新力启云府/瓶窑新力启云府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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开发商杭州力尚房地产开发有限公司	优惠哲扣房价优惠变动通知我
建筑类型住宅	用户点评共 23 条查看点评

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	44	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	116	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

新力启云府资讯/新闻

动态新力启云府：瓶窑板块土地详细规划图(高清版)免费获取
良渚新城+瓶窑新城+仁和单元高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：瓶窑微信公众号：杭州看房神器局部细节：新力启云府：2020年5月19日，杭州力湾房地产开发有限公司（新力）竞得良渚新城瓶窑集镇A6宅地（余政储出〔2020〕14号）和良渚新城瓶窑集镇A7宅地（余政储出〔2020〕15号），其中14号地块总价51222... 阅读全文

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启云府你问我答 (16条) 查看16条问答>>

问
周边配套怎样
答
生活配套500米范围之内有大型的生鲜市场超市，一路之隔就是学校，小区南侧一公里紧邻104国道开车14分钟左右可以到地铁口
问
周边配套怎样
答
非常喜欢，首开就抢了一套95方，给爸妈住真的很好
问
周边配套怎样
答
周边教育资源丰富
问
周边配套怎样
答
宜居，配套齐全
问
周边配套怎样
答
让生活回归本质，

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

新力启云府点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

2020年5月19日，杭州力湾房地产开发有限公司（新力）竞得良渚新城瓶窑集镇A6宅地（余政储出〔2020〕14号）和良渚新城瓶窑集镇A7宅地（余政储出〔2020〕15号），其中14号地块总价51222万元，楼面价12895元/㎡，溢价率28.95%，自持7%；15号地块总价93730万元，楼面价11194元/㎡，溢价率11.94%。两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/㎡，且毛坯销售***单价不高于23100元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。（限精装均价24000元/㎡）
以云城核心火车西站为中心，离市中心不过17公里（西湖文化广场），距杭州市政府（市民中心）约22公里。对照***都市圈，15公里为核心半径，30公里为短轴半径，50公里为长轴半径，杭州火车西站紧贴15公里核心半径，是都市圈发展的重点区域。

更为重要的是，火车西站处于城西科创大走廊，连接未来科技城、紫金港科技城和青山湖科技城，身后是举城之力的基建配套！

身处云城北，新力·启云府还紧靠世界文化遗产-良渚文化遗址，三面环水，坐落在南山下，依附在苕溪边，环境相当优美，非常宜居！

同时，启云府往南约3.5公里左右就是中法航空大学，这是一所覆盖本、硕、博人才的综合性大学，未来周边还将规划建设约3.5平方公里的航空航天科技小镇，为教学、科研、生活、产业化提供一站式服务。（来源：余杭发布）

中法航空大学的建设这对刚起步的瓶窑来说，无疑是重磅利好，它不仅会为瓶窑带来几万的高素质师生，也会带来相关产业、城市配套。

周边配套

轨道交通：项目周边有在建的机场轨道快线苕溪站，地铁3号线吴山前村站。规划有地铁2号线西延、地铁12号线。瓶窑未来可期。

道路交通：104国道南接莫干山路古墩路可通达地铁2号线、永旺梦乐城。杭长高速南接紫金港路，紫之隧道。瓶仓大道连接运溪路高架，建成后约15-20分钟可以通达未来科技城。绿汀路往北延伸段风都路到西站约15分钟。

商业配套：项目除了自带的9000方商业配套，往南2公里就是嘉凯城城市客厅，直线500米就是大型生鲜市场，生活各种购物休闲需求皆可满足，静谧与繁华生活随时可完成切换。

医疗资源：项目南侧500米综合型医院——余杭三院。

教育资源：项目周边教育资源丰富，北侧一路之隔是重点高中瓶窑中学；项目南侧仅约200米，就是在建的西溪小学和南山幼儿园。
项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

(1)
环境好，离学校近，附近楼盘少，没有可供参考的楼盘

(0)
现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了

(1)
新力启云府位于余杭区瓶窑镇港渠路与下洋路交汇处，占地面积8.2万㎡，建筑面积18.2万㎡，为6层电梯洋房

(1)
户型方正，南北通透，干湿分离，***的好户型。现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。

(0)
能按时交房就好。开发商口碑咋样啊？

(0)
预计2022年12月交付，关键还是质量要有保障，绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。

(0)

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启云府楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州力尚房地产开发有限公司
物业费/物业公司

新力物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

30%／1.50
售楼部位置/路线/在哪里？

瓶窑港渠路与下洋路交叉口
停车位

1461个
装修情况/如何

精装3000元/方
概况:新力启云府位于4A景区旁，距良渚遗址公园仅1.5公里，东南面是浙江八大水系之一的的苕溪河，又称龙溪;西北面是南山景区，半山是1328年的元代造像群—南山摩崖石刻;北面是老街景区，以上世纪80年代“解放风”来设计，文化气息浓厚; 　　项目2公里范围内拥有生鲜农贸市场、多家商超、全龄段学校(含在建)、银行、医院(含在建)等生活配套;项目属于云城板块辐射范围，云城以杭州西站为中心，板块内有规划当中的机场、数字健康小镇、中国人工智能小镇、梦想小镇、云谷、中法航空航天大学等众多大型高精尖项目，建成后将集总部办公、商业配套、交通枢纽为一体。

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29100元/㎡余杭
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150******76 已领取
138******28 已领取
131******84 已领取
157******05 已领取
189******38 已领取
183******58 已领取
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133******79 已领取
135******59 已领取
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