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楼盘均价 27800 元/平方米 (有效期：21.4.6-21.5.6)

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售楼处地址 [萧山]杭州·奥体南·市心南路828号查看地图

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最新开盘 2020-04-27	什么时候交房/交付时间 2022-6-30 开盘消息通知我
开发商德信地产，东原地产	优惠哲扣房价优惠变动通知我
建筑类型住宅	用户点评共 29 条查看点评

东原德信·印奥湾 2020-04-15 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层27800元/方

楼栋 : 3#、4#、5#

面积 : 待定

装修 : 精装

验资 : 无房无贷70万，其他150万

04.15

预售时间

4.19-4.21

登记时间

04.22

补交资料

待定

意向公示

04.25

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	251	50	50	151
入围条件	-	-	-	-
报名人数	737	-	153	584
摇中概率	34.1%	-	52.4%	29.3%

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东原德信·印奥湾资讯/新闻

动态印奥湾：蜀山板块土地详细规划图(高清版)免费获取
蜀山板块(蜀山西+蜀山南+蜀山单元)/南部卧城高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：蜀山微信公众号：杭州看房神器局部细节：印奥湾：2019年7月29日，杭州东原益丰科技有限公司（东原）以总价56275万元竞得萧政储出(2019)22号蜀山西C-07地块，成交楼面价10386元/㎡，溢价率9.32%。地块东至规划崇化路，南至... 阅读全文

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印奥湾你问我答 (9条) 查看9条问答>>

问
房子还有吗
答
印奥湾售罄了。我们隔壁有新项目考虑嘛
问
均价多少一平啊？
答
99方精装修27800
问
售楼处在哪里？样板房有了吗？
答
临时售楼处在市心南路828号（原市心府售楼处）
问
这具体靠哪，是以前的小南门菜场吗？
答
之前严家埭那里
问
离地铁有多远？
答
目前离二号线潘水站约1200米，未来蜀山路会有地铁四期的十五号线

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

东原德信·印奥湾点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

“东原德信·印奥湾”择址奥体南，项目毗邻市心路、风情大道两大纵向交通动脉，一脉地铁2号线。3大交通动脉，犹如“价值等高线“，勾勒出东原德信·印奥湾的价值图鉴，这里不仅承接滨江、奥体的板块势能，更拥有十足的区位“含金量”。

南门江、南江公园等自然秘境之下，东原德信·印奥湾周边汇聚汇德隆购物中心、旺角城、银隆百货、万象汇以及约30万方开元广场综合体（在建）、萧山城市文化公园（规划），无论城市界面，人文涵养、艺术氛围，这里无疑都是杭州世界都会城市的一个缩影。

印奥湾择址滨奥中轴，由“东原X德信”两大实力房企联袂打造，项目位居奥体南，咫尺市心路、风情大道、博奥路3大交通动脉，直连滨江、奥体核心区；依托地铁2号线潘水站，可***链接杭州轨交网络。周边汇聚汇德隆购物中心等6大商业综合体，一步繁华配套，同时，萧山城市文化公园、南江公园等稀缺资源环饶，焕新都会志趣生活。
对于钱江南岸来说，无论是因为买不起滨江和奥体的房子，被动溢出的客户，还是因为看到南部新城无限潜力，印奥湾都是一个不错的选择。

印奥湾的单价才27800元/平米左右，相比同区域的市心府28100元/平米，九章赋28500元/平米要更便宜，但是却离滨江更近。一套99方房源算下来，总价280万左右，不比滨江、奥体房价，放在全杭州，差不多也是刚需们最后的上车门槛。

印奥湾所在的南部新城北板块一直是萧山和滨奥板块链接的桥头堡。

南部新城未来还有两个惊爆的彩蛋还在路上，一个是印奥湾东面，规划中商业体量约12万㎡萧山银泰百货，这里已确定引进超300家知名品牌商户，并将规划引入一个约5000㎡的IMAX影院。

另一个彩蛋是项目南面800米在建商业体量约11万㎡的开元广场综合体，预计明年投入使用，业态涵盖了餐饮、休闲、娱乐、购物等等，家门口的综合体，逛街、shopping、遛娃，亲友聚会随时可以安排。

商业配套：项目东面汇德隆购物中心，地铁2站旺角城、银隆百货、3站万象汇，南面800米在建开元广场综合体等等。

教育配套：项目周边直线距离约3km范围就涵盖了已建成的 2 所小学（高桥小学、朝晖小学）、12所初中（高桥初中、朝晖初中）和 1 所高中（萧十中），具体学区交付之后以教育局划分为准

交通配套：地铁2号线潘水站直线距离约1公里，步行15分钟；公交站：严家埭社区415路、750路、1590路；市心路贯穿萧山南北，博奥路直达奥体核心区，风情大道连接滨江以及秋石高架到主城区；

医疗配套：距离萧山***人民医院2公里，距离浙江大学第二医院新院区（规划中）2公里。
新小区有商场，这个挺不错的。装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。

(1)
暂定2022年，能按时交房是**了个别户型还行，虽然有些空间浪费，但整体中规中矩

(0)
户型 99㎡那个，我挺看好，应该是性价比***的了。产权是70年的小区

(1)
性价比还好，刚需可以看看。周边基本什么交通工具都有

(0)
物业费2.7元/㎡·月，价格可以接受，希望物有所值吧！等周边配套都完善了肯定不止这个价格了

(0)
周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

(0)
物业费3.2元/㎡·月相信一分钱一分货坐公交车上班，还是很挤的那种，想想就怕。

(0)

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印奥湾楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

德信地产，东原地产
物业费/物业公司

盛全物业
交通状况
产权/房产证年限

70,40年
绿化率／容积率

30%／2.60
售楼部位置/路线/在哪里？

杭州·滨奥南·博奥路延伸段与南秀路交叉口东侧
停车位

546个
装修情况/如何

99方精装修，300方毛坯
概况:东原德信·印奥湾位居博奥路延伸段与南秀路交汇，是南部新城对接滨江的桥头堡，一脉滨奥城市中轴。项目毗邻地铁2号线潘水站，周边环伺“汇德隆X南江商业中心”商圈、银泰城（规划）商圈、“旺角城X银隆百货”商圈、开元广场（在建）商圈、华润万象汇商圈5大商圈聚合。同时，毗邻湘湖、南江公园，浙二医院（规划）、萧山城市文化公园（规划）等IP级优越配套，锚定生活品质与未来价值成长。遵循产品主义开发理念，印奥湾采用一字型排布，在规划之初奠定通风、采光、观景性能。在此基础上，项目充分挖掘一线南门江的资源优势，结合3000㎡中央花园，营造水景组团、社交组团、艺术花园、运动公园、阳光草坪、童趣花园6大模块，形成多元社区体验与更具质感的滨水生活场景。印奥湾，由“德信X东原”双百强、双上市房企联袂打造，滨奥时代扛鼎之作，礼献全城！

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135******77 已领取
189******38 已领取
150******76 已领取
131******84 已领取
138******28 已领取
135******59 已领取
153******60 已领取
159******95 已领取
133******79 已领取

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