观翠揽月轩/滨江融信观翠揽月轩怎么样(摇号查询+房价)-杭州看房网

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精装限价 67500 元/平方米

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售楼处地址 [上城区]昙花庵路与渡口路交叉口（栖江揽月轩售楼处）查看地图

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建筑类型住宅	用户点评共 10 条查看点评

滨江观翠揽月轩 2022-08-16 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层67500元/方

楼栋 : 5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#

面积 : 144方-163套，172方-213套，198方-48套

装修 : 精装6000

冻资 : 预计无房无贷260万，其它520万

08.16

预售时间

8.19-8.21

登记时间

08.22

补交资料

08.23

意向公示

08.25

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	424	63	127	234
入围条件	-	-	-	-
报名人数	1695	13	293	1389
摇中概率	25.01%	100%	53.69%	18.26%

公示方案摇号指南线上报名通道意向登记摇号结果查询

摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	326	48	98	180
入围条件	-	-	-	-
报名人数	2548	10	510	2028
摇中概率	12.79%	100%	26.43%	8.93%

滨江观翠揽月轩一房一价查看更多一房一价表>>

观翠揽月轩楼盘资料查看更多楼盘资料>>

滨江观翠揽月轩户型图/房型查看更多户型图(13)>>

滨江观翠揽月轩动态

新动态消息更新最新消息动态>>

动态 观翠揽月轩:5、8-14#，共424套房源已于2022年8月27日开盘
观翠揽月轩5、8-14#，共424套房源已于2022年8月27日开盘。

周边楼盘动态

周边 潮观凤起云座:预计5月份开盘2幢，建面308方311方 2024-05-09
潮观凤起云座预计开盘: 2024-05，销售楼栋: 2#，户型面积: 30...
周边祥生中心:双钥匙地铁200米，特价房129万起 2024-02-22

常用购房工具

杭州观翠揽月轩相册/图片更多图片>>

观翠揽月轩成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88816666

观翠揽月轩你问我答 (2条) 查看2条问答>>

问
多大户型
答
144-245
问
开发商是哪家
答
滨江房产

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

滨江观翠揽月轩点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

2021年5月7日，楼面价***、未来售价也***的地块——政储出【2021】7号地块（四堡七堡单元JG1402-32地块）迎来出让。最终由滨江&融信竞得，成交总价约80.85亿，成交楼面价约44938元/平，溢价率约30%，自持高达17%。

地块出让特殊要求：

1、10%公租

2、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于67650元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即精装均价6.75万/平（装标6k）。

项目规划设计了14幢22~25F高层住宅+3幢自持+2幢公租，户型建面约144-172-198-245方，限价6.75万/平，主力总价约970万-1650万。

周边配套：

交通：机场快线和9号线一期的御道站直线约500米、杭州东站约2公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约300米等；

学校：周边学校有御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校（就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地）。

商业：约3公里范围内有：杭州国际金融中心（杭州IFC）、连堡丰城（在建中）、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等；（观翠揽月比起栖江揽月，更靠近江河汇流域，商业配套也更强劲。）

其他：邵逸夫医院（庆春广场站）约3公里、市民中心约4.1公里等。
连堡丰城，—座超大“地下城”，连接了地铁9号线御道站、五堡站、六堡站、七堡站。

观翠揽月轩附近新规划了一个占地73919m的城市公园，自带文化体育中心+人工湖+地下停车场。面积相当于10个标准足球场，比李宁体育公园(5.79万m）还大。

上城区教育局目前公布了《关于对杭州市上城区2022年新开办学校教育服务区(对口小学)拟划分方案征求意见的通告》，宣布2022年上城区将新开办6所学校,天长小学观潮校区就位于钱江新城二期，暂定的学区划定范围中就包括了观翠揽月轩。
观翠揽月轩作为公认的钱二板块的IFC“平替"，距离不远，配套同享，本月放出326套，其实是更多人“看得到，要得到，也摇的到”的宝藏平替。 “千鸟在林，不如一鸟在手”，只能说我们与其去摇万人空巷，十分难摇的IFC，不如去摇未来大有可为，同享配套的观翠揽月轩...

(0)
大多数人对钱二的价值还在观望，现在上车观翠会比较容易。真的等到钱二配套成熟了，房子也早就卖完了。杭州豪宅盘卖一个少一个，何况是滨江造，且买且珍惜。

(1)
观翠揽月轩项目规划已经公示，设计了19幢高层。其中14幢21~25层可售住宅，部分楼幢下有架空层。精装限价6.75万/方。从地理位置上看，观翠揽月轩直线距离新鸿基平安地块约2公里，向西跨过高架便是中海御道、绿城留香园等红盘，溢价的空间比较大。距离9号线南段御道站（建设中）直线...

(0)
观翠揽月轩精装限价6.75万/平（装标6k），目测总计有约700+套房源可售

(0)

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观翠揽月轩楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州滨甬实业有限公司
物业费/物业公司

待定
交通状况
产权/房产证年限

普通商品住房用地70年
绿化率／容积率

35%／2.50
售楼部位置/路线/在哪里？

东至规划观潮路，南至凤起东路，西至钱江新城四堡单元（JG15）,北至规划五堡路
停车位

0个
装修情况/如何

精装修
概况:杭政储出【2021】7号地块（四堡七堡单元JG1402-32地块）迎来出让。最终由滨江&融信竞得，成交总价约80.85亿，成交楼面价约44938元/平，溢价率约30%，自持17%。东至规划观潮路，南至凤起东路，西至钱江新城四堡单元（JG15）G22-1、2、3、4、5、6防护绿地工程，北至规划五堡路，项目规划设计了14幢22~25F高层住宅+3幢自持+2幢公租：

周边楼盘

滨江揽潮誉道

40000元/㎡

上城区

查看详情

华润华发·翡云润府
66000元/㎡上城区
德信御临云峰
40000元/㎡上城区
中海钱江ONE
50000元/㎡上城区
绿城芝澜月华轩
66000元/㎡上城区
融信江河盛会
50000元/㎡上城区
建杭江与河
65000元/㎡上城区
雅渟名府
38000元/㎡上城区
滨江绿城·江河鸣翠
65000元/㎡上城区
杭州国际金融中心
69800元/㎡上城区

区域楼盘

滨江揽潮誉道

40000元/㎡

上城区

查看详情

滨江海潮望月城
69800元/㎡ 上城区
杭州国际金融中心
69800元/㎡ 上城区
滨江叠映里
46500元/㎡ 上城区
御园
64145元/㎡ 上城区
翡翠锦和府
46800元/㎡ 上城区
绿城沁百合
47400元/㎡ 上城区
中海翠揽云境
44400元/㎡ 上城区
绿城芝澜月华轩
66000元/㎡ 上城区
滨江绿城·江河鸣翠
65000元/㎡ 上城区

同价位楼盘

滨江海潮望月城

69800元/㎡

上城区

查看详情

滨江钱潮鸣翠云筑
67000元/㎡ 上城区
建杭江与河
65000元/㎡ 上城区
杭州国际金融中心
69800元/㎡ 上城区
滨江绿城·江河鸣翠
65000元/㎡ 上城区
君豪ONE53
68888元/㎡ 上城区
建工第三城EIC
65000元/㎡ 萧山

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