星创城映月璟园用户点评-杭州看房网

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星创城·映月璟园即去年星创、宝龙和地铁一齐拿下的良渚新城好运路南、勾阳路西地块，位于在建的4号线勾阳路站上方；拿楼盘做参照的话就是万象城幸福里向西1.5公里、拱墅区的和宁文华向北1.5公里；良渚西田城的东北面。

星创城占地面积约14万方，分两期开发。一期为住宅部分，位于项目南侧，即映月璟园。二期为商业部分，位于项目北侧，由购物中心、超高层写字楼和五星级酒店组成。无论是住宅配综合体、写字楼、酒店的规划；还是先造住宅卖房变现，再造商业配套的开发计划，是不是都想像极了那个住宅已经快结顶、商业还没破土动工的城北万象城？

项目是一期住宅部分，占地面积约7万方，容积率3.1，规划了16幢高层住宅（21-26F）。映月璟园3.1的容积率，虽然低于城北万象城幸福里，但也要高过前宸、云庄这样的纯住宅小区；更高的容积率，可能这就是“下楼就是综合体”的成本吧。

根据之前的公示，映月璟园的绿地率为35%，项目规划了绿地和健身场地，并且有部分楼栋底层架空作为业主公共活动空间使用。而在现在的沙盘中，映月璟园还做了升级，在小区中部设置了水系景观。

楼盘住宅面积段为100㎡-135㎡，起步户型较大空间表现应该不错；住宅总户数1868户，机动车位2277个，车位比约1:1.2，车位买起来难度不大；项目在北侧商业街、东侧勾阳路和南侧金昌路分别设置了出入口，进出小区还是很方便的。

商业部分为项目的二期地块，占地约6万方。对生活影响***的综合体，是良渚星创城，地上、地下商业总体量约12万方，有地下购物水街，美食广场，超市影院，屋顶商街等多种不同类型。

2020-08-19
(2)
星创城整合地铁TOD模式，地下直通地铁4号线勾阳路站，项目定位为年轻、潮流化的风格，项目的外立面设计动态感十足，金属质地的飘带状表面充满了现代感与跃动感。

楼盘自带的中央水景非常亮眼，通过跃层的设计与小区错落有致的空间结合在一起，与四周植被相映成趣，美观且惊艳。

此外，星创城位于北部新城核心，周边商业配套成熟，未来规划也很理想，有不错的预期。

2022-04-26
(0)

绿化一般，但是配套齐全。精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的***啊

2020-09-14
(3)
这个楼盘的优势是有学校，杭州沈括小学（建设中）、勾庄中心小学、杭行路小学运河校区，以后方便接送孩子上学，非毛坯交付，精装的房子更大气，自己装不了那么好

2021-03-21
(1)
附近有医院邵逸夫大运河医院（规划）、华润医疗健康小镇（规划）、树兰国际医疗中心（规划）、浙江医院三墩分院，对于家里有老人的朋友更方便。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

2021-03-07
(1)
口碑听说的不多，希望这个小区有个好口碑。公交车挺多的嘛，可以低碳环保出行啦

2020-10-25
(1)
交通便利，不开车也不用担心出行问题了！交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

2021-04-04
(0)
物业要真的住起来才会知道户型南北通透，采光非常好，样板房进屋就有阳光明媚的感觉，非常中意的户型

2021-02-21
(0)
最新的开盘时间为2021年2月6日1-3、7-8、11-12、18#网上视频选房，周围交通四通八达，出行选择多种多样，可以任意选择你喜欢的出行方式

2021-02-07
(0)
这个楼盘的优势是有学校，杭州沈括小学（建设中）、勾庄中心小学、杭行路小学运河校区，以后方便接送孩子上学，楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光

2021-02-05
(0)
听说过这个开发商，是品牌开发商，知名度高公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的准备入手。

2021-01-23
(0)
小区整体造型还能看的，里面不知道装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。

2021-01-01
(0)