均价16400元/㎡
未来科技城有一批低价现房待摇
本周推出大量房源，大部分楼盘项目分布在萧山区，其中前湾国际社区和融创·江南壹号院位于萧山科技城，这个全新的板块，规划起点不低，价格起点也不低，但进驻的发商和产品都还是可以期待一下：
滨江·御江南，萧山城区
房源套数：12套（含无房户倾斜套数1套）
无房户倾斜比例：10%
均价：48119.42元/㎡（毛坯交付）
房源面积：191㎡户型6套；198㎡户型5套；202㎡户型1套
参摇门槛：300万存款证明
摇号登记时间：2019年1月18日-1月22日
前湾国际社区，萧山科技城
房源套数：96套（含无房户倾斜套数29套）
无房户倾斜比例：30%
均价：28500元/㎡（含装修标准4000元/㎡）
房源面积：99㎡户型48套；129㎡户型48套
参摇门槛：60万存款证明
摇号登记时间：2019年1月18日-1月20日
融创·江南壹号院，萧山科技城
房源套数：22套（含无房户倾斜套数2套）
无房户倾斜比例：10%
均价：45000元/㎡（毛坯交付）
房源面积：170-208㎡
参摇门槛：250万存款证明
摇号登记时间：2019年1月14日-1月18日
华夏四季，未来科技城
房源套数：182套（含无房户倾斜套数55套）
无房户倾斜比例：30%
均价：30800元/㎡（含装修标准5000元/㎡）
房源面积：90-144㎡户型154套、169㎡户型28套
参摇门槛：首套房100万资金冻结；二套房200万资金冻结；全款300万资金冻结（指定银行52家：平安银行、中国银行、农业银行、杭州银行、民生银行、中信银行、建设银行可通过APP操作）
摇号登记时间：2019年1月15日-1月17日（通过「华夏阳光华东区域」微信公众号线上登记报名）
金辉·星奕云著，星桥板块
房源套数：200套（含无房户倾斜套数55套）
无房户倾斜比例：30%
均价：19700元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
房源面积：67-107㎡
参摇门槛：30万资金冻结（指定银行59家：工商银行、中国银行、农业银行、兴业银行、建设银行、杭州银行可通过APP操作）
摇号登记时间：2019年1月15日-1月17日（通过「杭州金辉」微信公众号线上登记报名）
滨江·翡翠之星，萧山市北
房源套数：47套（含无房户倾斜套数14套）
无房户倾斜比例：30%
均价：39800元/㎡（含装修标准4500元/㎡）
房源面积：79㎡户型3套、89㎡户型44套
参摇门槛：88万存款证明
摇号登记时间：2019年1月15日-1月17日（通过「时代滨江翡翠之星」微信公众号线上登记报名）
上坤·山语四季，临平山北
房源套数：159套（含无房户倾斜套数48套）
无房户倾斜比例：30%
均价：19000元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
房源面积：90㎡以下79套、90-144㎡户型80套
参摇门槛：30万资金冻结（指定银行73家：农业银行、光大银行、杭州银行、工商银行、中国银行、上海银行、建设银行、兴业银行、邮储银行、江苏银行、中信银行可通过APP操作）
摇号登记时间：2019年1月14日-1月16日（通过「上坤浙江」微信公众号线上登记报名）
宋都·如意春江，富阳东洲
房源套数：16套（含无房户倾斜套数3套）
无房户倾斜比例：15%
均价：洋房17200元/㎡；排屋24500元/㎡（毛坯交付）
房源面积：128㎡户型6套；132㎡户型6套；161㎡户型2套；169㎡户型2套
参摇门槛：洋房首套70万存款证明、二套房150万存款证明、全款200万存款证明；排屋首套120万存款证明、二套房250万存款证明、全款400万存款证明
摇号登记时间：2019年1月14日-1月16日
众安·学君里，未来科技城
房源套数：72套（含无房户倾斜套数22套）
无房户倾斜比例：30%
均价：16400元/㎡（毛坯交付）
房源面积：89-118㎡
参摇门槛：首套房40万存款证明；二套房80万存款证明；全款140万存款证明
摇号登记时间：2019年1月14日-1月16日（通过「众安学君里」微信公众号线上登记报名）
33.4亿成交！萧山5年烂尾盘被融创收购
去年夏天的阳光海岸天价法拍房震荡杭州，而今天，阿里司法拍卖平台又诞生了一宗重量级成交。一个名为“萧山区浦阳镇桃北新村的桃花源房产项目”的资产包由融创以33.4亿元的总价成交，溢价率为18%。
成交结果
在资产包中，有一处烂尾5年的项目——美浓小镇。2015年底，云都置业正式申请破产，美浓小镇随即也陷入了停工状态。目前美浓小镇还有112套可售房源，绝大多数是在2013年领出预售证的， 90方以下的小户型占据了一大半，当年申请的毛坯单价在8000元/㎡左右。
在融创接手后，这批房源在销售上**的两种可能是：
1、按照原先的备案价卖，不用摇号；
2、重新申领备案价，需要摇号，不知道能备到什么价格。
“叠墅+排屋+合院”
阳光城上林湖新房源规划公示
近日，阳光上林湖项目一期Q区、三期A区新房源规划公示出炉，其中一期Q区体量较小，总建筑面积9477㎡，三期A区的体量相对较大，总建筑面积53737.21㎡。公示的区块将会打造成叠墅+排屋+合院三种产品。
阳光城上林湖位于杭州市富阳区野生动物园旁，三面环山，还有水系从中穿过，自然环境优越。东北面紧邻杭州银湖实验学校和九龙仓雍景山，目前阳光城上林湖二期剩余200余套房源未推，三期“里杭州”组团剩222套房源，预计2019年1月底加推。
楼市下行？
全国**"无理由退房"新规出台
东莞于近日宣布，从今年3月1日起， 买家在楼盘认购后，“两天内可无理由退定”。
△东莞市商品房认购书(范本)
根据《通知》，购房者在认购书签订之日起两个自然日内（不含签订当日）要求解除认购书退回定金，如双方尚未签署《商品房买卖合同》的，出售方应当退还。该规定将从今年3月1日起正式实施。
对此，《新京报》评论：商品房算是价值较高的商品，虽然采取无理由退房时得综合考量，但未必不能参照其他商品交易中的“退货权”，给予消费者以冷静期和反悔权。这其实也是更有力地保护消费者权益。而从更大范围来看，这也有助于让购房者的消费权益归位，让市场回归理性。
滨康综合体时隔九年重新出让！
2019杭州13423亩土地计划来了
2019年杭州市全市出让计划共收录了356宗地块，总出让面积13423亩，其中杭州十区收录地块287宗11474亩，供应量颇为充足。
2019年杭州全市出让计划
而其中，最引人瞩目的就是滨康综合体两地块，该地块于2010年5月由滨江地铁投资有限公司以25.7亿竞得，却至今该项目仍迟迟不动工。时隔九年，原本地块内规划的汽车南站已重新选址另建，滨康综合体也终于迎来破局，即将在2019年再次出让。
时隔十年，金沙湖板块也将重启出让，位于金沙湖南北两岸的下沙中心区单元JS0410-10地块、下沙中心区单元JS0403-39地块均被收录在2019年出让计划中。
话说这个农历猪年只有354天，今年杭州预计推356宗地，那岂不是一天一拍还富富有余~
