地上北樾府用户点评-杭州看房网

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北越府连同姊妹盘南樾府都是地上两部颇为“特殊”的作品。在本地人的印象中，地上造入门级的小户型还是头一回。

在小区里， 69平是最普遍的存在。这种小巧的面积分两种楼层，既有平层，也有跃层。看过样板房后，八爷觉得，平层体验更好，跃层的空间更多，各有优势。

小区的房屋楼层分为13、16和18层不等。比起近旁的春天华府，楼层并不算多。但是因为户型偏小，住户较多，小区的容积率仍然在中等偏上。

作为造惯了大户型的本土房企老大，北樾府是地上集团向入门级刚需产品进军的一个试探性的信号。在土拍竞价越来越激烈的临安，市区的土地早已不是曾经的价格。在之前改善户型遍地的临安，开发商也需要与时俱进的思维转变。最懂临安人的地上，无疑做得相当务实。

交通方面，从北樾府乘坐公交到任何方向都很方便。只是最近的广场地铁站，略微有点距离。乘坐公交需要三站，骑公共自行车大约十余分钟。

小区对应的学区是西林小学。往日的荣光里，它庇护了众多在临外来务工者子弟的求学梦想。重装升级后，它入列临安头部小学的行列。

区重点初中锦城二中，也几乎是近在家门口。美中不足的是，临安的中小学校对学生户籍的要求比较严格，落户临安与落户杭州主城，难度相差无几。许多业主的顾虑就在这里。

2021-05-19
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主力面积：主力68平72平可做2房

68平跃层可做3房，72平跃层可做4房

首开均价：平层2.9米层高均价2万左右复式4.19米层高均价1.25倍

首付比例：首套3成，二套4成，认贷不认房，首付45万左右

医疗方面：临安人民医院600米、临安中医院800米

教育方面：七彩花幼儿园、西林小学（杭师大联姻），衣锦小学，锦城二中，杭州天目外国语学院

项目优势：广场边、地铁边、名校圈及五大特征：大空间、大园林、大配套、系统窗、中国风。

地上集团和万科物业强强联合地上配套再升级三泳池

1.豪华会所（地下约1400方）：恒温泳池（23米X 10米）、健身馆、瑜伽馆、乒乓球馆、台球馆、儿童馆、休闲书吧；

2.室外景观泳池：南区和北区各一个室外景观泳池，南区景观泳池面积约310平方米,北区景观泳池面积约480平方米。

3.架空层：所有楼幢***层（自然层）均为架空层。）

2020-06-01
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