星创晶悦府用户点评-杭州看房网

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项目信息：项目总建筑面积约10.5万㎡，规划9栋17层和1栋18层住宅及沿街商业，可售551户，车位773个。

户型面积：100㎡-105㎡（三房两厅两卫），115㎡及138㎡的（四房两厅两卫）。

交付标准：装修交付

楼盘均价：装修限价36000元/㎡

投资商：星创集团

项目特色：星创晶悦府位于主城拱墅区储鑫路和长滨街交叉口，毗邻政府斥资百亿打造的“浙江版中关村”——智慧网谷，项目总建筑面积约10万方，由10幢17-18层的景观高层组成，以现代艺术建筑风格，打造符合当代潮流的“高级灰”质感立面，景观打造上注重空间体验和序列感营造的度假式园林景观，园区内配置儿童彩虹戏水池、超500米健康跑步道等，同时社区利用架空层及露天空间设置以儿童为中心的玩乐学空间，以大人为中心的健身、休闲空间等满足全龄段一站式需求。建面约100-138方美学空间，打造城市上行阶层的理想居所。

核心配套

产业配套：智慧网谷小镇（在建），预计将有10万+人才入驻，产值将达到千亿级，体量达约250万方。小镇企业项目总投资约150亿元，是杭州创新型小镇，目前已经有新浪、360、联想、华为、58同城、招商蛇口、顺丰等数字经济头部企业相继签约进驻并开工建设；并规划有上塘电商小镇、跨境电商产业园、汽车特色文化街。

【教育配套】：

幼儿园：红缨第二幼儿园（省级示范性幼儿园）

小学：文澜小学（公办）、48班小学（在建）

中学：慧澜中学（在建，预计2021年投入使用）

大学：浙江树人大学、浙江大学城市学院

杭州市文澜小学

【交通配套】：

地铁：4号线二期的长浜廊路站（在建，预计2021年年底开通）、地铁14号线（规划）

道路交通：留石快速路、上塘高架、秋石高架、

4号线二期的长浜廊路站（在建）

【商业配套】：

中大银泰城购物中心（约1.5km）

杭州新天地（约1.5km）

西联广场（约2km）

运河上街（约3km）

远洋乐堤港（约4km）

桃源宝龙广场（在建，约2km）

中大银泰城购物中心

杭州新天地

【医疗配套】：

树兰（杭州）医院（约1.5km）

杭州师范大学附属医院（约2.5km）

邵逸夫医院大运河分院（在建，约3km）

树兰（杭州）医院

2020-12-05
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与浙江版“中关村”智慧网谷一路之隔

一路之隔——不是步行五分钟，不是一站地铁，而是真真正正家门口面对面就是智慧网谷小镇，咫尺不过一条马路。智慧网谷作为拱墅十大产业平台之一，体量达约250万㎡，企业项目总投资约150亿元，是杭州创新型小镇，也是当下拱墅数字经济发展热土。

而智慧网谷所在的板块上一次供应还要追溯到2017年，当时招商远洋春秋华庭以均价35000元/㎡入市。受板块限价红利影响，星创·晶悦府精装限价仅为36000元/㎡，相当于三年后政府把房价从46000元/㎡压回了过去！

更惊喜的是，项目又把***四房门槛降到了建面约115㎡户型，按精装限价36000元/㎡计算，四房总价门槛比一路之隔的石祥路南侧足足便宜了200来万（拱宸桥板块，限价约48600元/㎡）、比石祥路北侧也便宜近百万（祥符板块，限价约40000元/㎡）！

轨道交通：星创·晶悦府周边在建和即将开建三条轨道交通。

其中直线距地铁4号线二期长浜廊路站约900米（在建，预计2021年开通）；家门口就是千亿小镇，自然深受规划青睐，咫尺地铁第四期规划地铁14号、15号线规划站点，可谓是双地铁“彩蛋”。

道路交通：小镇周边的留石快速路、上塘高架、秋石高架等城市快速路，可以确保业主们轻松通达全杭。

教育资源：项目周边有红缨第二幼儿园、文澜小学、文澜二小（在建）、慧澜中学（在建）、浙大城市学院等优质教育资源。注：期房不划分学区，以教育部门最终公示为准。

随着智慧网谷的项目不断落地，前来安家落户的高知家庭也将带来优秀生源。

医疗资源：直线距树兰（杭州）医院约1.5km、距杭州师范大学附属医院约2.5km、距离邵逸夫医院大运河分院（在建）约3km。

商业配套：从项目出发，直线约1.5KM即达中大银泰城购物中心、杭州新天地；4KM半径内涵盖桃源宝龙广场（在建）、西联广场、运河上街、远洋·乐堤港、万达广场等商业综合体，汇聚繁华万象。

2021-03-27
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这个项目的开盘时间待定，物业费4.5元/㎡·月，还可以

2021-02-06
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我看过这个100㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。

2021-02-05
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星创晶悦府位于主城拱墅区储鑫路和长滨街交叉口，毗邻政府斥资百亿打造的“浙江版中关村”——智慧网谷，项目总建筑面积约10万方，由10幢17-18层的景观高层组成，以现代艺术建筑风格，打造符合当代潮流的“高级灰”质感立面，景观打造上注重空间体验和序列感营造的度假式园林景观。园区内配置儿童彩虹戏水池、超500米健康跑步道等，同时社区利用架空层及露天空间设置以儿童为中心的玩乐学空间，以大人为中心的健身、休闲空间等满足全龄段一站式需求。建面约100-138方美学空间，打造城市上行阶层的理想居所。

2020-12-05
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买这个小区，孩子上学问题不大。选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。

2021-04-02
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主力户型有100.00㎡(3室2厅1卫),105.00㎡(3室2厅1卫)的交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。

2021-03-19
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现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。生活配套真的完善，各方面需求都能满足。

2021-02-20
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周边的中大银泰城购物中心、杭州新天地、西联广场、运河上街、远洋乐堤港、桃源宝龙广场（在建）商场，住在小区即享便利生活住宅70年，还是大产权有保证

2021-01-22
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开发商在本地有很多项目，比较牢靠挨着公交站，高峰期人太多，不过出行也方便

2020-12-29
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主推户型是100.00㎡(3室2厅1卫),105.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理没有浪费空间产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

2020-12-16
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这个项目的开盘时间待定，规划的周边配套建设好了也会很方便。

2020-12-03
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