1.公积金贷款个人可贷额度如何计算?
个人可贷额度=申请贷款时近12个月(不含申请当月)的公积金账户月均余额×15倍(目前我市主城区、萧山区、余杭区和富阳区倍数定为15倍)。
住房公积金账户月均余额是指职工申请贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月末余额(不含近12个月的一次性补缴)的平均数，计算公式为:住房公积金账户月均余额=近12个月的住房公积金账户月末余额合计数/月数。
个人可贷额度计算结果四舍五入，精确至千位，低于15万元的按15万元确定，高于50万元的按50万元确定。职工及配偶均缴存住房公积金且符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万元。
具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
2.可贷额度就是最终能获批的贷款金额吗?
不是，具体获批贷款金额是根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合分析借款人所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力后等因素后确定的。
3.职工可通过何种渠道获知自己的可贷额度?
本地缴存职工可通过中心网站个人网上对账系统、微信、支付宝查询职工账户月均余额及计算的可贷额度。
4.我和女(男)朋友一起买的房子，可不可以用我们两人的住房公积金申请办理住房公积金贷款?
公积金贷款实行按人按户，个人最高申请额度为50万，借款人及配偶最高申请额度为100万，因此你们的情况额度只能计算一方，另—方作为贷款期间房产抵押人申请。
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