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高层均价 42000 元/平方米

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售楼处地址 [西湖区]杨梅山路和家园售楼处查看地图

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建筑类型住宅	用户点评共 8 条查看点评

和家园玺园 2024-06-14 查看历史摇号中签率>>
廊内廊外

价格 : 合院73200元/方

楼栋 : 2#、3#、5#、 6#

面积 : 193-415方

装修 : 毛坯

冻资 : 首套210万，二套350万

06.14

预售时间

6.17-6.19

登记时间

06.20

补交资料

06.21

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

廊内	全部	人才	无房	有房
房源套数	8	2	3	3
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	15	-	-	15
摇中概率	53.33%	100%	100%	53.33%

廊外	全部	人才	无房	有房
房源套数	5	1	2	2
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	48	1	7	40
摇中概率	10.42%	100%	31.75%	4.44%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	56	8	17	31
入围条件	-	-	-	-
报名人数	101	2	12	87
摇中概率	55.45%	100%	100%	48.28%

和家园玺园楼盘资料

中签率

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和家园玺园成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-85225558

和家园玺园你问我答 (2条) 查看2条问答>>

问
还有高层呀?
答
有的，高层最后—期了，大平层户型，两梯两户，主力206、220方，层高3.2米，顶跃326方
问
多大户型
答
大平层两梯两户，主力206、220方，顶跃326方

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

和家园玺园点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

楼盘处在西湖风景区和西溪湿地风景区之间，东侧紧靠西湖市中心。

楼盘周边汇集各类***产业:蚂蚁集团、农夫山泉、珀莱雅等都是全国—级的企业，他们当中有些人就是这个楼盘的业主。

然后对注重教育资源的朋友也很友好~求是（和家园)小学、杭州外国语学校、省—级西湖区和家园幼儿园等***教育资源都汇聚于此。

项目还自带有—条商业街，种类齐全。三五好友相约星巴克黑围裙店、健身会所的恒温泳池，家门口的世纪联华提供日常所需~
建面约206——327m大平层所在的餐园1幢，在园区南端，三山环抱。

仪式感十足。从车库开始,设置轻奢风格的入户大堂,为归家业主营造归家仪式感。2梯2户的设计也彰显出奢华的生活质感。

空间感惊艳。近20米***面宽，3.2米层高（最近异常火爆的SKP层高也才3.05米)，五开间朝

南,约5om环幕山景社交餐客厅。另外，它的套间级主卧，和很多家庭的客厅—样大。

贴心的设计。主卧为超级套房，重视女主人的需求;独立收纳间，既可作衣帽间:又可切着装模式，在疫情常态化的现在，亦可作为仓储式收

纳;高达约11m的大厨房，***是情调女主的心水之选。德系高端品牌德格厨房三件套,满足男主爱吃的牛腩煲、孩子嘴馋的惠灵顿牛排。

另外，玺园327m的跃层产品,仅限顶跃4套!—层层高3.9米，二层层高3.2米。套房数很多，适

合现在疫情期间三代同堂的居住方式。
项目的主要价值还是在于自然环境。北望西溪湿地，东瞰西湖的灵隐景区，近万亩的森林公园，而和家园恰好生长在山体之中。过—条西溪路，就是互联网+金融小镇，高档写字楼云集。西溪路这一头，则是自然宁静的生活和丰富的城市生活配套。我去过项目，真的环境很好，隐于市的感觉，不过，就...

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楼盘处在西湖风景区和西溪湿地风景区之间，东侧紧靠西湖市中心。西湖区作为最早成立和发展的大区，一直都是城市的重要名片。过—条西溪路，就是互联网+金融小镇，高档写字楼云集。楼盘周边汇集各类***产业:蚂蚁集团、农夫山泉、钉钉等都是全国—级的企业，他们当中有些人就是这个楼盘...

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玺园1幢目前已经建成，预计在5月中旬开盘。总共只有56套,预计也会很快消化完。现在206m的样板房已经有了，但是其他的因为疫情等原因，很多软装都是依赖进口，所以精装进度目前来看有些慢。从样板房细节来看，该楼盘还是挺有股匠人精神，确实很多软装是进口的，虽然不包含在标准里，而且...

(0)
自然资源是它***的价值。和家园近邻西湖景区，玺园1幢边的登山步道更是下楼便可登山前往打卡灵隐、龙井等热门景点。而前往西溪湿地，单车骑行，10分钟便能给肺来个全氧“焕新”。

(0)
56套高层大平层户型面积在206—327m目前206户型的样板房已开***特色就是大面宽高大19米多五开间朝南层高3.2米也是很惊艳缺点的话阳台估计需要后期跟物业协调下把两个阳台打通这样就完美了

(0)
项目整体已经相当成熟，有近4000户业主已经入住。周边的商业也比较丰富，小区边上有一条一千米左右的商业街，超市什么的都有，星巴克也有。项目附近还有西溪印象城。玺园1幢毛坯已经建成，现在除了架空层和内部精装修，其他差不多已经完工了。

(0)

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和家园玺园楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州振兴置业投资有限公司
物业费/物业公司

深圳市开元国际物业服务有限公司
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

24%／0.82
售楼部位置/路线/在哪里？

西溪路和杨梅山路交叉口和庐（毗邻5号岗）
停车位

57个
装修情况/如何

精装
概况:北望西溪湿地，东瞰西湖的灵隐景区，近万亩的森林公园，而和家园恰好生长在山体之中。（有权威机构曾经检测过，整个园区平均气温只有16度，PM2.5全年均值66μg/m³，负离子含量29000个/cm³。）走进和家园，一排排如撒着朱红砂砾似的外墙呈现在视野中，4000余株原生树木林立其中。而建面约206—327㎡大平层所在的玺园1幢，在园区南端，三山环抱。鸟瞰和家园内景，无遮挡观山视野。270°群山环抱，观山望水，亲近自然，营造出“不敢高声语，恐惊山上人”的居住韵味。

购房意向

最高10000元

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建发云涌之江
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翠苑荟
40000元/㎡ 西湖区
杭铁和映云筑
31440元/㎡ 西湖区
西溪宸悦
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龙坞茗筑
40000元/㎡ 之江
滨江棠前嘉座
41660元/㎡ 拱墅区
德信御临云峰
40000元/㎡ 上城区
金瑞山南印
42000元/㎡ 上城区

131******84 已领取
183******58 已领取
150******76 已领取
159******95 已领取
135******59 已领取
189******38 已领取
157******05 已领取
133******79 已领取
138******28 已领取
153******60 已领取

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