运晓花望府/招商北科运晓花望府怎么样(摇号查询+房价)-杭州看房网

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精装限价 29500 元/平方米

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售楼处地址 [拱墅区]顾扬路与蒋家桥街交叉口查看地图

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招商北科建·运晓花望府 2022-11-03 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层29500元/方

楼栋 : 3#、6#

面积 : 100方-68套，127方-68套

装修 : 精装3000

冻资 : 无房无贷80万，一次性160万

11.03

预售时间

11.6-11.8

登记时间

11.09

补交资料

11.10

意向公示

11.12

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	136	13	68	55
入围条件	-	-	-	-
报名人数	65	-	22	43
摇中概率	100%	100%	100%	100%

公示方案摇号指南线上报名通道意向登记摇号结果查询

摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	118	12	60	46
入围条件	-	-	-	-
报名人数	138	1	43	94
摇中概率	86.96%	100%	100%	80.85%

招商北科建·运晓花望府一房一价查看更多一房一价表>>

招商北科建·运晓花望府资讯/新闻

动态运晓花望府：运河新城板块详细规划图(高清版)免费获取
（杭钢新城+桃源板块+运河新城+智慧网谷+康桥单元+崇贤规控）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：运河新城关注微信公众号：杭州看房神器在对话框输入：运河新城局部细节：... 阅读全文

运晓花望府楼盘资料查看更多楼盘资料>>

招商北科建·运晓花望府户型图/房型

招商北科建·运晓花望府动态

新动态消息更新最新消息动态>>

动态 招商北科建·运晓花望府:尾盘在售中，建面约100-127㎡
运晓花望府尾盘在售中，房源位于3、6、4、5号楼，户型建面约为100-127㎡，均价约为29500元/㎡，具体一房一价。项目位于顾扬路与蒋家桥路交叉口。

周边楼盘动态

周边 滨江越秀听翠轩:预计9月份开盘5幢，建面95-125方 2024-08-22
滨江越秀听翠轩预计价格:高层31200元/方，预计开盘:2024-09， ...
周边招商爱达1872:14幢,摇号方案 2024-08-17

常用购房工具

杭州运晓花望府相册/图片更多图片>>

运晓花望府成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9379

运晓花望府你问我答 (21条) 查看21条问答>>

问
装修标准多少?
答
预计3000一平方
问
这是学区房?对应旁边的文渊?
答
期房不承诺学区哦，要等交付后划分，目前周边二手房在读文渊小学，杭十四中附小都有
问
周边的基础设施完善不?
答
运河新城整拆整建，3年开发周期将会有非常大的变化，置业运河新城是非常不错的选择
问
小学中学是什么学校
答
—路之隔是文渊小学新城校区，北面1公里还有杭十四中康桥校区，楼盘位置在该学校划分范围之内
问
有地铁吗
答
距离4号线步行距离1.3公里，四期规划15号线康桥站500米

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

招商北科建·运晓花望府点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

地块于2021年12月22日上午由招商&北京科技园以94060万元竞得，楼面价17624.79元/平，溢价率9.87% 。

地块出让土地面积26684㎡，容积率2.0，建筑面积58740㎡，土地用途为住宅用地。

地块位置：北至蒋家桥路，南至规划A-C2-04地块；东至顾扬路，西至丽水北路，和保利潮和阅江台轩不远。

特殊要求：

①配套公建不大于10%。

②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即未来精装限价2.95万/平。

根据规划公示来看：项目共规划建设7幢高层建筑，总层高15-18F不等。
运晓花望府位于大运河新城北板块，属康桥街道。项目由招商和北科共同打造，规划有7幢15-18F高层住宅，总户数约466户，无自持公租，居住氛围纯粹。

内部配套上，集中绿地、架空层、室外活动场所在规划图上都有体现，整体中规中矩。

户型建面纯粹，只有2种户型，分别是建面约97㎡的三房和建面约127㎡的四房。以2.95万/㎡精装限价计算，起步总价约280万左右，很适合刚需人群上车。

交通方面：

项目周边最近的轨交是4号线平安桥地铁站，直线距离约1.3km，步行稍微有点远，但骑自行车，或者搭乘公交车就会方便许多。

商业方面：

目前项目周边暂时缺乏大型商业综合体，距离最近的分别是城北万象城（在建）和运河国际旅游综合体（规划），直线距离都在3公里左右。日常的消费需求主要还是依靠周边小区的底商。

教育方面：

项目一路之隔就是文渊小学新城校区和新城实验幼儿园，出门即校门。
约2.95万/㎡的精装限价的运晓花望府，给了市场一个以低单价买进主城区的机会，总价约260万起不到300万就能入手

(0)
宝藏楼盘运晓花望府，不仅坐享板块发展的交通、规划等发展利好，周边还拥有很多同等价格段楼盘望尘莫及的优秀主城教育资源。项目一路之隔就是杭州市文渊小学（新城校区）及实验幼儿园，还拥享十四中附属学校、育才大城北学校等优质资源，人文氛围浓厚。另外，在十四五期间区域内，还将落...

(0)
这都靠近临平区崇贤板块了，是拱墅区的边角料地段。不过限价也算合理，缺陷就是没有地铁。目前受到余杭区勾庄板块的虹吸，热度一般。适合在周边上班、想留在主城区的朋友。

(0)
产品为王的时代，拥有无公租、无自持的纯粹生活氛围，让运晓花望府又一次脱颖而出，成为众多购房者心中的白月光。再加上，为其背书的开发商是央企招商与国企北科建，让置业之路走得安心，建议感兴趣的团友们，直接去到项目售楼部感受诚意满满的产品力。

(0)
运晓花望府精装限价29500元/㎡，是目前主城区范围内限价***的区域之一，但即便如此，运晓花望府依旧存在有双重倒挂。项目一路之隔就是保利潮和阅江台轩，精装限价33000元/㎡，比运晓花望府的限价高出3500元/㎡。二手房方面，大家运河之星直线距离项目约400米，据手边买房数据显示，...

(1)
运晓花望府面积约100-127方都有，均价2.95万/平

(0)

查看9条点评写点评赢红包，我要点评

运晓花望府楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

招商&北京科技园
物业费/物业公司

招商局物业
交通状况
产权/房产证年限

普通商品住房用地70年
绿化率／容积率

35%／2.00
售楼部位置/路线/在哪里？

顾扬路与蒋家桥交叉口
停车位

449个
装修情况/如何

精装3000
概况:杭政储出[2021]46号，地块位于拱墅区（运河新城单元GS1001-15地块），东至顾扬路，南至运河新城单元GS1001-37地块，西至丽水北路，北至蒋家桥街，出让面积2.67万平，土地用途为住宅用地，建筑面积5.34万平，起始价8.56亿元。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

周边楼盘

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29500元/㎡

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30000元/㎡拱墅区
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29500元/㎡拱墅区
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29500元/㎡拱墅区
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25000元/㎡拱墅区
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33700元/㎡拱墅区
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23600元/㎡临平
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25650元/㎡拱墅区

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38960元/㎡ 拱墅区
滨运锦上湾
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运河清正源府
25000元/㎡ 拱墅区
璟宸观澜府
25650元/㎡ 拱墅区
泊缦府
33700元/㎡ 拱墅区
滨江华润建杭·映运轩
29500元/㎡ 拱墅区
招商杭著臻邸
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杭铁翠著邱山里
29780元/㎡ 临平
广宇塘颂
28300元/㎡ 临平
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32000元/㎡ 西湖区
星云公馆
28000元/㎡ 之江

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