NO. 1｜壹
翡翠之星之后，滨江在拥江时代的又一“超新星”，距双地铁才200米！
几天前，17万㎡大盘滨江新希望•拥潮府亮相，杭州人迅速记住了它。看起来，它就是那种典型的“滨江红盘”，为摇不到翡翠之星的人，提供一个B计划。
但或许我们都低估了拥潮府的特殊地位。
不少人可能会疑惑，拥潮府既不是地王，也不是信达滨江壹品或湘湖里这样的顶豪，有什么是我们“**不能错过”的吗？
当然有。因为拥潮府或是滨江最后一批“神户型”，标志着一个时代的落幕。
拥潮府高层91㎡样板房实景
因为相关建筑测绘规则的变化，自拥潮府之后，滨江在杭州的新盘，很难再看到“约90㎡三房两卫”、“约117㎡四房两卫”这类户型。
背后隐含的意思是，整个杭州也很难再有了。
从江南之星、御江南到翡翠之星，滨江一次次用超高性价比的户型，刷新钱塘江南岸的居住经验。如果连滨江都不做了，那的确是time to say goodbye。
而这一次拥潮府的户型，就像大师独奏会的返场加演encore，还分外精彩。
目前一共做了5套样板房，洋房3套，高层2套。每一个户型，都让人看得热血澎湃，情绪接近沸腾。
NO. 2｜贰
拥潮府位于市心路与建设三路交叉口东200米，一共规划有7幢洋房和6幢高层。
相比翡翠之星少得可怜的421套可售房源，拥潮府足足增加了一倍多，达961套。主力户型约91—139㎡。
首先来看最受关注的洋房约91㎡户型。
一走进样板房，几乎立刻就会心里“咯噔”一下：这真的是91㎡三房两卫么？客餐厅的开间怎么这么大？
拥潮府洋房91㎡户型图
查了一下户型图，这个开间居然有3.7米，而我们已习惯3.5米的客厅开间。
两个卫浴间也很大。早些年买的90㎡三房两卫，淋浴房一般都是转角“钻石形”；但这里的客卫却做出了“一字形”超大淋浴房。
主妇们都知道，给小孩子洗澡，必须要“一字形”淋浴房才腾挪得开啊！
整屋格局三开间朝南，面宽10米，与几年前某个10.1米面宽的“超级90㎡”很接近。但在进深上，拥潮府却要多出1米多。
拥潮府洋房91㎡样板房实景
所以，拥潮府洋房91㎡的厨房和北卧，看起来都特别舒服一些。
尤其是南次卧的进深，拥潮府含飘窗竟有约5.4米，样板房里做出了一个270°转角大衣柜（非交付标准），太不可思议了！
要知道，这可是许多豪宅大户型主卧才有的待遇啊！
NO. 3｜叁
再来看一下拥潮府的洋房约119㎡户型。
格局接近几年前滨江区某红盘的140多㎡边套，也是四房两卫，三房朝南，一体化客餐厅在侧面。当时这个户型，公认是全杭州性价比**之一。
拥潮府的洋房约119㎡，面积小了20多㎡，但每个空间的尺寸竟然相差不大。
整体的南向面宽，拥潮府仅仅窄了60厘米。一体化客餐厅的面积，拥潮府是5.25×6.2米=32.55㎡，比红盘也只少了不到一平方米。
拥潮府洋房119㎡户型图
**的惊喜，来自拥潮府的北卧，面宽2.95米，进深4.4米，贴墙放一排大衣柜绰绰有余；大宝小宝住上下铺，还可以有学习区。
虽然拥潮府这个119㎡没做侧阳台，但6.2米长的大飘窗，也许还更实用呢……
此外，拥潮府还做了一套洋房约126㎡下跃样板房。
这个就更夸张了！以往滨江做类似下跃，因为要放置楼梯井，一楼的四个房间要牺牲掉一个。但这一次，通过设计精细化，一楼依然保证了四房两卫。
拥潮府洋房119㎡样板房实景
地下则多出了层高2.8米的夹层，面积与一楼相似，还带采光天井。
那么大的全敞开空间，功能想怎么规划都行。工作室、SPA房、茶室、酒窖、家庭影音室……还可以装上全身镜，布置成瑜伽室或健身房。
难怪有客户在参观时，脱口而出：这可能是全杭州房间最多的126㎡了吧？
NO. 4｜肆
