澜仕里/杭州崇贤路劲银城澜仕里怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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楼盘均价 23000 元/平方米 (有效期：21.3.24-21.4.23)

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路劲银城澜仕里 2021-04-13 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层23000元/方

楼栋 : 11#

面积 : 89-139方

装修 : 精装

验资 : 60万

04.13

预售时间

4.17-4.19

登记时间

04.20

补交资料

04.21

意向公示

04.23

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	71	10	36	25
入围条件	-	-	-	-
报名人数	2424	2	974	1448
摇中概率	2.9%	100%	5.0%	1.4%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	124	24	62	38
入围条件	-	-	-	-
报名人数	1664	3	653	1008
摇中概率	7.5%	100%	12.8%	3.7%

路劲银城澜仕里资讯/新闻

动态路劲银城澜仕里：崇贤土地详细规划图(高清版)免费获取
（崇贤（绕城内+绕城外）土地详细规划图）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：崇贤微信公众号：杭州看房神器局部细节：路劲银城澜仕里简介：2019年10月29日，上海隽岳置业有限公司（路劲）以总价136466万元竞得崇贤新城向阳余政储出〔2019〕45号商住地，楼面价12699元/㎡，溢价率26.99%。所建商品住房毛... 阅读全文

路劲银城澜仕里户型图/房型

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澜仕里你问我答 (17条) 查看17条问答>>

问
怎么关注人这么少。。
答
还是挺多的
问
周围有配套学校吗
答
街道目前中学一所，小学两所，幼儿园三所，未来五年内计划新建九所中小学和幼儿园
问
89平总价多少钱？
答
均价23000！
问
离地铁口有多远！
答
地铁4号线3公里，规划中的地铁14.15号线600米
问
89平总价多少钱？
答
限价23000左右

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

路劲银城澜仕里点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

2019年10月29日，路劲在10多家房企的“混战”中脱颖而出，包揽崇贤姊妹地（崇贤新城向阳4、5号地块），溢价分别为25.6%、27%，楼面价分别为12561元/㎡、12699元/㎡。

两块地均为双限地，根据限价要求，所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/㎡，且毛坯销售***单价不高于22000元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即精装限价均价2.3万/平。

地块容积率均为2.2，且需配建不少于5%的公租房。

2020年5月，项目定案名为：景瑞路劲海逸翠廷，顾名思义，项目由景瑞、路劲合作开发，其中景瑞占股51%，路劲占股49%。

规划了12幢13-18F高层，共约737户，沿街设有底商。
澜仕里在余杭区崇贤新城，大城北区域，在北建战略中期规划里。

崇贤在楼市板块里是公认的价格洼地。

因为崇贤处在绕城高速内，近距离武林中心，澜仕里到西湖文化广场的实际距离约14公里。等半径内其他板块的价格都高出崇贤一截。

各个区域发展有先后，发展水平也参差不齐，价格自然有差异，这本合情合理。

2019年11月，崇贤绿都东澜府，精装修均价2.13万，摇号登记量达6000人次。

万人摇的次数本就不多，而且通常往往一个楼盘多次万人摇，万人摇的楼盘数量很少。万人摇之下，登记量达5000人次的楼盘也很少。可见其含金量。

再给崇贤找一个类比板块：西湖文化广场东面14公里，绕城内，丰收湖板块余杭乔司区块。

那里新房精装修均价3万。那条线上各个板块的成熟度、人口密度以及新板块城建浪潮，也比不过崇贤这条线。

且待地铁官宣落地，看看会对崇贤带来怎样的冲击！

休闲配套：卧龙浜公园、向阳文体公园

商业配套：上亿广场，距离约600米

医疗配套：邵逸夫医院大运河分院，距离约4公里

♦ 浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院，位于大运河新城核心区，东至俞家桥河，南至杭钢河，西至拱康路，北至马桥路。总建筑面积21.4万平方。

浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河分院区位图、效果图

周边学校：崇贤二幼总园（约400米）、崇贤一幼（约800米）、崇贤一小（约700米）、崇贤中学（约600米）

地铁线路图：崇贤现在暂无官方明确宣布的地铁规划。以下是网络流传的四期地铁
主力户型是139.00㎡(4室2厅1卫),123.00㎡(4室2厅1卫)。现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划

(1)
交通便利，附近有医院，看病都很方便装修好了才交房，省不少事了，一想装修就头疼。

(0)
位置还不错，200万离主城区最近的了，就是地铁来不来，来的话必涨

(0)
预计2022年交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。住宅70年，还是大产权有保证

(1)
价格比较合适，有89方稀缺户型！

(3)
2.75元/㎡·月元一个月，同地段都差不多吧挺适合刚需的，跟周边楼盘相比，性价比也比较高

(0)
路劲地产的母公司是路劲基建（负责过的工程有高速公路的修建），路劲地产的业务自2003年开始，近年来拿地渐多，但不算激进，主要集中在江浙沪一带，以及北京、广州等城市。算上本文两个盘，路劲在整个杭州的项目笔者仅能数出5个。除了本文两个，还有：路劲远洋江南院子（崇贤）、远洋...

(0)

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澜仕里楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州隽劲置业有限公司
物业费/物业公司

上海路劲物业服务有限公司
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／2.20
售楼部位置/路线/在哪里？

崇杭街778号
停车位

1226个
装修情况/如何

精装
概况:崇贤，在刚需购房者的字典里，一直不是个陌生的词汇。板块新房限价基本在23000元/㎡，出过万人摇，**个位数的中签率，直线距离武林广场和市民中心两大中心约12公里，是杭州绕城内限价超狠的地方。如今，杭州的2字头的新房已为数不多：萧山新塘约25600元/㎡、富阳银湖约22000元/㎡、仁和约20000元/㎡、老余杭约29000元/㎡...... 想在崇贤用200万拿下一套精装三房的重大使命，自然而然地落到了路劲银城澜仕里的肩膀上。项目往东约2公里，便可直接上秋石高架，一出小区就能“起飞”。除了坐拥出行便利的交通优势，路劲银城澜仕里所处的区域，也是不折不扣的崇贤C位。其西南方向，是当地醇熟的商业上亿广场，且同时被卧龙浜公园、向阳文体公园等多个景观区与一条景观河环绕，俨然有点市中心武林门旁超级豪宅的味道。值得一提的是，崇贤中学、崇贤**幼儿园，与楼盘相距数百米左右；项目南侧不远处，还有杭州市**人民医院集团崇贤分院。（备注：开发商不对入学及学区作任何承诺，最终学区划分及具体入学条件以教育主管部门发布政策为准。）

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