滨江金地御品

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 楼盘均价  69800 元/平方米 (有效期:19.7.1-19.7.31)

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 售楼处地址  [上城区]杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口  查看金地御品地图
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最新开盘  2019-12-20 什么时候交房/交付时间  约2021年底    开盘消息通知我
开发商  杭州滨望房地产开发有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 82 条    查看金地御品点评
金地御品东至规划凯旋路,南至规划映霞街,西至规划始版桥直街,北至东宝路。
8月27日,地块由滨江集团竞得,成交总价26.2亿元,楼面价29976元/㎡。需配建公租房10%约8732.3㎡,代建幼儿园7206㎡。根据规划图,项目拟建12幢高层建筑,其中2号楼为18层配套公租房,其余为17层住宅。
住宅建筑面积约为119-185㎡。具体以预售证申领时间为准。据悉,项目位于东宝路与海潮路交叉口,为距西湖2.5公里半径内少有的在售项目,距钱江新城核心约2公里,距鼓楼约800米,距贴沙河约50米,项目还毗邻1/5/7(规划)号地铁线。自然景观充沛、商业配套优越。

滨江金地御品项目位于上城区东宝路与海潮路交叉口,贴沙河畔,为距西湖2.5公里半径内少有的在售项目,距钱江新城核心约2公里,距鼓楼约800米。项目正处杭州城心西湖之上,优越的商业配套和稀缺的自然环境,独特的滨江园林、建筑、精装打造手法,便捷的立体式交通网络,一站式的学区配套,将为杭州打造一个全新的城市中心奢华生活区。

滨江金地御品 2019-12-10 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层69800元/方
  • 楼栋 : 1#、3#、5#、6#、7#,
  • 面积 : 144㎡以下、144㎡以上
  • 装修 : 精装:6000元/平方米
  • 验资 : 100万
  • 12.10
  • 预售时间
  • 12.13-12.15
  • 登记时间
  • 12.16
  • 补交资料
  • 待定
  • 意向公示
  • 12.19
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 222 - 34 188
    入围条件 - - - -
    报名人数 769 - 150 619
    摇中概率 28.9% - 42.4% 25.6%
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  • 省份分布
  • 滨江金地御品 4#、10#、11#、12#意向登记人群画像
  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
  • 滨江金地御品 4#、10#、11#、12#意向登记人群画像
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  • 登记家庭
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  • 滨江金地御品一房一价 查看更多一房一价表>>

    金地御品楼盘资料 查看更多楼盘资料>>

    滨江金地御品户型图/房型

    滨江金地御品动态

    新动态消息更新最新消息动态>>
    • 动态 滨江金地御品:项目收官
      滨江金地御品1、3、5-7号楼已于2019年12月20日开盘,222套房源全部售罄,至此整个项目收官。

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    • 售楼处在什么地方
      具体在东宝路与海潮路交叉口,售楼部在东宝路上的
    • 需要摇号吗
      目前来访情况的话,是需要摇号的
    • 样板房什么时候开放
      样板房116-137-143-169方,已经开放了
    • 学区怎么样?好吗???
      望江文教区 13所学校 上城区没有差学校哦
    • 预计什么时候交付
      2021年年底,全精装交付!

    滨江金地御品点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 滨江金地-御品项目位于杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口。是目前市面上离西湖最近的新盘,离鼓楼、河坊街、南宋御街等风景区仅800余米,被誉为西湖边第二个香港中环,真正的城市中心。
      滨江金地-御品项目占地约3万方,总建筑面积13.3万方,容积率2.7,由12幢17-18层的高层建筑组成,合计695户,车位配比1:1.3。建筑外立面采用宝格丽风格,以铝板为主,整体大气美观,户型上覆盖了119-185㎡的面积段,层高达到了3.1米。每一处产品细节都为业主提供了尊崇的居住体验。
      景观园林由香港**秀的园林设计公司之一的贝尔高林公司设计,沿袭了滨江豪宅武林壹号、阳光海岸、湘湖壹号的高端园林体系,但这次在园林风格上又做出了新的变化,不再使用传统的亚热带风情园林风格,而是富有新意地采用了英式园林风格,这种风格把自然式的树丛草地,蜿蜒曲折的水系、道路,融汇在一起,把整个园林布置犹如大自然的一部分。在设计因地制宜,主张人与自然之间的和谐、自然与建筑之间的协调。园林没有明显的内外之分,与大自然融为一体,整体空间也因此显得更加整体、大气。
    • 滨江金地·御品占地约3.2万方,总建筑面积约8.7万方,住宅建筑面积约119-185平方米,由12幢单体建筑组成,高标准精装修交付。
      金地御品所在的望江板块,西临城站枢纽,北接钱江新城,作为杭州传统的城市中心区,是城市最主要的门户地带。根据规划,望江板块将被改造成集金融商业、文化休闲、景观观赏为一体的“杭州版太古里”望江新城,届时将辐射周边10万居民。
      御品项目周边交通配套优越。距项目约350米为7号线城站(规划),咫尺1号线城站、5号线江城路站(规划)。项目周边生活氛围浓郁,涵盖勇进实验学校、崇文实验学校等优质教育资源,项目自身亦拟配建18班幼儿园,满足一站式教育需求。项目南面的邻里中心包含社区诊所、安保、菜场等功能,亦将完善社区生活配套。
      ●专家组点评
      李坤军:一品再品,还是那个“滨江”经典味。
      章惠芳:滨江集团望江地块新作,老杭州地段,汲千年文脉,御非凡,老城区及钱江新城改善升级优选。
      陈焕春:望江新城也是钱江新城,钱江新城的底色有一半是滨江集团的浓墨重彩,因此就更值得期待。
      荆海燕:不负地段、不负品牌、不负期待。
    • 御品其实拿地不算高的,但是目前望江新城很久没有新盘开卖了,估计会参考钱江新城价格。这样的话,其实性价比真不怎么样!***可以安慰一下的是,拿地价低,开发商又是滨江,品质上能有保证一点吧!当然大多数人还是买不起!!!
    • 这个楼盘价格待定,预计2021年底交付,交房时间还可以,关键还是质量要有保障。
    • 滨江一贯地装修风格,土豪气质,相比之下我可能更喜欢简约一点的
    • **根脚下,好**,期待滨江作品!
    • 品质不错,物业不错的,配套齐全,地段不错的
    • 小区环境好,周边配套成熟,使用面积大,南北通透,周边配套成熟
    • 物业是品牌的么?视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。

