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  • 2024年11月21日更新

滨江博语华庭
住宅3500精装萧山
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 精装限价  34000 元/平方米

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 售楼处地址  [萧山]临时售楼处市心路与建设三路交叉口向东约200米（原拥潮府售楼处）  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2023-9-30    开盘消息通知我
开发商  杭州滨航房地产开发有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 22 条    查看点评
 

滨江博语华庭 2021-04-27 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层34000元/方
  • 楼栋 : 2#、3#、7#、8#
  • 面积 : 99、121、137方
  • 装修 : 精装
  • 验资 : 首套90万、二套180万、一次性290万（必须冻结购房人名下、5月3日补材料不能补冻资、外地有贷款记录就按照二套冻结）
  • 04.27
  • 预售时间
  • 4.30-5.2
  • 登记时间
  • 05.03
  • 补交资料
  • 05.04
  • 意向公示
  • 05.06
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 391 19 372 -
    入围条件 - - - -
    报名人数 10473 566 9907 -
    摇中概率 3.7% 6.8% 3.6% -
    公示方案 摇号指南 线上报名通道 意向登记 摇号结果查询
    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    意向登记表人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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  • 省份分布
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  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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  • 登记家庭
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    • 滨江博语华庭一房一价 查看更多一房一价表>>

    滨江博语华庭资讯/新闻

    • 动态 滨江博语华庭：周边土地详细规划图(高清版)免费获取
      （博语华庭周边土地详细规划图）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：博语华庭微信公众号：杭州看房神器局部细节：滨江博语华庭土拍：2020年6月22日，经过47轮报价，杭州滨澄企业管理有限公司（滨江）竞得XSCQ1207-02地块为居住用地、XSCQ1207-29地块为服务设施用地（萧政储出[2020]27号），成交价21035... 阅读全文

    博语华庭楼盘资料

    滨江博语华庭户型图/房型

    滨江博语华庭动态

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    博语华庭成交低价查询

    成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9562

     

    博语华庭你问我答 (7条) 查看7条问答>>

    • 问
      有地暖和新风系统吗?
      答
      地暖有的，新风没
    • 问
      是连廊房吗?
      答
      两梯四户的，去到边套要经过过道
    • 问
      物业费多少一平?
      答
      物业费3.8块
    • 问
      何时交房
      答
      预计2023.9.30
    • 问
      有房家庭不能摇?是在杭州有房，还是外省有房，都不行吗?
      答
      离异满三年，有交易记录满三年

    我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

    滨江博语华庭点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2020年6月22日，经过47轮报价，杭州滨澄企业管理有限公司（滨江）竞得XSCQ1207-02地块为居住用地、XSCQ1207-29地块为服务设施用地（萧政储出[2020]27号），成交价210358万元，成交楼面价22674元/㎡，溢价率29.6%。项目需配建面积为4639平方米的公租房，以及代建一处用地面积为9017平方米的幼儿园。根据出让要求，本宗地块未来所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
    • 博语华庭的倒挂有多诱人？
      它距离地铁5号线博奥路站D出口约200米，从这里往西一站，就是与1号线换乘的滨康路站。
      龙湖摘得滨康路综合体地块，其中住宅部分的精装限价是51500元/㎡。
      即将首开的博语华庭，精装售价仅34000，足足倒挂了17500。
      不仅如此，杭州地铁5号线从绿汀路站到姑娘桥站，一共38个站点，运行时间约100分钟。
      江南之星二手房价***已突破5万 
      两站之间的平均时长是2分半左右。
      但博奥路到滨康路，这一站距离非常近。我实际乘坐了一下，地铁从出发到停稳，只需96秒。
      同区域内，直线800米外，就是同为滨江开发的江南之星。根据好找房数据，最近6个月，二手房平均成交单价为42677元/㎡。
      其中最贵的一套约123㎡，成交单价超过51000。
      相比之下，博语华庭离地铁口，还要更近。
      交通配套：
      距离地铁5号线博奥路站2200米，2站直抵滨**科技园区，全球***人才在此聚集，尽享城市高新产业及政策红利。
      不止于此，博奥路串联一江两岸，同频两岸资源！纵向风情大道、市心路贯通奥体，咫尺钱江两岸奥体莲花碗；横向接金城路、建设一路接驳滨康路、滨兴路，直达滨江板块和主城区，多维交通路网，通达全城。
      商业配套：
      项目咫尺汇金中心、加州阳光、万象汇、恒隆广场等醇熟商业旗舰，1站地铁直达滨康天街（规划），家门口即可享受多重选择。
      未来居住于此，可随时与好友相约，逛潮流时装，品味美食，追一场最新的电影，或是在健身房肆意挥洒汗水，在书店静享一段阅读时光……关于美好生活的N+1种想象都为你实现。
      医疗配套：
      杭州市萧山区第六人民医院、湖同里便民服务站、杭州爱尔眼科医院、萧山六里桥眼科医院北干分院
      教育配套：
      1.5km范围内，有金山小学、金山初中、金惠初中、湖滨小学等公办学校。尤其是直线约400米的金山初中，是萧山区办学水平综合实力评估一级初中。
      博语华庭小区内，还将代建一所18班幼儿园。等到交付后，接送孩子非常方便。
    • 开发商开发过不少小区了，口碑好。小区里面绿树成荫，很漂亮
    • 正在发展中的地段，周边道路、商场都有规划了，期待未来的发展户型方正紧凑，干湿区分明，空间利用率挺高的，浪费空间少。推荐！
    • 从价格上看，项目倒挂非常明显。5号线往西一站的滨康路，住宅精装限价51500，而博语华庭的精装售价是34000。同时，区域内江南之星等品质二手房价格***已突破50000。
    • 预计2023年9月交付，比较期待正在发展中的地段，周边道路、商场都有规划了，期待未来的发展
    • 环境还可以，植被算茂密刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！
    • 除了价格倒挂外，目前博语华庭周边的居住醇熟度也要比滨康路一带强不少。直线700米范围内，有加州阳光·城市生活广场、汇金中心、德圣中心、物美超市等配套。金山小学、金山初中等优质教育资源也在楼盘周围。门口的博奥路直达奥体核心。
    • 破万了！怎么这么多人报名啊啊啊啊

    查看22条点评写点评赢红包，我要点评

    博语华庭楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州滨航房地产开发有限公司
    • 物业费/物业公司
      滨江物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率／容积率
      35%／2.40
    • 售楼部位置/路线/在哪里？
      博奥路与金城路交汇处（地铁5号线博奥路站D出口南向约100米）
    • 停车位
      932个
    • 装修情况/如何
      3500精装
    • 概况:滨江博语华庭出让面积38657㎡，容积率2.4，建筑面积92776㎡。需配建面积为4639平方米的公租房，需代建一处用地面积为9017平方米的幼儿园。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。也就意味着未来精装限价34000元/㎡。 从区位图上可以看到，该地块虽然在萧山，但位置上毗邻滨江区，不仅能享受到滨江的外溢红利，且与精装限价51500元/㎡的滨康综合体地块仅一站地铁的距离，且地面距离也仅1公里左右，区位优势显眼。

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