森临澜府/杭州森临澜府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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建筑类型住宅	用户点评共 25 条查看点评

金隅·森临澜府 2021-07-16 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层40500元/方洋房43000元/方

楼栋 : 5#，6#

面积 : 89方，127方，104方，116方

装修 : 精装4000

冻资 : 冻资首套109万，二套218万，其他218万

07.16

预售时间

7.19-7.21

登记时间

07.22

补交资料

07.23

意向公示

07.25

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	100	15	20	65
入围条件	-	-	-	-
报名人数	3037	11	812	2214
摇中概率	3.3%	100%	4.7%	2.3%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	245	36	49	160
入围条件	-	-	-	-
报名人数	2294	22	619	1653
摇中概率	10.7%	100%	15.1%	7.8%

金隅·森临澜府资讯/新闻

动态森临澜府：笕桥板块土地详细规划图(高清版)免费获取
笕桥单元(JG06）+笕桥生态公园单元(JGO7）控制性详细规划高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：笕桥微信公众号：杭州看房神器局部细节：金隅森临澜府项目占位城东东站城市圈之核，步行约300米直达地铁4号线（在建）黎明路站，走出家门即可开启全城畅链模式；项目南侧家门口规划公办幼儿园；直距约400米处... 阅读全文

森临澜府楼盘资料

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项目位于德胜快速路与相埠路交汇处东南侧，规划有小高层,高层,洋房，苋桥板块居住氛围己经相当浓厚，所以基本生活配套均比较齐全，医院，学校样样皆全，就是板块定位不高，大型购物中心也只能依靠东站周边的，交通方面，地块有4号线明石路站，开车上德胜高架到市中心也方便，户型设计有点缺陷，空间利用不是特别理想。
森临澜府位于现在的城东新城笕桥生态公园单元，在杭州东站东北面约2.5公里处，德胜路与相埠路交汇处。

楼盘靠近地铁4号线明石路站，笕新路站。

笕桥单元将迎来发展高峰，即将出让的笕新路站TOD地块，将带来一座约15万方的大型商业综合体，一举改变板块城市形象。

城东新城区位优势凸出，既靠近杭州***代中心武林商圈，又靠近第二代中心钱江新城商圈商业配套：北面直线距离约700米即将出让15万方笕新路地铁上盖商业综合体，将迎来又一座大型购物中心。

同时，楼面南面还有王府井购物中心（约2.5公里）、东站万象汇购物中心（约2.6公里），且都有地铁通达。

距离15万方笕新路地铁上盖商业综合体，直线距离约700米

医疗配套：浙二医院江干院区（约2.2公里）

周边学校：小区北侧规划了一所幼儿园，距离笕桥小学约1公里，周边还有杭州笕桥实验中学、采荷三小笕正校区等中小学校

其他配套设施：板块将打造一座6平方公里的郊野公园，阿里体育电竞馆

交通配套：杭州东站（约2.5公里），楼盘近距离有4号线明石路站（直线距离约500米），笕新路站
感觉小区附近配套不错，交通便利，总体来讲升值空间很大小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。

(0)
公交、地铁应有尽有，方便人们的出行小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。

(0)
感觉可以，只是位置稍偏，人气有些不足住宅70年，还是大产权有保证

(0)
价格东站便宜，也离地铁的距离也还可以！

(2)
主推户型是 139.00㎡(3室2厅1卫),99.00㎡(3室2厅1卫)绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。

(2)
预计2022年交房，比较期待70年大产权有保证，买着才放心

(2)
预计2022年交房，希望按时交房，早日搬新家~产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

(0)

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森临澜府楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

金隅瀚潮（杭州）房地产开发有限公司
物业费/物业公司

滨江物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

30%／2.20
售楼部位置/路线/在哪里？

杭州市江干区相埠路与黎明路交汇处
停车位

1370个
装修情况/如何
概况:森临澜府金隅2020年森系焕新之作，因循都会高阶生活本质，为自然营造而来。择址杭州城东之芯、公园生活区，融入自然主义手法，平衡都会与环境的关系，繁华深处，启幕下一个时代的风景。倾力打造约98-120㎡高层、约120-140㎡洋房，礼敬城东封面人居。

购房意向

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46000元/㎡ 上城区

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133******79 已领取
183******58 已领取
138******28 已领取
135******59 已领取
131******84 已领取
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159******95 已领取
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