在拥潮府的“神户型集群”里，爆款可不只这两三个。
比如，高层约117㎡四房两卫，基本是御江南约128㎡的复刻。而洋房约139㎡，也神奇地做到了四房三卫，带7.4米长南阳台和6.4米长侧飘窗。
但收藏一套拥潮府的意义，绝不只为挽留过去的荣光。它还是滨江一次里程碑式的建筑风格迭代。
gad设计合伙人蒋愈，又一次为滨江操刀高层和洋房。
这是前所未见的全新建筑风格，既不是滨江擅长的新古典，也不是时髦的宝格丽“方格子”，而是大面积玻璃应用的超屏建筑。
T字型建筑，将横向面做到**，大面积玻璃材质弱化墙体，与纽约one57有异曲同工之妙。
拥潮府外立面效果图
整个建筑就如同玻璃盒子般，既轻盈又生动，被称为“光之屋”。
舒适的窗墙比+大尺度阳台飘窗，让房子朝向城市和花园，完全打开。阳光、绿树还有蓝宝石般的镜面泳池，风光水声融入生活的日常。
以上述洋房约139㎡为例，一套房子竟然就有“十面采光”。
主卧、书房、次卧、次卫、客厅、餐厅、厨房、儿童房，这里就“八面”，还有一个客卫是两面采光，加起来一共十个采光面。
这样极简摩登的住宅，不仅舒适度高，将来落成后，也一定美得让人不能自持吧？
NO. 5｜伍
当然，这些“光之屋”，与拥潮府一带现代的街区风貌更是绝配。
和翡翠之星一样，拥潮府也站在奥体风口上，跟国博、钱塘江的距离相似。与此同时，又无缝连接萧山传统市中心的繁华。
从萧山沿市心路往北，向钱塘江进发，你能听见整个城市的心跳。
一路上，你会经过218米的开元名都大酒店，245米的雷迪森铂丽大酒店，最后到达285米的博地中心。它们依次是江南岸的第三、第二和**高楼。
南岸天际线向钱塘江的渐次“长高”，正吻合了杭州“拥江时代”城市发展的轨迹。
245米的雷迪森铂丽大酒店是江南岸第二高楼
按照《杭州拥江发展四年行动计划》：到2021年，基本建成以钱江新城、钱江世纪城（奥体）为中心的城市新核心，实现两岸融合、共繁华。
与雷迪森铂丽一街之隔的拥潮府，无疑站在这条轨迹的C位。
所有的故事，仿佛都在拥潮府旁展开。最近，惟一把总部设在浙江的全国性股份制商业银行——浙商银行，已决定将总部项目落在钱江世纪城。
今年9月，崇文世纪城实验学校正式开学招生。这所杭州人心目中的牛校，也进入拥江时代。
再早一些，省妇保钱江院区正式获批。
放到一个大视野里，这些牵手，既是钱江新城作为城市中心外溢的最新佐证，又是奥体拥江板块崛起的必然趋势。
NO. 6｜陆
昨天，翡翠之星最后一批高层房源登记结果发布。
一共149套房源，全部是约117—139㎡的大户型，又有906户登记，中签率仅16%。这一次要想摇到，依然得乞求运气。
“拥江时代”的魅力锐不可挡，翡翠之星用3次一房难求的摇号，反复证明了。
与翡翠之星位于拥江同一“纬度”，同样高层+洋房，同样双泳池配置，体量更大一倍的拥潮府，自然已预订了下一个红盘的位置。
相比翡翠之星，拥潮府的繁华早已“立等可取”。
项目四周，几乎全是现代化写字楼：万豪广场、中兴广场、百瑞广场、大成名座、宁安大厦、春天大厦………沿街是连肩接踵的热闹商业。
奥体拥江板块是下一个城市风口
何况，拥潮府还有一个最迷人的优点：直线距地铁建设三路站，仅约200米。
已通车的2号线和在建的7号线，将在此交汇。现在从拥潮府出发，5站到万象城，2站到万象汇。等2021年7号线通车，更可以3站到“莲花碗”，8站到西湖边。
当然，那时从拥潮府到翡翠之星，也只有2站路。
两条地铁线的交织，为拥潮府串起了“拥江时代”的过去与未来、繁华与宁静。这样的出行便利度，滨江之前还没哪个盘能媲美。
拥抱拥潮府，就是拥抱这个时代，悄悄为你打包好的所有馈赠。
