杭州
由于各种历史遗留问题，我国的乡镇存在着大量的无证房屋。当村民遇到国家征收时，拆迁部门为了降低拆迁的成本，会以拆违代征收的方式将村民的房屋进行强拆。面对城管、乡政府等部门的非法强拆，村民有权利去主张自己的合理赔偿么？今天律师就为大家进行系统的梳理，帮... 阅读全文
2021-11-07 20:27 杭州看房网
统建房是什么意思统建房是由国家纪委拨款投资、建设的房子，并且由中央单位所分配使用，这类房子需要统一建设，统一管理，而且由国家投资。基本上这类房子已经比较老旧了，因为是在70年代或者80年代存在的老房子。统建楼和小产权的区别是什么？1、统建楼属于小产权房... 阅读全文
2021-11-07 20:21 杭州看房网
随着8.5新政的出台，市场的热度一直在回归正常，如今大多数客户都从之前的购房焦虑当中脱离出来变成了现在的观望状态。但其实随着亚运会的即将到来，大部分项目都会进入停工状态，再加之市场上的新房库存逐渐减少，土拍又出现流拍，虽然不知道第三次土拍会如何，但如... 阅读全文
2021-11-07 15:27 杭州看房网
上半年大家都在等新政，转眼，805新政出台三个月了。仿佛突然之间就到了年底，也仿佛突然之间，天翻地覆。说几个判断：1、新的需求在累积。需求不会消失，只会被压制或转移。上半年杭州房荒，需求被一部分被导向跨城投资，一部分被延缓，而805新政加社保，则让一部分... 阅读全文
2021-11-07 15:22 杭州看房网
01我手里有一套采荷的学区房,一套滨江区的普通小区住宅。目前小孩子离上学还有好几年，到底该不该把两套都卖了，再换一套滨江区大一点的二手房住宅？比如说白金海岸的大户型。刘园：以他的情况置换是肯定要的，但是如果考虑到他的通勤时间，还有以及小孩子上学的情况... 阅读全文
2021-11-06 15:10 杭州看房网
社区的演变，源于人类文明的提升与凝聚。当下的住宅，在集美观、舒适、实用、自然的同时，更是人们各自价值取向的一种体现方式。在丁兰4.0时代，一座复合社区，又应该是什么样子？招商德信花芸春境府给出了自己的答案。复合社区都会活力的生活主场作为新一代复合式社... 阅读全文
2021-11-06 15:05 杭州看房网
从近日出炉的杭州第三批集中供地名单可见，随着政府批复低密用地的严格，低密住宅供应后续将越来越少，换句话说，低密本就代表臻稀。而容积率只有约1.2的首望澜翠府，匹配墅类地块的低密配置，如此奢侈的设计，在土地本就紧张的东洲板块上，秒杀其余一众楼盘。更为难... 阅读全文
2021-11-06 15:01 杭州看房网
契税税种简介：现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。2020年8月11日，《中华人民共和国契税法》审议通过，自2021年9月1日起施行。本节课讲学习资源税税制要素：征税对象和计税依据、税率和税款计算、纳税时间。契税的计算是按照个人的产权所有... 阅读全文
2021-11-06 14:00 杭州看房网
商住楼就是开发商在商业用地上盖的楼，装修改造一下就摇身一变成了公寓！公寓和住宅相比优缺点很明显！优点呢，公寓总价便宜而且不限购，不占用购房的首套房名额！住公寓的缺点也很明显，首先，水电是按照商业标准收的，比住宅贵。其次，虽然总价低，但是首付要50%以... 阅读全文
2021-11-06 13:50 杭州看房网
什么是现房呢？现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产... 阅读全文
2021-11-06 13:42 杭州看房网
槽钢层一般出现在楼房中的哪些层？其实要想确认槽钢层具体出现在哪几层，是无法给出准确答案的。因为槽钢层是施工措施所导致的。也就是说我们盖楼房的时候，采取的是槽钢式的悬挑式脚手架的维护外架时才出现的槽钢层。槽钢层的做法是在底部使用槽钢作为支撑，在槽钢上... 阅读全文
2021-11-06 13:38 杭州看房网
建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知建房[1995]517号 为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷，特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行），现予印发，请遵... 阅读全文
2021-11-06 13:24 杭州看房网
查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋... 阅读全文
2021-11-06 13:20 杭州看房网
一、什么是尾盘房所谓尾盘是房地产市场进入散户零售时代的产物，一般情况下，当商品住宅销售量达到70%后，就进入房地产项目清盘销售阶段，此时所销售的房产称为尾房。二、楼盘的尾盘房值得买吗1、价格相对便宜开发商为了减少投入成本，尽快清盘，通常在尾盘房的价格上... 阅读全文
2021-11-06 13:11 杭州看房网
按揭成数=贷款的额度/房款总额按揭成数是是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数等于贷款的额度除以房款总额。公积金贷款的按揭成数目前来说**是80%，即贷款首付款比例不能低于20%。按揭贷款以购买者用购买的房地产作为抵押，银行先行支房款给发展商，购房者... 阅读全文
2021-11-06 13:05 杭州看房网
住建部《住房租赁条例（征求意见稿）》此次条例中就明确规定：通过房地产经纪机构签订的住房租赁合同，租赁期间届满，出租人和承租人续订或者重新签订住房租赁合同的，房地产经纪机构不得再次收取佣金等费用。租房中介费到底是什么租房中介费是房屋中介机构介绍求租者... 阅读全文
2021-11-06 12:59 杭州看房网
房子缺东北角有何影响？1、家中的东北角对子嗣后代影响比较大，如果房子缺东北角，就会影响到孩子以后的运势发展，成才的几率会小很多。2、东北角如果缺失三分之一，就会影响到家中一家之主，家中主人在事业上会失去靠山或是贵人，影响家里男人的事业以及财运。3、除... 阅读全文
2021-11-06 12:51 杭州看房网
十二生肖属相住几楼**在购房的时候，选择居住楼层是让很多人头疼的问题。因为楼层之间有五行与风水的结合，选择一个与自身属相合的楼层居住是非常重要的。那么您知道属鼠的人住几楼是**的呢，下面不妨来看看文章吧！属鼠的人住几楼**属鼠人的命理生年地支：子年生五行... 阅读全文
2021-11-06 12:46 杭州看房网
什么是楼霸？楼霸主要是指装修楼霸。即，以不合理的高价强揽、垄断居民区装修材料的搬运工作，以及高层楼盘的吊装业务，甚至以高价强卖水泥、沙子等装修材料的社会闲散人员。10类楼霸行为分别是：采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人、随意解除租赁合同关系、恶意克扣... 阅读全文
2021-11-06 12:34 杭州看房网