    金地御品楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州滨望房地产开发有限公司
    • 物业费/物业公司
      杭州滨江物业管理有限公司
    • 金地御品交通状况
    • 产权/房产证年限
    • 绿化率/容积率
      30%/2.70
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      上城区东宝路与海潮路交叉口
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
    • 概况:滨江金地御品,位于上城区东宝路与海潮路交汇处,为距西湖2.5公里半径内少有的在售项目,距钱江新城核心约2公里,距鼓楼约800米,距贴沙河畔仅约50米。 御品是滨江与金地2019年重磅打造的市中心品质楼盘,也是滨江新一代水岸华宅的代表作品。整个项目占地面积约3.2万方,总建筑面积约8.7万方,由12幢主力面积段约119-185方的高层建筑组成。 金地御品位于杭州传统的城市中心区,地处西湖商圈直线距离约2.5公里的资源半径内,承载杭州千载西湖文脉,厘定新一代城央华宅的塔尖人居。 作为**的非物质文化遗产,西湖不仅成为杭州**标志性的地标,西湖周边更是世界上最为珍贵的居住区。从秋水山庄到抱青别墅,从静逸别墅到北山路84号……无不具备国际视野与建筑美学,无一不名流云集或掀起巨贾风云。可以说,西湖承载着杭州纵横交错历史维度里的嬗变与发展,奠定一座杭州人居**型制的进化与汇聚。 而滨江金地·御品立足于西湖这一**自然文化坐标之上,将以国际化的建筑眼光,开启杭州亲切而尊贵的记忆唤醒,还原一座城市的人居高度,构建新一代担纲城市荣耀与人居梦想的典范华宅。 随着杭州城市改造的推进,项目周边将迎来一次全面的覆新,以海潮寺旧址、城站东广场、各大路网的修建为契机,以诸多金融、智慧产业进驻为触点,将带来一场板块价值的巨大变革,项目周边将被打造成集金融商业、文化休闲、景观观赏为一体的“杭州版太古里”。 滨江·金地御品,融汇稀缺的自然环境,便捷的立体式交通网络,一站式的学区配套,优越的商业配套,以及滨江独有的“BVLGARI”建筑风格,多重园林景观,奢豪标准精装,将为杭州打造一个全新的城市中心奢华生活区。 这里未来是“望江金融科技城”,是钱塘江金融港湾的核心产业板块之一,又将传承海潮寺、城市年轮带等历史文化记忆。 望江新城未来的气质,或许接近于上海的南外滩。 南外滩的兴起,比1.8公里外的万国建筑群更早,但曾经只是石库门与旧公房混杂的里弄。随着董家渡248亿地王的出让,如今,南外滩即将变身为金融集聚的24小时不夜城。 地王一路之隔的绿城·黄浦湾,近期新房的成交价已高达174527元/㎡。 御品的业主,将来乘高铁或地铁,吹拂着城站的夜风步行回家,仿佛还有民国的风情。 而天气晴好时,沿着贴沙河、望江路、胡雪岩故居、鼓楼、大井巷与河坊街,一路漫步至西湖边的柳浪闻莺,又是人生何等的欢愉? 只要有可能,每一个杭州人,不都应该去尝试一段这样的生活吗?

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