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动态前湾国际社区：萧山科技城土地详细规划图(高清版)免费
（萧山科技城土地详细规划图）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：萧山科技城微信公众号：杭州看房神器局部细节：前湾国际社区简介：2016.12.26,传化集团38.52亿包揽3宗萧山科技城板块商住地。科技城核心单元地块一成交价107436万元，楼面价16610元/㎡；科技城核心单元地块二,楼面价3041元/㎡；科技城核... 阅读全文
动态前湾国际社区：交通及周边配套分析

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你问我答 (56条) 查看56条问答>>

问
前湾国际社区为什么贵？
答
前湾国际社区为什么贵，前湾国际社区是由实力开发商杭州科昇房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于竞潮路与纬九路交叉口，交通便利。物业公司杭州仁杭物业有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。
问
想问问萧山科技城怎么样？前湾国际社区小户型还有吗？
答
萧山科技城是一个高起点的板块，定位国际化。按照政府的话来说，钱江新城、钱江世纪城、萧山科技城未来将是“三城演绎拥江发展”。虽然现在规划兑现还需要时间，但是如果你有足够的耐心，萧山科技城会是一个值得你选择的板块。单纯对比两个项目，配套基本共享，价格差别也不大。仁恒置地和香港置地合作的前湾国际社区，仁恒在其他城市口碑和品牌认可度都不错。同板...
问
现在楼盘价格多少吗？周边配套怎样？
答
一期高层是28500的均价，洋房是34000的均价，二期由于价格最终价格还没有定，大致会参考一期，周边配套将会推出国际医院、公立幼儿园小学、酒店、商场，由于但是开发商整体开发和打造，所以保证了配套的兑现度。
问
大概什么价
答
首开洋房预计3.5w左右的均价喔
问
小区是学区房吗？
答
小区交付时，我们代建的杭师大附小极其幼儿园也会相应交付，但是小学和幼儿园都属于，市政配套，具体办理入学手续还是要看,教育局的划分，一般的划分政策是按照就近原则，我们的项目与之距离紧一街之隔，如果就近划分的话，也会优先考虑我们的。

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

前湾国际社区点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

前湾国际社区位于杭州市萧山区经十九路与纬九路交叉口，是仁恒和香港置地联手打造的住宅项目，由5幢高层、4幢洋房组成，容积率2.0，总建筑面积11.6万方，项目预计2021年上半年交付。
项目优势：
1.板块优势：项目所处的萧山科技城，在承接滨江、奥体重要功能的同时，相邻亚运村。
2.品牌开发商：仁恒从上海、南京起步，开发品质住宅，所筑项目皆有口碑。香港置地为亚洲很有地位的物业管理及发展集团之一。
3.邻里之家配套：前湾国际社区营造伊始，同期启动“邻里之家”，为业主提供运动健身、购物娱乐、餐饮聚会在内的配套服务。
4.环境优势：星际乐园、白鲸码头、音乐草坪、彩虹迷宫等景点，构成3.5万方公园，丰富业主及周围居民的生活。
项目
前湾国际社区由仁恒置地&香港置地联手的120万方的综合大盘。涵盖国际学校、国际医院、滨水商业、小学幼儿园与高端住宅等的立体国际新城。轨道交通距离800米，一座逾百万方的综合大盘，沿河的公园景观住区，容积率约2.2，包含3幢24层高层与3幢7层花园洋房。

仁恒置地与香港置地共同提倡的“国际社区”理念，绝非一味追求奢侈的享受，而是着眼于细节的营造，强调公共社交与邻里互动

小区规划：

占地面积：39778平方米

建筑面积：79556平方米

容积率：2.00

绿化率：30%

交通杭州机场轨道快线（建设中）

公交线路 727路、708路

主要干道机场城市大道、杭甬高速、绕城高速

自驾线路滨江来向：

1、江南大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路→纬九路与竞潮路交叉口

2、彩虹快速路→风情大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路→纬九路与竞潮路交叉口

钱江新城来向：

1、庆春隧道→市心北路→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路与竞潮路交叉口

2、西兴大桥→江南大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路与竞潮路交叉口

幼儿园惠立幼儿园配建幼儿园（建设中2018年10月已动工，预计2021年完工）

中小学惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、杭师大萧山科技城小学（建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工）

综合商场邻里之家（建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工）、体验型商业综合体（预计2019年11月开工）、萧山宝龙城市广场、加州阳光城市生活广场、奥体印象城（建设中）、华润万象汇

医院杭州英慈科谊医院（2019年5月奠基，预计2022年完工）萧山经济技术开发区医院(桥南院区) 浙江萧山医院

银行中国银行(杭州萧山桥南支行) 中国农业银行(杭州鸿达路支行)

其他科技城体育中心、水利博物馆、弄潮文化公园
看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。

(0)
交房时间预计2020年12月交付，且等等看吧产权是70年的小区

(1)
预计2020年12月交付，希望按时交房，早日搬新家~户型都比较方正，住着舒服！

(0)
发展前景看好，又是大开发商

(1)
小区位于银行附近，中国银行(杭州萧山桥南支行)中国农业银行(杭州鸿达路支行)，不用跑远看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。

(0)
位置较偏。公交车没几辆，自驾可以考虑

(0)
项目还是可以，幼儿园小学中学教育配套算是齐全，以后娃娃上学比较方便。可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。

(0)

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楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州科昇房地产开发有限公司
物业费/物业公司
交通状况
产权/房产证年限

住宅：70年
绿化率／容积率

30%／2.00
售楼部位置/路线/在哪里？

竞潮路与纬九路交叉口
停车位

0个
装修情况/如何
概况:前湾国际社区项目位于杭州钱塘江南岸江畔，萧山科技城的核心启动区，是一座由仁恒置地、香港置地联合打造的超百万方立体城市，项目汇聚国际学校、国际医养、邻里中心、精品酒店、体验型商业和国际高端居住区等丰富业态，将打造一种开放、恒久、具备成长力的“无界生活”，联同区域内的高端资源，成就更好的国际化人居环境。

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