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签约有效期：04月17日-05月24日
项目所属板块为下沙钱湾核心，总建面约3.78万方，容积率2.3，绿化率>35%，户数138户。房屋面积约110 - 139㎡，为私享会所奢宅，精装交付。
项目位置在容音路和听涛路交汇处。
龙湖入杭16载布局天街13座，2025年携钱湾天街和江湾首个改善奢宅作品为迭新江湾而来。
项目限量138席，沿江板块改善断供十年，凝聚下沙江湾改善热望。
门庭为江湾第一奢华门庭，超50米江潮大门，由豪宅专属江山如画+铂金钻奢石锻造。
建筑立面取意钱塘江交叉潮形制，为“蓝调钱塘江”至美时刻，采用精工晶钻玻璃＋豪宅审美线条。
文化方面有大师绘制8米金沙漆画、巨幅潮汐森林壁画，打造钱江双绝和水幕景墙。
园林集萃钱塘十景千年意境，有御道崇门、飞瀑潮鸣等钱江四幕，取境白居易精神哲思打造郡亭五景。
周边配套完善，咫尺1号线地铁云水站，下楼直抵金沙湖商圈，连接钱江新城；名校为邻，周边15所高等院校汇聚；步行可揽江湾盛景和江景文化公园；毗邻杭州最大规模高教园区，超25万产学研精英汇聚。
超50米江潮大门，用豪宅专属江山如画和铂金钻奢石锻造，一看到就感觉这是真正的豪宅。小区的容积率是2.3，绿化率>35%，居住环境很好。周边教育资源丰富，全龄优质教育资源，孩子可以享受良好的教育。而且龙湖的品牌有保障
之前下沙沿江一直缺大型商业综合体，日常逛街遛娃都得去金沙湖，超不方便。现在钱湾天街要来啦，约17万方，还有四大活力广场主题，定位高聚会、高开放、高休闲的社交空间。从御潮江上坐地铁1站就能到，以后购物、娱乐、休闲一站式搞定，生活简直不要太美好
集萃钱塘十景千年意境打造御道崇门、飞瀑潮鸣、卧波听潮、静潮思澜钱江四幕，取境文人造园家白居易精神哲思打造云松涛、潮树鸣、海门石、弦音屏、虚白亭郡亭五景，一幕一景皆为生活私享。
下沙钱湾核心，地段超棒。总建面约3.78万方，户数只有138户，居住起来肯定很舒适。而且面积是约110 - 139㎡的私享会所奢宅，精装交付，直接拎包入住。江湾第一奢华门庭，超50米江潮大门，用豪宅专属江山如画和铂金钻奢石锻造，一进去就感觉好有排面。周边配套也很完善，咫尺1号线地铁云水站，下楼就是金沙湖商圈，快速连接钱江新城
沿江大多数小区楼龄已经超15年，原来的房子已经不能满足居住需求了，但又舍不得离开熟悉的生活圈子。御潮江上正好解决了这个难题，既不用挪地，又能住上高品质的好房。而且周边配套完善，孩子上学、交通出行都很方便
龙湖的品质一直都很让人放心，御潮江上更是如此。它配置了约50米的阔气大门庭，给足了尊贵感，是下沙沿江目前最阔气、最具辨识度的大门。还有精心打造的园林和江湾会所，不仅提升了项目的豪宅既视感，还为业主提供了舒适的居住环境和丰富的休闲娱乐选择。住在这样的房子里，生活品质直接up
直距1号线云水地铁站仅约200米，相当于地铁站就在家门口，而且还是已经通车的现成地铁。这可比那些地铁还在规划中的房子强太多了，不管是上班通勤还是出门游玩，都超级方便
晚饭后，一家人沿着江边漫步，吹着江风，欣赏着江景，别提有多惬意了。而且小区内还精心规划了“四幕五景”园林，环境优美又宜居
从区域发展的角度来看，龙湖·御潮江上潜力无限。龙湖之前在下沙打造的项目，如龙湖·滟澜山、金沙天街等，都取得了巨大的成功，改变了下沙的居住和商业格局。这次御潮江上和钱湾天街的到来，必将为下沙沿江注入新的活力，提升整个区域的价值。
直距学正小学、学正中学仅约800米，步行就能到。孩子每天能多睡10分钟，对成长也更有利。而且2024年钱塘区中考第一名就出自学正中学，学校口碑超棒。虽然新房不承诺学区，以官方公布为准，但这位置真的太有优势啦！