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建筑类型住宅	用户点评共 25 条查看点评

滨江枫翠云轩 2023-03-01 查看历史摇号中签率>>
廊内廊外

价格 : 高层36100元/方

楼栋 : 4#

面积 : 168方-46套，190方-46套

装修 : 精装4000

冻资 : 无房无贷140万，其它180万

03.01

预售时间

3.5-3.8

登记时间

03.09

补交资料

03.10

意向公示

03.11

摇号时间

待定

选房时间

廊内	全部	人才	无房	有房
房源套数	48	10	19	19
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	72	1	4	67
摇中概率	100%	100%	100%	100%

廊外	全部	人才	无房	有房
房源套数	44	9	18	17
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	121	3	28	90
摇中概率	36.36%	100%	72.5%	23%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	-	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

滨江枫翠云轩资讯/新闻

动态滨江枫翠云轩:未来科技城板块土地详细规划图(高清版)免
余杭组团（未来科技城+金融小镇+中泰北（南湖）+中泰南核心区+老余杭+闲林+五常02省道）单元高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：未来科技城关注微信公众号：杭州看房神器在对话框输入：未来科技城局部细节：... 阅读全文

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枫翠云轩成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88506677

枫翠云轩你问我答 (6条) 查看6条问答>>

问
车位比多少啊
答
1：1.1
问
有哪些户型**的是多少平方
答
，户型为139-168-190，四房两卫、四房三卫、五房三卫，纯改善定位
问
开发商和物业是?
答
滨江
问
物业费多少?
答
4.5
问
首套冻资多少
答
首套115万，二套230万

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

滨江枫翠云轩点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

滨江枫翠云轩地块合计体量达4.12万方。

特殊要求：

①商业配套用房和住宅配套公建用房之和比例为5%-10%（5150.75-10301.5m²）；

②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售***单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

项目拟建造约12幢高层建筑，层高基本在19F以上。

内有景观水池、集中绿地等配套。

项目共有可售房源611套，面积约139-168-190方

交通：约1公里范围内有杭州西站（预计明年8月就可以投入使用）、机场快线、地铁3号线等；

学校：仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学、杭州师范大学等；

医疗：浙江大学医学院附属***医院直线等；

产业：梦想小镇在侧，往南依靠未来科技城，如阿里巴巴淘宝城、EFC等，往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业；

商业：以西站综合体位核心的高端商业等；

休闲：梦溪水乡、西溪湿地等；
云城，时下当之无愧的“顶流”。

从最初的一纸蓝图，到现在确定的第三中心，再到西站、机场快线、3号线的落地，云城这个原本概念中的板块越来越凸显了。

这种高光从龙湖杭与城的成绩中便可见一斑，首开344套，吸引2727人，中签率低至12.61%。由此，也诞生了云城***批没摇到房的“伤心人”。

好在，云城并没有让我们久等，十月又送来了枫翠云轩这份大礼。

枫翠云轩是由滨江打造的纯改善盘，户型为139-190㎡，均为两梯两户。不管是外立面的用材，还是户型的设计，都做得可圈可点。

配套更是不用愁，西站地标性的设计之中本就包含了高大上的商业、商务、教育等一众附加项。此外，板块内确定的还有龙湖天街等。
这个好像没有学区把。仓前小学学区？

(0)
地段好，就是户型面积太大，能小点就好了

(0)
滨江市场调研看来做的很准啊，云城大户型先选走，勾庄小户型先没，跟大家原来的想法有偏差

(0)
规划用地性质为服务设施用地（R21），总用地面积为53513平方米，其中公园绿地面积2760平方米，城市道路用地面积9547平方米，出让的住宅用地面积41206平方米（其中北地块用地面积为25166平方米；南地块用地面积为16040 平方米）。总建筑面积134920平方米，其中北地块总建筑面积为 8151...

(0)
会不会距离高铁太近，有噪音

(0)
立面疏朗俊逸，充满现代感，精致的线条切割下，犹如一个个玻璃盒子堆叠在一起，品质气息外溢。加之纯改善的户型面积段，建筑面积约139方至190方全部都是两梯两户，更大的户型自然塑造更改善的居住氛围和圈层。

(0)
1噪音问题，火车站这么近，这噪音也不会太安静？你说去现场听，问题现在西站也没完全成形。就算现在还可以接受，那以后呢？高架也近。2小区地块不完整，好像有马路把小区分割了。3当然区位及前景还是不错的

(0)

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枫翠云轩楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州滨鑫房地产开发有限公司
物业费/物业公司

滨江物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／2.50
售楼部位置/路线/在哪里？

东至良亭港路西侧绿地，西至杭韵东路，南至庵前桥港北侧绿地，北至众成街
停车位

891个
装修情况/如何
概况:余政储出[2022]10号云城地块由滨江以总价242676万元竞得，成交楼面价23557元/㎡，溢价率8.01%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售**单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

购房意向

最高10000元

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绿地中央广场
35000元/㎡ 拱墅区
建发缦云
36000元/㎡ 拱墅区
龙湖天瑄城
33400元/㎡ 上城区
绿城吉祥里
38000元/㎡ 拱墅区
西溪美岸
38155元/㎡ 余杭
滨江清来嘉座
39000元/㎡ 拱墅区

157******05 已领取
135******77 已领取
150******76 已领取
159******95 已领取
135******59 已领取
183******58 已领取
153******60 已领取
131******84 已领取
133******79 已领取
138******28 已领取

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