杭州
问：我上次咨询您以后，没有买二手房，继续摇号河映云集，中奖了，感谢您的分析～现在我和我男朋友准备结婚，一共两套房，未来科技城一套，河映云集。但是近期，两人工作上稳定性可能有风险的，想了个兜底方案，卖掉未来科技城一套，现在这里的在售价格比去年低了很多... 阅读全文
2022-06-12 21:09 杭州看房网
问：我有房资格15年社保。目前在濮家新村有一套二手房，想改善，但是小孩还在上初中，还有两年时间；两种考虑：1）购买400万内的新房，保值兼改善，求推荐红盘；2）卖掉这套72㎡的房子，直接购买高端改善楼盘，求推荐；到底哪种方式更适合我们的情况？还请房叔帮忙赐... 阅读全文
2022-06-12 21:08 杭州看房网
问：因社保婴儿摇未科新房太困难，最近在考虑申花或未科的二手房，两人都在未科核心区上班，只看地铁口；现在在政苑小区（120-140平）和青枫墅园（200+跃层）之间纠结，一边是学区+商圈，一边是房子大但小区一般且目前尚无配套，一边觉得青枫墅园这个位置等配套上来了... 阅读全文
2022-06-12 21:04 杭州看房网
提问者▷123我有一套耀江文鼎苑二期140方，一套东方福邸二期233方精装房。手上无房票，目前工作主要在城西。计划卖掉文鼎苑，换别墅或排屋。城西板块有没有合适的推荐吗？计划作为**居所。苏阳：新房方面，城西目前低密已断供，基本没有可买的别墅排屋新房。要么... 阅读全文
2022-06-10 10:24 杭州看房网
提问者▷阿贤小王子你好，小孩在阿里西溪园区，单身，杨柳郡有一套房132方，怎么折腾一下？还是不动？苏阳：从自住通勤角度来说，如果想换一个离单位更近的房子，那就大胆去动吧。像未来科技城的杭珹未来中心，都可以重点关注。当然了，趁着二手房价格回调，去换... 阅读全文
2022-06-10 10:23 杭州看房网
提问者▷hfjdyp老师你好：海天城135方的一套自住，外地户口，满5**，有现金五六十万。不考虑上班地点，想置换到升值保值好一点的地段，有哪些板块的房子可以推荐吗？现在是置换的时机吗？苏阳：你社保年限多少？现在的房子还有多少贷款要还？这两点关键信息点都... 阅读全文
2022-06-10 10:23 杭州看房网
提问者▷Mr毛手上一套市北西闻博花城132边套，一套湖印光年中间套，有必要卖掉去继续摇号吗？苏阳：要综合你的社保年限来看。如果社保年限短，比市北更好的板块，你基本没戏，入围想别想，那也就不用折腾了，毕竟两套都是新房或者刚交付的次新房，可以先不折腾。... 阅读全文
2022-06-10 10:22 杭州看房网
提问者▷大仝你好，首付70万内，考虑买新房首套，富阳桂语新月、星桥月映星语园、大江东湖悦岚湾、崇贤恒文璞悦江南府、临平风荷叠翠府，这几个盘怎么选？不考虑工作地点，以自住和未来板块潜力，或者有更好的推荐吗？苏阳：刚需首套，预算又被卡在200-250万这个... 阅读全文
2022-06-10 10:21 杭州看房网
015.17新政刺激明显不得不说，5.17新政对二手房的刺激明显。未科、奥体等核心区的复苏，自不必多说，但富春、闲林、大江东核心等郊区的成交截图满天飞，也着实让人意外。最近，房产经纪人小刘说，大江东核心区一套江与珑府的房子，得益于新政税费5改2，房源满二**，8... 阅读全文
2022-06-10 10:15 杭州看房网
01前两天，崇贤新城捂盘多年的项目璞悦江南府公示意向登记结果，结果显示，首开的562套房源，共1070组家庭登记报名，综合中签率52.5%。对于璞悦江南府这个项目来说，同期开盘没有同质产品分流，短期内也只有这一个项目在售，刚需市场对这个项目也早有期待，但52%的中... 阅读全文
2022-06-08 22:39 杭州看房网
