绿城月映海棠园/余杭绿城月映海棠园怎么样(摇号查询+房价)-杭州看房网

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绿城月映海棠园 2022-10-18 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层31200元/方

楼栋 : 8#

面积 : 112方-48套，125方-24套，138方-24套

装修 : 精装3500

冻资 : 无房无贷80万，其它160万

10.18

预售时间

10.22-10.24

登记时间

10.25

补交资料

10.26

意向公示

10.28

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	96	9	48	39
入围条件	-	-	-	-
报名人数	660	2	158	501
摇中概率	14.55%	100%	35.74%	7.69%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	296	29	148	119
入围条件	-	-	-	-
报名人数	1086	6	359	721
摇中概率	27.26%	100%	50.18%	15.24%

绿城月映海棠园资讯/新闻

动态绿城月映海棠园：北部新城土地详细规划图(高清版)免费
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月映海棠园成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88683688

月映海棠园你问我答 (14条) 查看14条问答>>

问
是红盘吗?
答
项目不是红盘，有房户可以参与摇号
问
三个盘有什么本质的区别嘛?
答
海棠三子首先都是限价3.12万，区别在于位置不同。首开月映海棠园位于金昌路上，春雨以及燕语位于好运路上
问
周边有工业区影响大不大?
答
周边的工业区是没有影响的，属于办公区域。建议您实地去走一走看
问
什么时候交房
答
预计24年12月底
问
是精装修还是毛坯房?
答
装修交付，装标3500/平

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

绿城月映海棠园点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

根据公示来看，项目拟建造16幢17-26F的高层建筑。

项目四周由北至西分别为金昌路—勾阳路—通运街—莫干啥路，其中西面为一线河景

内部园区配套非常丰富，有泳池，还有不同年龄段的游乐设施。比如儿童有：滑梯、爬坡，年轻人有：羽毛球场地、飞盘场地，老年人有：瑜伽、太极场地。规划可售套数约1228户，车位1580个

地块特殊要求：

①社区用房1000㎡，养老服务320㎡，婴幼儿照护500㎡，文化设施用房700㎡，体育活动室1000㎡，社区卫生服务站700㎡

②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售***单价不高于30470元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。即未来装修限价3.12万/平。

周边配套：

交通：地铁4号线10号线勾阳路站直线约500米左右（具体以地块楼幢而定）、4号线杭行路站直线约1公里，莫干山路高架约200米等；

商业：良渚星创城直线约100米、西田城购物中心约500米、城北万象城约2.2公里；

教育：周边有未来星幼儿园、良渚第二小学、绿城育华亲亲学校、杭行路小学等；

医疗：浙江省三墩医院直线约2.5公里等。

其他资源方面：玉琮（地标，约500m）、中央公园（规划在建）等。
板块分析：
北部新城本身可以说是杭州3万元级里，毫无悬念的闭眼摇了。像之前的“万人摇”万象城幸福里，“官方认定的红盘” 万科前宸、星创城映月璟园都是很好的例子了。

一方面，它本身跟市区是无缝衔接的，往南就是祥符、申花；再加上2、4、10号线三条地铁，莫干山路高架、上塘高架两条快速路的加持，让它先天的市场接受度就很高。

基本在钱塘江北岸上班，甚至是南岸2、4号线沿线的人群，都可以考虑选择北部新城。

另一方面，和同价位的板块比，它又有很强的规划预期。像北部新城是有城北副中心CBD的规划的，虽然现在可能因为良渚遗址原因城北限高，核心区一些商业地块还在做调整，但你能看到它的变化。

城北万象城综合体已经快造好了，它北面的中央公园也已初具雏形，而华润的那幢超高层写字楼了，现在光是建筑主体就已经是“地标”了，只要你在城北稍微高点的地方，都会一眼看到它，变化已经时时刻刻在发生了。
项目是三子中体量***的一个，规划了1228户，户型面积约95-160方，从刚需到改善都有。月映海棠园隔壁是万科的项目，规划了800多户，主打的户型面积也是105-139方，以刚需和刚改为主

(0)
月映海棠园就在星创城映月璟园的南面，是绿城“海棠三子”里体量***的，规划16幢高层住宅，总共有1228户，内部也有泳池。月映海棠园主要需要注意就是靠近莫干山路，这南北向主干道。另外，它周边现成的商业氛围很浓，西边隔着莫干山路就是西田城、麦德龙这些，而且未来还有星创...

(0)
95方没有飘窗，有点可惜啊，阳台从客厅连到次卧多好。

(0)
月映海棠园作为绿城“海棠三篇”里体量***的，规划16幢高层住宅，总共有1228户，主力面积段在95-125㎡。此次首开320套，户型面积有95㎡、125㎡。按照当前31200元/㎡的精装限价，月映海棠园有不少房源总价都在300万以内，对于预算比较精准的置业者来说，月映海棠园应该是最能够...

(0)
三子中这个位置最差，但是有95平户型，摇起来

(0)
北部新城核心区4/10双条地铁环绕绿城中国，高端物业营造专家双地铁4/10号线比邻城北万象城95-160方精装高层，限价3.12万/平 1228套超级大盘，低社保/有房户上车良机

(0)

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月映海棠园楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

绿城
物业费/物业公司

绿城物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／2.50
售楼部位置/路线/在哪里？

莫干山路与通运街交叉口东北侧
停车位

1410个
装修情况/如何
概况:2022年4月25日，余政储出[2022]13号良渚新城金昌路南勾阳路西地块，共有2家房企入围摇号，最终杭州绿城滨和置业有限公司（绿城）竞得，楼面价19377元/㎡，溢价率10.1%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售**单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。限精装均价31200元/㎡。

购房意向

最高10000元

买新房领红包人人有份

周边楼盘

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29000元/㎡

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绿城锦海棠
31200元/㎡余杭
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31200元/㎡余杭
滨江越秀听翠轩
31200元/㎡余杭
地铁越秀星缦云渚
29090元/㎡余杭
润城置地中心
20000元/㎡余杭
才泊嘉院
22325元/㎡余杭
绿城吉祥里
38000元/㎡拱墅区
朝仕轩
24320元/㎡西湖区
才栖名居
22325元/㎡余杭

区域楼盘

龙湖交投西站·杭与城

31600元/㎡

余杭

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才泊嘉院
22325元/㎡ 余杭
绿城咏溪云庐
33150元/㎡ 余杭
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华润置地·杭珹未来中心
36100元/㎡ 余杭
建发云湖之城
34653元/㎡ 余杭
滨江越秀听翠轩
31200元/㎡ 余杭
万科未来之光
29136元/㎡ 余杭
绿城锦海棠
31200元/㎡ 余杭
富力中心
33441元/㎡ 余杭

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景顺铂悦城
30000元/㎡ 西湖区
申瑞国际
33000元/㎡ 西湖区
滨江听悦雅庭
30000元/㎡ 萧山
地铁越秀星缦云渚
29090元/㎡ 余杭
杭铁翠著邱山里
29780元/㎡ 临平
广宇塘颂
28300元/㎡ 临平
钱江浙商创投中心
32000元/㎡ 西湖区
广宇东润大厦
30000元/㎡ 上城区
之江门
32000元/㎡ 之江

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