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签约有效期:04月11日-05月18日
绿城市北的这个项目距离地铁2、7号线换乘站建设三路站直线约300米,三站即达SKP,三公里内包括了奥体印象城、万象汇等萧山的流量密码;学校配置得也很齐全:市北小学、学军文渊、崇文实验学校等都在项目周边,东南侧还规划了一个六十班初中,可谓均好性不错,更遑论还有绿城品质加成。 现在,市北板块新房西限价已经到三万九千五了,项目是为数不多的三万七千五的新房,加之,又是164㎡的大户型产品,也为奥体外溢及萧山本地改善提供了不二选择。
中签率12.02%,没有低于10%,应该没有5年限售的要求吧,交房之后想卖就能立刻卖吧。
绿城精品,近地铁,户型106-137-168
绿城地块位于市北东,所处位置界面发展还算不错,交通便利,距离建设三路站约700m。教育资源、医疗资源都算是比较丰富,商业上万象城、宝龙广场等—样不缺,距离也不算远。 绿城地块靠近滨涛映月、望涛月明等住宕区,生活氛围非常浓郁。学校也相对较多,有理想国幼儿园、萧山区市心小学等。 滨江绿城可以说是杭州房产市场的两大金字招牌,此前绿城地块的邻居——滨江·滨涛映月,距离地铁更远,地处界面略差的市北东,但依日卖得不错。两次开售中签率分布为10.2%和17.3%,所以等到地理位置更优的绿城地块入市,估计也会非常抢手。
作为承接奥体板块外溢的新盘,潮听映月府和沁桂轩是萧山市北最后的两个3.75万元/㎡的盘。从位置上看,潮听映月府位置更靠近地铁,沁桂轩东面近铁路,会有一定的噪音影响,不过挨着绿地和宁东河,景观上会稍显优势。