万科虹云之城 云彩之城

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 楼盘均价  25600 元/平方米 (有效期:21.4.6-21.5.6)

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建筑类型  住宅        用户点评  共 63 条    查看点评
 

万科虹云之城 云彩之城 2022-04-14 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层25600元/方
  • 楼栋 : 37#、40#
  • 面积 : 95方-36套,100方-18套,110方-18套,139方-32套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 无房无贷60万,二套120万,一次性180万
  • 04.14
  • 预售时间
  • 4.17-4.19
  • 登记时间
  • 04.20
  • 补交资料
  • 04.21
  • 意向公示
  • 04.23
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 104 10 52 42
    入围条件 - - - -
    报名人数 66 - 25 41
    摇中概率 100% 100% 100% 100%
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    万科虹云之城 云彩之城资讯/新闻

    • 动态 地铁万科彩虹天空之城:新塘土地详细规划图(高清版)免
      (新塘南+新塘北)高清版本获取:关注微信公众号杭州看房神器,对话框输入:新塘微信公众号:杭州看房神器局部细节:地铁万科彩虹天空之城:2019年9月26日,杭州元腾置业有限公司(万科)以上限价格331243万元竞得杭州地铁5号线停车场盖下区地块(萧政储出[2019]33号),楼面价14275元/㎡,溢价率29.78%,竞配自持面积比例为... 阅读全文

    (虹云之城、云彩之城)楼盘资料

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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88098880

     

    (虹云之城、云彩之城)你问我答 (75条) 查看75条问答>>

    • 售楼部位置在哪里,其他样板间有没有的
      项目在彩虹大道与03省道交叉口,地铁5号线姑娘桥上,目前有109方的展示区,其他99方和128方的开盘前会释放出来
    • 大概多大面积
      99-128平的
    • 售楼部位置在哪里,其他样板间有没有的
      你好,我们项目位于萧山新塘地铁5号线,姑娘桥地铁站这边万科打造的集5.3万方商业,18班幼儿园,2.7万方写字楼和12万方公园的63万方的住宅项目
    • 多少一平方
      你好,均价25600,登记摇号中
    • 附近有什么好学校么
      杭州目前学期要等交付为准

