滨江绿城春来雅庭用户点评-杭州看房网

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项目规划占地约5.3万方，总建筑面积约16.3万方，受笕桥机场影响，项目限高，容积率仅2.1。“2.1”容积率在目前寸土寸金的杭州主城区是非常稀缺的。

项目总体是由13栋建筑面积约99-139方精装美学小高层和5栋建筑面积约102-139方精装洋房组成，总户数998户，高得房率。整体布局规整，采光和视野具备高舒适度。

关于产品，春来雅庭毕竟这是绿城、滨江和联发一同开发的，也没什么人担心产品本身。

其中外立面萃取绿城“桂语系”产品的现代美学设计风格，采用高级灰色调的真石漆，搭配灵动通透的大面积玻璃设计，交接处采用金属线条点缀。

简单来说，就是绿城的外立面从来没有让人失望过。

商业：春来雅庭千米处约15万方TOD综合体地块被世茂摘得，将打造一座不少于8万方的购物中心。未来这处商业体，将成为板块价值上涨的硬核引擎。更有已经开业的东站万象汇，今年预计要开业的王府井（原港龙城）

地铁：今年板块内即将首通地铁，加强了杭州西部、北部区域与杭州东站、钱新，奥体之间的联系。项目距离地铁4号线（在建）黎明路站直线距离约800米；距离地铁6号线（在建）枸桔弄站直线距离约1.2千米，预计年底建成。

学校：教育资源优质，附近有15班幼儿园，采荷三小笕正校区、笕桥小学，北侧规划48班规模初中，现有浙师大附属笕桥实验中学（期房不确定学区，具体交付政府划分为准）

2021-05-06
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坐标上城区笕桥板块,绿城负责建造、滨江负责营销,精装限价4.08万/平

主城东价值宝地|江河汇北翼新封面

【板块价值】：主城东价值宝地江河汇北翼新封面

【项目价值】：诗意洋房舒朗小高层低密住区

春来雅庭一脉绿城与滨江经验之大成，项目整体规划低密洋房及瞰景小高层，舒朗排布，更以开阔楼间距，尽揽人生景致。

【项目信息】：

基础信息：

占地5.4万方，

建面16万方，

容积率2.1

产品类型：18幢住宅（1幢公租房）

可售户数约806套

面积：洋房（102㎡+115㎡+130㎡+139㎡)

高层（99㎡+120㎡+130㎡+139㎡)

装修情况：精装（装标4000）

物业：绿城物业

【交通配套】：三纵两横一枢纽咫尺地标级TOD交通配套：“三纵两横一枢纽”?“TOD”三纵：秋石高架、机场路、同协路两横：德胜快速路、艮山快速路一枢纽：火车东站TOD：地铁4号线黎明站

春来雅庭占据江河汇北翼，执掌德胜快速路等黄金路网；周边更近距地铁4号线（在建），接驳地铁1号线，快速***。

【商业配套】：生活的烟火气繁华的都市感春来雅庭南望江河汇综合体（规划）、杭州眼，同步世界潮流风尚；尊享王府井（规划）、万象汇等商业旗舰，璀璨图景写意于心；毗邻笕新路TOD综合体（规划），看霓虹闪烁勾勒城市璀璨。

【教育配套】：一路之隔48班初中浓郁书香浸润举步即达杭州第三采荷小学分校，家门口***教学环境和雄厚的师资力量。紧邻48班中学（规划），优质教育资源环伺。（关于学区不做承诺，具体学区分配由项目交付后教育局统一划分）

2021-06-10
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春来雅庭的全盘限价仍是40800元/㎡，它的房源比春来晓园还略少些，整盘只有800套左右，户型面积99-139㎡

2021-05-06
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