杭州
Part01丨壹看清楚事物的真相，我们需要的是系统思维的能力，而不是简单、孤立、单线条地思考问题。比如，对于房价，大部分人理解的房价是单维度的量价关系，是商品价值反映、随市场波动等书本上的基础知识。但事实上，房价是立体的。除了价值的背书和量价关系，房价本... 阅读全文
2021-12-15 20:42 杭州看房网
当市场趋于冷静，选择回归理性，购房者真正要比对的还是产品本身。01追光的人，在这里成为光从2020年推行人才优先购房政策以来，很多楼盘人才中签率为100%，直到亚运村项目陆续亮相才有所变化，但中签率依然极高。如100%中签的桂冠东方城、中签率在84.2%的日耀之城。... 阅读全文
2021-12-14 21:53 杭州看房网
怎么租房才不会吃亏才不会上当。对于每个刚刚踏入社会，在异地发展的年轻人来说，都是从租房开始，踏入社会，来到大城市，举目无亲，无依无靠，能租到一个便宜又舒适的房子就是**的幸福。所以那段日子很艰苦，但是现在回想起来，那几年其实活的是最简单，过得最潇洒，... 阅读全文
2021-12-14 21:48 杭州看房网
目前遇到的问题是父母打算在老家县城买房，而我打算在大城市买房，无论怎么说都说不通怎么办？如果能够在一二线城市或者省会城市买房，就一定不要在县城买。首先来说为什么不建议在县城买房？**，医疗问题，绝大多数的，县城是没有三甲医院的，工业化趋势一定是大城市... 阅读全文
2021-12-14 21:39 杭州看房网
一波新政过后，杭州的楼市却难得的有些冷静，下半年基本没有什么楼盘可以登记。同板块楼盘在前段时间相继结束，之前的萧山南龙湖原著/朝闻花城等楼盘，楼盘中签率相对较低，甚至达到部分楼幢限售，不过这对于南部新城而言，似乎限售也已经成了家常便饭。01南部新城新... 阅读全文
2021-12-14 21:22 杭州看房网
楼市回暖的风，吹起来了。在支持刚需上车、信贷放宽、降准+下调利率一系列组合拳之下，不仅给市场带来了希望，也让此前被压抑的购房之心开始萌动了。01楼市冷暖，成交量是**的标尺。11月，北京、深圳、杭州、广州、南京、苏州、成都等12城个一二线城市均出现了回暖行... 阅读全文
2021-12-14 21:02 杭州看房网
Part.1在杭州楼市过去很长时间里，二手房价格一直都是相对低于新房价格。自从2016年下半年开始落地新房限价政策，严格的新房价格管控与强大的上涨预期背离，出现了二手房价格高于新房价格的反常现象，即为倒挂，而且差距越来越大。倒挂是限价政策下的畸形产物，包含的... 阅读全文
2021-12-13 21:14 杭州看房网
在杭州，预算200万级，想要购买有配套的新盘，实在太难得了。尤其对于刚需家庭来说，价格为王，这就是门槛。最致命的是放眼全杭州主城区（不含临安、富阳），具备均价2字头优势的房源越来越稀缺。杭州板块限价温水煮青蛙似地上涨，现在富阳、临安的精装房限价都在2万... 阅读全文
2021-12-13 21:04 杭州看房网
01无处不在元宇宙风潮，终于刮进了地产行业。就在最近，首批买家涌入元宇宙地产，**一笔交易折合约2742万元，一套曼哈顿公寓的价格也不过尔尔。咂摸一下，似乎带有宇宙两字的多命里带火。虽不清楚虚拟的元宇宙何时兑现，但对于普通人来说，我们的生活可以有选择地朝着... 阅读全文
2021-12-13 20:55 杭州看房网
随着11月20日杭州第三批集中出让地块正式挂牌，可以发现报名方式、竞价规则等政策做出了新的调整，最引人注目的当属多个板块新房限价的上调，**涨幅2000元/㎡，杭州十区的限价体系也迎来新的重塑！价格洼地正一步步被填平，刚需购房者们可谓是举步维艰。那么，现在还... 阅读全文