这个话题一直想跟大家聊一聊。前阵子也看到类似很多的文章，突然间提前还房贷变成了一个热门话题。这个话题呢通常又拿来跟眼下的经济不景气、互联网裁员潮等话题联系起来，关键词组合起来就爆了。焦虑情绪一下子被煽动。很多文章写得很复杂，讲了一大堆利率利息的道理... 阅读全文
2022-06-08 21:59 杭州看房网
差异化购房的落地以及二手市场的放宽，对大环境来说利好非常明显，但是对于非限购区的临安来说，简直是雪上加霜。临安对于杭州来说是非常特殊的存在，在撤市为区后，不限购、不限售是过去几年临安市活跃的关键，吸引了一大批外来投资客。但是新政之后，预算充足社保不... 阅读全文
2022-06-06 23:07 杭州看房网
近日，杭州发布了2022年市区第二批住宅用地集中出让公布。除了挂牌地块的区位外，这次最引人关注的就是，多个板块的新房限价再次上调，比如萧山城区的限价大幅上涨。杭政储出[2022]54号地块，也就是萧山通惠南路西侧地块的精装修限价定在32000元/㎡。相比一年前的相邻... 阅读全文
2022-06-06 22:52 杭州看房网
现在很多人买房都会选择贷款买房。大家都知道贷款买房是一个很复杂的过程，很多人在这个过程中会因为各种原因被淘汰，最后无法获得贷款。如何避免贷款被银行拒绝呢？关于买房贷款，其实还有不少秘密。申请贷款时，总觉得在贷款额度、利率及放款时间方面，有那么些不如... 阅读全文
2022-06-05 18:34 杭州看房网
NO.1丨从江城到江海之城2022后亚运时代，杭州大都市时代开启新秩序的确立。在拥江发展战略下，杭州早已发出了城市东拓的信号。2022年5月7日，《杭州市钱塘区江海之城城市设计》国际方案公开征集专家评审会举办。24.5平方公里的江海蓝图引入更先进国际化的城市规划理念... 阅读全文
2022-06-04 23:35 杭州看房网
Q:临安买房首付二成，那现在要不要入手？A:临安主要还是以投资为主，首付两成的确令人震惊，如果刚好在临安上班，可以考虑，其他如果自住，建议还是不考虑非限购区域了。换个角度想，如果投资都是首付两成了，那刚需、改需的首付两成还会远吗？当然区域性的刺激政策有... 阅读全文
2022-06-04 23:25 杭州看房网
Q:最近银行贷款利率降了，看到周围很多人都在提前还贷，我要不要提前还款？A:这个还真得分不同情况，因人而异。提前还贷到底值不值，首先要看自己有没有能力提前还贷，如果提前还贷了，会不会对自己的生活影响很大还是毫无压力。比如有些人本身贷款数额就不大或者剩下... 阅读全文
2022-06-04 23:04 杭州看房网
银行房贷利率下调了，那我的什么时候才有变化？A:一般现在房贷合同签的贷款利率都是浮动利率，房贷利率由LPR+银行加点组成。LPR下降，意味着房贷利率也会跟着下降，但具体执行时间要看你的利率调整日，你可以看看你的银行贷款利率调整日是什么时候，每年一变。到了你... 阅读全文
2022-06-04 23:02 杭州看房网
杭州地产圈，很久没看到一个项目有如此亮眼的成绩了：短短3个月时间，就收获了超4000+位业主。这就是杭州上半年的新房销冠，火出圈的超级TOD标杆中骏鼎湖未来云城。在产品神仙打架的杭州，这样瞩目的数据反映了市场，特别是年轻人对鼎湖未来云城中心级地段+审美调性的... 阅读全文
2022-06-01 23:30 杭州看房网
职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，首付比例规定如下：首套房首付比例、购买商品房的：贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的**首付款比例；购买二手房... 阅读全文
2022-05-31 21:57 杭州看房网
