金帝湖望庐

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 精装限价  35690 元/平方米

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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2025年6月30日    开盘消息通知我
开发商  浙江金帝房产集团 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 10 条    查看点评
 

金帝湖望庐 2023-01-06 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层35690元/方
  • 楼栋 : 5#、6#
  • 面积 : 126方-54套,139方-60套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷100万,二套130万,全款300万
  • 01.06
  • 预售时间
  • 1.9-1.11
  • 登记时间
  • 01.12
  • 补交资料
  • 01.13
  • 意向公示
  • 01.15
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 114 17 34 63
    入围条件 - - - -
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    摇中概率 100% 100% 100% 100%
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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    • 动态 金帝湖望庐:该项目所有房源已全部售罄
      该项目所有房源已全部售罄~ 滨江生态创新聚集区国际滨 领耀世界杭浙江数字经济最强区,区内世界500强企业、上市企业云集,阿里、网易、海康等国内**高新企业从此走向世界。优质的创业生态与现代化的城市界面,虹吸大批创客精英。 双湖芯 罕有优越生态直面白马湖,国际滨生态...

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    湖望庐你问我答 (15条) 查看15条问答>>

    • 会有小户型么
      面积段为126方和139方两种
    • 总共多少套房呀?
      规划216户
    • 车位配比多少?
      车位配比就不是很高,1:1.2不到点, 产品本身就是以改善自住来定位的,车位的需求性还是很高的,所以您不用担心我们一定会让你捆绑车位这种问题,再说的直接点现在谁家里没个一两辆车子对吧,那你车位买了也是你自己的固定资产对吧,自己的用起来就是方便舒服一点的。
    • 物业是哪家
      物业为滨江物业
    • 南面规划中小学,是中学还是小学?
      中小学,9年一贯制

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    • 金帝湖望庐所在的下湘湖单元“萧滨一体化发展前沿阵地”(来源萧山发布)。
      目前,40万方的湖头陈汇智科创园建设正全力推进中。
      未来,汇智科创园将引入智慧医疗、云计算、工业互联网等新兴产业,打造数字产业、信息产业、未来产业的集聚地。
      湘湖国家旅游度假区可能成为“萧滨一体化”的全域特别合作区,包括“萧滨一体化”的重点工程云尖信息总部,占地68.32亩,总投资20亿元,已经在开工建设。(信息来源:萧山发布)
      产业升级,界面更新,金帝湖望庐诞生在了板块蜕变的风口。
      第三重“福利”,湖景房+1800余亩白马湖+1.5%容积率。
      湘湖沿岸也会进行开发和综合保护限制,未来沿岸规划宅地也很少。
      因次,金帝下足了功夫,带来满满的诚意产品。
      容积率低至约1.5,最终规划为6幢7—16层住宅的纯改善住区。
      不仅拥有3幢少见的纯正7层洋房,户型面积也从约126㎡起步,中央还围合出约7200㎡大花园,相当于一个标准足球场,居住氛围幽谧而纯粹。
    • 湖望庐的位置,说说是滨江南,其实和滨江几无差异。项目北面隔一条规划河道,就是滨江区界线,和西兴板块仅一路之隔。
      距限价51500元/㎡的天曜城和江晖府,直线分别约1.5公里、2.2公里,后者刚清盘不久,***中签率低至12%;湖望庐限价为35690元/㎡,与之有着超15000元/㎡的巨大价差。
      周边二手房也表现优秀,东面紧邻的悦虹湾房价和租金双高。手边买房数据显示,8月,悦虹湾网签一套次顶楼的86㎡,单价49000元/㎡。
      租金更高得惊人,89㎡三房两卫月租可超8000元,吊打旭辉城等“奥体老三兄弟”。究其实,一大类主力租客来自于西兴、长河的IT科技企业高管们。
      项目距杭州国际博览中心和亚运村直线均约4公里,是亚奥往东南侧的自然延伸,正好承接亚奥澎湃红利。
      从交通来看,也非常便捷。通过北面全程高架、无红绿灯的机场城市大道,开车不过两三首歌的时间,就能快速到达国博和莲花碗。
    • 滨江一路之隔,坐拥湘湖和白马湖两大城市稀缺资源,低密稀缺洋房住区
    • 107方四开间南,家里所有人都住上了南向卧室
    • 最近这些新盘,洗碗机是标配
    • 139方四开间南好久不见,还是南向横厅,看看也爽
    • 积率低至约1.5,最终规划为6幢7—16层住宅的纯改善住区。 不仅拥有3幢少见的纯正7层洋房,户型面积也从约126㎡起步,中央还围合出约7200㎡大花园,相当于一个标准足球场,居住氛围幽谧而纯粹。
    • 一共规划3幢23—25层高层住宅和配套商业等。户型有两种,约107㎡和125㎡。

    湖望庐楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      浙江金帝房产集团
    • 物业费/物业公司
      滨江物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/1.50
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      城厢街道西兴路与思学路(规划道路)交叉口向西200米
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
    • 概况:2022年6月30日,经过13轮竞价,下湘湖单元XSCQ2201-09地块(杭政储出[2022]44号)报价达到中止价67328万元,楼面价21956元/㎡,溢价率9.78%。转一次性报价。共家单位参与一次新报价,收到2份报价,分别是:台州市星贵房地产开发有限公司(68685)、杭州滨江房产集团股份有限公司()、浙江金帝房地产集团有限公司(67828)。 最终浙江金帝房地产集团有限公司(金帝)以总价67828万元竞得该地块,楼面价22119元/㎡,溢价率10.60%。 杭政储出[2022]44号出让面积20443㎡,容积率1.5,地上建筑面积30664㎡。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于31690元/㎡,且毛坯销售**单价不高于34860元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。即限精装均价35690元/㎡。

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