雅渟名府问答_杭州雅渟名府你问我答-杭州看房网

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问
雅渟名府什么时候可以上市交易？

答
人才购房家庭被责令增购政府份额的，所购房源需在购房家庭取得原不动产权证满15年后，方可通过买卖、赠与等方式上市交易。
问
雅渟名府不动产登记

答
人才购房家庭应按规定办理共有产权保障住房不动产登记。不动产登记机构应当在预告登记证明和不动产权证上记载不动产权利人，附记共有产权保障住房（人才）、购房家庭份额、政府份额、限制交易年限等内容。
问
雅渟名府车位管理

答
雅渟名府人才共有产权保障住房项目车位单独租售，具体价格以开发建设单位公布为准。
问
雅渟名府物业服务

答
人才共有产权保障住房物业服务标准按照普通住宅小区的甲级服务标准执行。上城区雅渟名府人才共有产权保障住房前期物业服务收费标准为2.75元每平方米每月，公摊能耗费标准为0.5元每平方米每月，车位管理费标准为100元每个每月。
问
雅渟名府购买商品住房摇号政策

答
人才共有产权保障住房购房家庭报名参加新建商品住房购房摇号，可按规定享受商品住房优先摇号政策，即在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前，该套保障住房在购房家庭购买新建商品住房时，不计入家庭住房套数。但在商品住房合同网签前，须承诺退出人才共有产权保障住房
问
雅渟名府退出机制

答
（一）增购及上市人才共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的，可向代持机构申请一次性增购政府份额，增购后住房性质转为商品住房,仍视作享受过共有产权保障住房保障。增购政府份额后次年，可将其人才共有产权保障住房通过买卖、赠与等方式上市交易。市发改部门会同市
问
雅渟名府申请、审核、摇号、选房流程

答
（一）提出申请人才购房家庭如实填写《上城区雅渟名府人才共有产权保障住房申请表》(详见附件，请自行下载打印），经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料，并对所提交材料的真实性、合法性、准确性、完整性负责，授权审核部门利用共享数据进
问
雅渟名府申请条件

答
申请雅渟名府人才共有产权保障住房须同时符合以下条件：1.主申请人须为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或上城区区级人才（详见受理须知）。2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》（港澳台居民需持有《港澳居民来往内地通行证
问
雅渟名府必须E类人才起步吗

答
经杭州市认定的ABCDEF类高层次人才或者上城区区级人才或者上城区范围内市属，区属用人单位中具有全日制硕士及以上学历的人才
问
雅渟名府物业费多少？

答
2.75加0.5能耗