拥秀名居(临平共有产权项目)/拥秀名居怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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高层均价 30000 元/平方米

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售楼处地址 [临平]东湖高架路西侧，友爱路以东，月牙二路以北查看地图

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开发商杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司	优惠哲扣房价优惠变动通知我
建筑类型住宅	用户点评共 16 条查看点评

拥秀名居 2023-08-23 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层25000元/方

楼栋 : 3#、 4#、5#、 6#、 7#

面积 : 89方-126套，108方-157套

装修 : 毛坯

08.23

预售时间

8.28-8.30

登记时间

08.31

补交资料

09.01

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	283	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	182	-	-	-
摇中概率	100%	-	-	-

公示方案摇号指南线上报名通道意向登记摇号结果查询

摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	104	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	188	-	-	-
摇中概率	55.32%	-	-	-

拥秀名居楼盘资料

常用购房工具

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拥秀名居成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-86158899

拥秀名居你问我答 (8条) 查看8条问答>>

问
拥秀名居社保缴纳在市本级的区级人才是否符合报名条件？
答
社保在市本级的，若为市属事业单位则通过，如果不是则需报名人员提供“缴纳社保或个税证明”时同步提供单位纳税证明（在临平）和个税缴纳证明（在临平）。
问
拥秀名居因公司名称变更，导致人才认定单位和实际工作单位名称不一致的，怎么办？
答
申请人可在提供缴纳社保或个税证明时同步提供单位更名证明材料。
问
拥秀名居人才认定单位为总公司，实际工作单位及社保缴交单位为子公司，能否申请？
答
可以。需申请人在提供缴纳社保或个税证明时同步提供公司关联证明。
问
拥秀名居·临平人才共有产权项目市属、区属用人单位指的是什么？
答
①企业：税务登记注册在杭州市，且依法在杭州缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业。②事业单位：市本级所属或区、县（市）所属事业单位（包含体制上实行双重管理，在我市各级机构编制部门办理登记发证手续的事业单位）。③其他用人单位：发证机关为市级或区、县（市）级政府
问
拥秀名居·临平人才共有产权项目怎么认定在临平区工作？
答
主申请人与临平区范围内市属、区属用人单位签订劳动合同，且社保参保单位应与人才认定单位（全日制硕士及以上学历人才为实际工作单位）、申请表中填写及盖章的工作单位一致。

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

拥秀名居点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

临平新城共有产权房（拥秀名居）居位于临平新城丰收湖板快，毗邻钱江新城2.0板块，东侧为东湖高架及城市绿化带，北侧为绕城高速公路，南侧为月牙二路，西侧为友爱路。

周边居住氛围浓厚，配套已较为完善，距离地铁9号线乔司南站仅约900米，项目西南角是在建的月牙幼儿园，附近还有乔司二中、乔司三幼、三角小学等。

直径1.5公里范围内，汇集了包括算力小镇、丰收湖公园、丰收龙湖天街、宜家商场等。

临平新城共有产权房（拥秀名居）由7幢13-14层小高层建筑组成，总户数356户。除了沿街的一层作为配套用房外，小区内部其他所有楼幢一楼全部架空设置。

为了满足刚需购房的需求，项目主要设计为89方三房两厅两卫中间户型和108方三房两厅两卫边套户型，两梯四户。

无论是中间套还是边套，都是目前市场接受度较高的主流户型设计，得房率79.82%。

项目户型南北通透，明厨明卫，采用封闭式阳台，所有非北向房间都做了飘窗，此外还配建了担架电梯，大大提升了住户的入住体验。

项目内部采用人车分流，外墙材料采用铝板和仿石涂料。
拥秀名居占地面积20800方，总建筑面积62488方，容积率为1.8，共7幢13-14层高层，共356套房源。

项目外立面采用的是铝板辅之以仿石材涂料的配置，两梯四户，人车分流，除了沿街一楼（用作配套用房）外，其余楼栋全部做了架空处理。

内部配套也比较丰富，活动场地、儿童乐园、中心花园、夜光跑道等应有尽有，东南角还配建了一所幼儿园，未来孩子托管也比较方便、安全。

两个户型均为三房两厅一厨两卫设计，89方***总价198万，上车***首付约18万；108方***总价242万，上车***首付为22万。
交付以后再过10年可以卖，25年交付，2035年可以上市交易

(0)
拥秀名居位于临平新城丰收湖板块，项目东侧紧邻东湖高架及城市绿化带，北侧与绕城高速公路相接，南侧为月牙二路，西侧为友爱路。

(0)
项目距离地铁9号线乔司南站约800米左右，还有杭州绕城高速和东湖高架路，可以通达全城。

(0)
2公里内还有龙湖上城天街（在建）、宜家、锦江之星品尚等商业，满足日常生活需求。

(0)
和政府回购的时候 5成的价格是买的价格还是回购时的市场价啊

(0)
整体而言，拥秀名居南侧生活氛围较为醇熟，日常工作购物较为便捷。但拥秀名居北侧，尤其是绕城高速以北杭海路以南这一块，是板块开发的真空地带，多以厂房、农地为主，界面较差，发展尚需时日。

(0)
乘坐9号线，从乔司南到市民中心、万象城仅需半小时。由于一路之隔上城区，未来江河汇IFC、钱二连堡丰城、四堡五堡TOD等资源，也能比较方便地享受到。

(0)

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拥秀名居楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司
物业费/物业公司
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

0%／1.80
售楼部位置/路线/在哪里？

东湖高架路西侧，友爱路以东，月牙二路以北
停车位

0个
装修情况/如何

毛坯
概况:拥秀名居是杭州首例，也是目前建设进度最快的共有产权项目。项目位于乔司街道，复地又一城东侧，君汇尚品北侧，距离地铁9号线乔司南站约800米。周边聚集了三角小学、乔司二中、丰收湖公园、龙湖天街（在建）、算力小镇等生活配套，整体配套较齐全。目前板块高层限价28500 元/㎡，如果按照**出资比例50%来计算，未来**首付仅约38万。

购房意向

最高10000元

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28940元/㎡临平
赞成汀南学仕府
28940元/㎡临平
融创金昌启亚·杭臻源筑
37500元/㎡钱塘区
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28400元/㎡上城区
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26600元/㎡临平

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22000元/㎡ 临平
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26600元/㎡ 临平
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32000元/㎡ 西湖区
星云公馆
28000元/㎡ 之江

138******28 已领取
183******58 已领取
157******05 已领取
135******77 已领取
189******38 已领取
150******76 已领取
159******95 已领取
131******84 已领取
153******60 已领取
133******79 已领取

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