杭州
这类夫妻会选择共同贷款买房现实中，一些夫妻之所以选择共同贷款买房，主要是因为申贷人需要向银行提供收入证明。通常情况，银行会要求申贷人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。举个例子，小A和小B是夫妻，想贷款买房，经计算每月还贷1.5万元。... 阅读全文
2018-12-29 02:13 杭州看房网
**问：电梯属于公摊面积吗答：公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计... 阅读全文
2018-12-29 02:07 杭州看房网
70年产权到期后该怎么办；今年广东住房用地供应情况有何变化；不动产登记流程能再优化吗昨日，广东省国土资源厅对广东《民声热线》节目组征集的民声十问做出权威回应。该厅相关部门负责人明确指出，在国家法律未出台之前，国家提出了两不一正常的过渡办法，即自动续期... 阅读全文
2018-12-29 02:02 杭州看房网
房屋买卖过户流程1、签订买卖合同。2、准备首付款，冻结。3、评估公司评估(出具评估报告)。4、向银行申请贷款，等银行审批。5、网签。6、房地产交易中心过户。7、缴税领证。8、银行解冻购房款。9、抵押登记。10、物业交接，水电过户。11、土地证查档(办理土地证)。TI... 阅读全文
2018-12-29 01:56 杭州看房网
买二手房的时候，满二、满五**，涉及到买房税费的多少。满二的房子，可以免征增值税；满五**的房子免征增值税和个税，能省去不少钱。1、买房需要缴纳的税费有很多，主要的、比较大额的税费如下：所谓的网签价就是指在网管局系统里体现的成交价格，现在房产交易都要进... 阅读全文
2018-12-29 01:29 杭州看房网
一、直系亲属间的房产赠与如何操作费用**？ 直系亲属间的房产赠与所需要缴纳的相关费用其实也不是很高，按照法定的相关流程操作缴税即可。 直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税，所需费用也就是**费用包括： 1、公证费，40元/平米X产权证面积； 2、... 阅读全文
2018-12-29 01:24 杭州看房网
买房子需要什么手续?买房子手续**步：看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房... 阅读全文
2018-12-29 01:16 杭州看房网
我们先来看看一楼物业有哪些优点：1、不需要缴纳电梯费用，上下班高峰不用和大家挤电梯，电梯处故障停运了对你也没一丁点影响。2、多带有赠送花园，有自家独立的庭院，花园设计得精美，风格别致，适合有花园庭院情节的人。3、一楼的价格也比较便宜，高层越往上越贵，... 阅读全文
2018-12-29 01:11 杭州看房网
公积金贷款基本条件一般来说，劳动者入职之后都会要求公司为其购买五险一金，其中的一金就是指住房公积金。在买房时，住房公积金能够提供很大帮助。那么，公积金贷款买房有哪些条件呢？ 公积金贷款基本条件： 1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。... 阅读全文
2018-12-29 01:05 杭州看房网
什么是集体户口?集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外**的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人交纳社保，居民户口可以个人交纳。孩子入学的时候如果家长是... 阅读全文
2018-12-29 00:58 杭州看房网
奥体版块、双地铁、双钥匙、loft、不限购谜底揭晓，熟悉的陌生盘，奥体国际村，这个名字直接联想三个词，奥体、亚运村、国际化，倒取得相当成功！某楼说他预售和产证有问题，这个要买的人得仔细深究，这是根本啊！咱没钱又不国际化的就实地踩踩就好！地图上，奥体国际... 阅读全文
2018-12-28 20:10 杭州看房网
一、二手房房产证过户办理流程主要是什么？1、签订房屋买卖合同签订房屋买卖合同是房屋交易的**步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。2、提出过户申请房屋交... 阅读全文
2018-12-27 15:57 杭州看房网
卖房个人所得税怎么算1、纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）20％。举例：如果卖方出卖不满是满五**：的房子，计税价格为100万，原值... 阅读全文
2018-12-27 15:48 杭州看房网
首先确定你购买的安置房是已经取得了不动产权证书！如果是转让拆迁协议，违约的风险较大！不合作过户的可能性非常大！第二，查看不动产权证书的附记栏，其中会标注该房屋上市交易的土地出让金收费明细。二手安置房买卖流程查档网签资金监管申请贷款缴税缴纳土地出让金... 阅读全文
2018-12-27 15:43 杭州看房网
很多人一开始购买房子仅仅是为了给自己找一个住的地方，然而现在随着社会的不断发展，人们对于生活质量的要求也越发的严格，因此很多人都想将老房子卖掉再换一套新房，然而现如今新房价格并不比从前，现如今房价非常高，因此一些人只能去拆迁居民因拆迁重新购置二手房... 阅读全文
2018-12-27 15:32 杭州看房网
在买房子时候贷款是很常见的一种买房方式，通过贷款的方式办理是能缓解买房者的一些压力。现在常见的贷款方式较多，常见的有商业贷款和公积金贷款等，都是不错的贷款方式。那么怎样贷款买房子?公积金贷款怎么买房?下面我们来详细了解下贷款的流程吧。怎样贷款买房子?... 阅读全文
2018-12-27 15:17 杭州看房网
那公积金贷款到底需要准备好哪些材料呢？具体又有哪些手续，要走一些什么样的流程呢？今天集中来梳理一下。先说一下公积金贷款买房的优缺点公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款；二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。公积金贷款买房也有缺点：... 阅读全文
2018-12-27 15:14 杭州看房网