2021-12-13 20:43 杭州看房网
因水而生，因水而兴。古往今来，流淌在城市里的水系扮演着无可替代的角色。温润的流水，成就了一河两岸的建筑和人文。苕溪，是太湖的源头，这条汩汩流淌的临安母亲河，见证着钱镠及其后裔几代人生生不息的努力。翻过历史一页，如今的苕溪，已成为装点临安城区最温暖的... 阅读全文
2021-12-13 20:36 杭州看房网
在城市当中有哪些因素能够促进某一个板块房价的上涨？我相信这个问题也是很多朋友比较关心的。首先我们要明白一点，房价的形成和上涨要有一个基础支撑，在同一个区域通过开发商的销售情况，还有消费者的买单的意愿，往往会通过买卖在市场中形成一个具有共识的区域底价... 阅读全文
2021-12-12 11:15 杭州看房网
很多人在买首套房的时候都有一个误区，就觉得自己是刚需买房就是为了自住差不多就行了，所以房子价格越便宜越好，能不贷款尽量不贷款，能白用亲戚的钱尽量白用，今天我要对你说的是以上全错，尤其是年轻人买首套房可以说是改变命运的**次机会，因为你有了首代的资格，... 阅读全文
2021-12-12 11:11 杭州看房网
卖房子的技巧现在除了一线城市和少数的二线城市以外，房东在卖房的时候还可以摆出高姿态，可以说反正我就要这么多少了我不卖其他的三四五线城市，房东真的是没有资格跟买家叫板的，因为三四线城市根本就没有二手市场，人家买房直接去开发商那里买新房，不会看见二手房... 阅读全文
2021-12-12 10:53 杭州看房网
土地用途分类很多人在买房的时候不知道房子下面的土地性质，土地基本上可以分为三大类，**，民用住宅用地权属年限**是70年。第二工业建筑用地和综合类用地**是50年。第三商业建筑用地**是40年，它们的区别可以从土地性质、使用权限、贷款政策和其他4个方面来分析。我... 阅读全文
2021-12-12 10:42 杭州看房网
去银行打了一份个人征信报告，发现有很多的贷后管理，这什么情况对征信有影响吗？简单来说贷后管理就是贷款下款支付的征信管理活动，银行会在贷款发放之后，每隔一段时间来查看一下你的征信，这就向你借给一个朋友10万块钱，借的时候有点不踏实，生怕他哪天丢了工作还... 阅读全文
2021-12-11 22:29 杭州看房网
看上的楼盘只剩下一楼和顶楼，我该怎么选？我的建议是如果说能换个盘就换个盘，如果不想换盘那就选顶楼。说一下具体分析的原因。为什么首先推荐换盘呢？如果是一个盘卖的，只剩下一楼和顶楼，其他全卖光了，确实说明这个盘不错很抢手，那话又说回来，为什么只剩下一楼... 阅读全文
2021-12-11 22:03 杭州看房网
这些年做房产投资也赚了点钱，现在想把工作辞掉以后做全职投资人，但是大多数情况下我是不建议大家做全职投资人的。**专职做投资就意味着你要放弃稳定的现金流。通常情况下多数人除了工资收入，也没其他什么被动收入，可以带来稳定的现金流，在市场行情不好的时候很容... 阅读全文
2021-12-11 21:57 杭州看房网
为什么大家都在讨论房地产税？因为它很重要，它是地方政府收入的主要来源，排名在第二位，占比19%，从征收的环节看是在买卖和持有两个环节征税，其中在买卖环节征税的总量是持有环节的两倍，那么问题来了谁在交房地产税？这里要说个税收名词叫税收转嫁，什么意思？比... 阅读全文
2021-12-11 21:44 杭州看房网