    万科虹云之城 云彩之城点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2019年9月26日,万科以上限价格约33.1亿元竞得杭州地铁5号线停车场盖下区地块(萧政储出[2019]33号),楼面价14275元/㎡,溢价率29.78%,竞配自持面积比例为4%。
      2019年11月9日,杭州地铁约20亿拿下杭州地铁5号线停车场盖上区地块(萧政储出[2019]36号),楼面价12000元/㎡,溢价率0,为底价成交。
      盖上+盖下一起组成了地铁万科5号线姑娘桥站项目。
      两宗地加起来总用地面积约有20.2万方,容积率不大于2.6,建筑高度不大于100米。
      杭州地铁参与拿地已是屡见不鲜的事情,尤其是地铁站盖上盖下的地块,拿地后往往会与某家实力房企开展合作。在2015年的时候,杭州地铁就同绿城合作打造了杨柳郡。
      到了2018年,杭州地铁又联手万科打造5号线五常地铁上盖综合体,大概是万科集团致力于TOD研究,而且本地块也是位于5号线上,因此万科铆劲去抢,哪怕封顶+自持,都要拿到手。
      所以尽管盖上为杭州地铁拿地,但基本可以判断住宅部分为万科打造。
      周边配套:
      交通:5号线姑娘桥站约200米、杭绍轻轨(规划)等;
      学校:萧山区凤标小学约750米、萧山区衙前镇第二小学约2.1公里、萧山区第三高级中学约1.3公里等;
      其他:花木城一路之隔、雪花啤酒公司约1.3公里、万翔公园约600米、五联村玉龙公园约1.1公里等;
    • 项目以万科杭州“游轮-微缩型城市”理念作为落地样板,是一个垂直体验的大社区,盖上盖下地块有15米的高差。盖上盖下都有住宅、公园以及其他业态布局。如此,未来感和科技感满满。
      其中,项目的“大公园模式”让人眼前一亮,项目拥有共计约12万㎡的公园底盘,这面积相当于16个标准足球场。
      一个是盖上约占地6万方大型天空公园,被置于9米空中,还真有点动画天空之城般的奇幻意味;另一个是占地约6万方滨水公园,依傍着流淌1700年的古运河,浓烈的是文化气息。
      彩虹天空之城不仅是一个公园大盘,更是一个复合大盘,住宅、商办、教育和文化等业态应有尽有。
      25000㎡的全生命周期产办中心,呈现出的是“TOD枢纽型商务空间”;53000㎡的复合商业群落,可以带来消费新体验,也会成为周边消费休闲的集聚地,更能打造城市的“活力欢聚场”;住宅还规划了3000户左右,是名副其实的大社区,会有浓烈的生活氛围。
      这样一个复合型的TOD项目,未来可以聚合和辐射3万人口。几万人在这里生活、办公、娱乐和休闲,那呈现出的真的是满满的人间烟火气,还有那无限的城市活力。那样的场景,想想就感觉很美好。
    • 彩虹天空之城位于5号线姑娘桥站旁,***的优势是万科+TOD+体量大,对于钱塘江南岸的刚需族是可以重点考虑的一个楼盘,交通5号线比较便利,内部规划的配套也比较丰富,自住没有问题。短板在于周边界面比较一般,临近高架,新塘发展潜力比较一般。
    • 样板间开放了,有空的朋友可以过来看看。
    • 200万级万科TOD
    • 您好, 萧山体量***TOD住宅项目, 地铁万科·彩虹天空之城。
    • 杭州地铁携手万科打造第二座天空之城。项目落址“换乘***”地铁5号线姑娘桥站,全项目以约14万方公园为底盘,规划住宅、商业、办公等多元业态
    • 彩虹天空之城内部配置有2.3万方商业、2.8万方写字楼、18班幼儿园、12万方公园,性价比较高。距离最近的是5号线姑娘桥站,也是杭绍轻轨的首站,链接杭州与绍兴的关键,到达滨江、萧山的核心地块都非常便利。
    • 地铁万科彩虹天空之城,南站新城新地标,新时代的活力轨道之都。

    (虹云之城、云彩之城)楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
    • 物业费/物业公司
      万科物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      住宅70 商业40年
    • 绿化率/容积率
      35%/0.00
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      杭州市萧山区彩虹大道与03省道交叉口(地铁5号线姑娘桥站)
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      住宅精装
    • 概况:杭州第二座天空之城——地铁万科·彩虹天空之城,便坐落于江南这片时代沃土,前瞻性地占位于地铁5号线姑娘桥站区域。依托于姑娘桥站首站效应,在杭绍城际地铁、杭州南站规划加持下,彩虹天空之城凭借着TOD的超前理念,成为江南板块发展的“引航灯塔”,为萧山的发展带来更多能量。立于时代风口,崛起的一座TOD超级大城,彩虹天空之城就犹如板块内的一颗璀璨明珠,冉冉升起。 万科提出了“效率聚合、智慧驱动、公园社交、惊喜商业、文化塑造、产业办公”的“六维开发导则”理念,基于“轨道+物业”的城市开发模式,万科以TOD为先导,探索未来城市的发展之路。 截止目前,万科杭州已布局坤和万科·黄龙万科中心、地铁万科·杭行道、万科·未来之光、中城汇MIDTOWN、地铁万科·未来天空之城、地铁万科·彩虹天空之城6大TOD项目。通过地铁“轨道+物业”开发模式,复合住宅、商业、办公、公园等多元业态,打造一套拥有完善循环系统的“微缩城市” 其中,彩虹天空之城项目,是杭州地铁和万科杭州,持续探索上盖物业及地下空间与轨道交通一体化开发建设的产物,它的出现是对杭州城市进化升级的全新探索。

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