中交悦美庐「全新信息」-临平中交悦美庐楼盘房价-杭州看房网

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楼盘均价 23600 元/平方米 (有效期：20.7.27-20.8.26)

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最新开盘 2020年07月	什么时候交房/交付时间 2022-4-30 开盘消息通知我
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建筑类型住宅别墅	用户点评共 62 条查看点评

首开幢数：高层1、3# 叠墅12、17、18、19、20#

套数：高层136套叠墅121套（共计257套）

装修情况：毛坯

交房时间：2022年4月30日前

首开时间：预计2020年4月中下旬

主力面积：建面约88-126㎡高层、约138-162㎡叠墅

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	378	75	189	114
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	71	14	36	21
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

中交悦美庐资讯/新闻

动态中交悦美庐：临平板块土地详细规划图(高清版)免费获取
临平老城区单元+副城核心区单元板块高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：临平微信公众号：杭州看房神器局部细节：中交悦美庐：整个项目占地约4.77万方，容积率只有2.0，充分地还原了地块低密的底色。几栋高层都排布在项目北侧，南边是叠墅。南低北高的布局，搭配阔尺的楼间距，更好地保证了采光和观景效... 阅读全文

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成交低价，是目前该住宅别墅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9897

悦美庐你问我答 (33条) 查看33条问答>>

问
毛胚还是精装修？
答
高层暂定毛坯，叠墅确定毛坯
问
叠墅得房率多少
答
得房率在80左右!
问
88方得房率多少？有没有实体样板房
答
我们88方得房率在78%左右，具体可以过来参观样板间
问
对口的小学与初中分别是哪所学校？
答
交付前不划分学区，交付后划分
问
叠排价格大概在什么范围
答
叠排目前预计毛坯均价29500每平米

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

中交悦美庐点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

悦美庐，毗邻未来“交通枢纽”余杭高铁站，更有着东湖、石大、秋石及临平环线快速路的环绕，在该地区形成多样选择的立体交通网，实现了自在通达的出行条件。

居于此地，出行可沿汀城路往临平腹地一路畅行，由此铺开的华元欢乐城、余之城、理想银泰城三大商业综合体，能够满足您对购物、娱乐、餐饮的一切需求。

不仅如此，楼盘更是一座修筑风景之中的惬意之所，在它周围，有着东湖公园、临平体育公园、北沙港公园等公共绿建的环绕式布局。日常休闲时分，仅需挪移步子，便可自由漫步在各处林间水畔，观四季植被更迭生长，听自然生灵放声啼鸣。

这里，是都市快节奏与田园慢节奏的临界点，更是关爱儿童成长的理想社区，体现出一种对生活的向往与尊重。由近及远，可从良福幼儿园、天长世纪小学缓缓来到临平***中学，形成一条“幼、小、初”三者结合的学习轨迹，可尽情享受家门口触手可及的优质教育。
中交悦美庐规划了10幢高层，9幢叠墅，毕竟地价太贵，做了高低配。

项目高层均为17-18层，叠墅7层，小区共有三个出入口，有一个功能性泳池和活动空间。

高层预计首开1#和3#，户型分别为88㎡的中间套和108㎡的边套。

户型赏析：均有赠送面积，实际得房率在90%以上。

公交目前也比较稀缺，在横跨整个良熟片区的汀城路公交站上也只看到了380路一路公交车。

出行全部靠自驾，说到自驾，主干道分布多，出行还是非常方便的。

纵向有留石高架、秋石高架、东湖快速路，横向有石大快速路，分别可以通往武林、钱江新城、萧山。

商业方面，板块内的良熟生活广场即将开业，目前在做最后的收尾工作，距离楼盘约790米。

良熟生活广场总建筑面积5.3万方，涵盖3.3万方购物中心，约2万方地下车库，是临平一站式生活消费综合体，集吃喝玩乐购、酒店为一体。

3公里范围内，还有理想银泰城、余之城、华元欢乐城。

教育配套，板块内已经建成的有乔司第二幼儿园、天长世纪小学、以及目前在建的华二信达学校（私立，小学、中学均有）。

医院配套有余杭区***人民医院，距离3.4公里。

板块内的产业主要依托于艺尚小镇。

艺尚小镇于2015年6月入选浙江省首批特色小镇，主攻以服装为主的时尚产业，依托好电商、产业互联网等，这也是浙江省首次将时尚产业作为七大万亿产业之一。
周边有医院，余杭***人民医院、余杭妇保医院、余杭第五人民医院，家里有老人的，更适合在这里居住。产权是70年的小区

(0)
交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。

(0)
现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。附近有公交站，怕堵车的可以比较方便的坐公交

(0)
出门就是商场，医院，学校，享受美好生活啊！70年大产权有保证，买着才放心

(0)
京杭府运河边商铺即将开售，考虑投资商铺可以了解一下哦

(0)
小区里有相应配套，信报箱;运动场地;游泳池;会所;地下停车场，逐步再完善就更好了小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。

(0)
目前发展一般，感觉还有很大空间。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

(1)

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悦美庐楼盘介绍

房子类型

住宅别墅
哪个开发商

中交美庐杭州置业有限公司
物业费/物业公司

绿城物业股份有限公司
交通状况
产权/房产证年限

年
绿化率／容积率

30%／2.00
售楼部位置/路线/在哪里？

浙江省杭州市余杭区临平新城东仁街1号
停车位

1001个
装修情况/如何
概况:"中交地产，世界500强中交集团旗下房地产专业子集团，国资委批准经营房地产业务的16家央企之一。中交·悦美庐，是中交地产首献杭州的高端美庐系作品，全国第六座美庐。中交·悦美庐建面约14万方，择址临平新城核心区，于世界杭州的时代，入主杭州时尚东都心。作为影响世界的国之巨匠——中交地产，打造新东方建筑群落，引领东方美学的世界回流，匠心锻造雅奢细节，开启摩登东方的生活方式。悦美庐环水而立，一脉水汀东湖，内外皆公园。当代美学园林景观，配置社区泳池、情境大堂等，一条乐跑环道贯穿悦动空间、时光花园两大空间主题。九大特色景观节点分布其中，形成丰富的空间序列。在健康塑型、都会亲子、邻里交流的氛围中，让时尚风景从身边开始。中交·悦美庐户型设计全面迭代，主力建面约88-128㎡高层、135-158㎡叠墅，双开间大阳台、超尺度南向面宽、独立储藏间、首层大庭院、空中花园……奢阔宽境的居室空间设计，呈现舒适的居佳体验感。"

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150******76 已领取
153******60 已领取
183******58 已领取
138******28 已领取
135******59 已领取
131******84 已领取
159******95 已领取
133******79 已领取
135******77 已领取
189******38 已领取

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