运河万科中心问答_杭州运河万科中心你问我答-杭州看房网

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问
物业费多少？水电费多少？通燃气么？

答
5.5元不含公共能耗费2元
问
有没有吃饭的地方

答
有这个空间喔！
问
是住宅还是什么？

答
**两用的，不是住宅
问
周边产业怎么样

答
项目位于城北拱墅区，本就有着非常浓厚的产业氛围，“六大专项行动”动员部署大会明确2019年拱墅区十大产业平台完成地块招商企业约21家，楼宇（产业园）招商企业约821家，其中招引特色产业企业约331家；“亿元楼”总数达14幢，新增楼宇企业100家以上，大批的产业人群在此聚集办公。仅项目所在的互联网小镇已入驻企业约3000余家，其中汽车互联网相关企业约1500余家。（来源：《杭州日报》4月11日A6版）
问
万科中心投资潜力怎么样？

答
楼盘建筑面积约36-44㎡，层高约4.76m。大大高于市面上约4.2m的主流层高，这样的商办小户型在项目所在的桥西板块可谓少之又少。不仅如此，后期业主可委托第三方装修公司设计、装修成“双钥匙产品”，可作为创新多变的办公新空间使用，灵活性高，体验感强。从租金市场来看，万科运河中心也不乏备受追捧的道理。以周边区域来说一套40平米的小户型租金基本在3000-4000元左右。而运河万科中心经过第三方装修公司设计、装修可变为双钥匙设计可能拥有双份租金。不仅如此，纵观整个市场趋势来说，杭州的租金水平也是在逐年上涨的，相比于债券、股票、黄金这些产品而言，运河万科中心总价约110万起低门槛，稳定性高，将是资金变资产的风向性选择。
问
是住宅还是什么？

答
是一个商业项目，是万科和拱墅区政府联合打造的项目，自带甲级写字楼，首开4.76米层高的双钥匙，可以过来了解下
问
周边配套怎么样？

答
产业配套：汽车互联网小镇是拱墅区重点打造的十大产业平台之一，小镇的布局特点是“一带一核多点”，万科运河中心（汽车互联网产业园）则是其中重要“一核”，汽车互联网小镇已入驻企业1367家，涉及汽车业的741家，包括“滴滴”、阿里“闲鱼”二手车等在内的150余家汽车互联网企业，园区由万科负责整体运交通配套：距离地铁5号线运河站约800米，19年就能通车，地铁出行非常方便；商业配套：万达广场距该楼盘约250米。杭州万融城距楼盘步行约300米。海外海杭州商城：距楼盘步行约200米。北城天地：距楼盘步行约300米总之项目周边产业、商业、交通配套齐全，产品力强，适合周边上班的人年轻人。