保利融信和光尘樾：户型评测（110+113+90+92方）

2024年11月21日楼盘：保利融信和光尘樾，周边房价参考：33363元/㎡，物业：融信物业

保利融信和光尘樾：户型评测

90方G3户型 :

优点：

边套，得房率90%，赠送面积12.7方；

入口处玄关，方便收纳与增加入口空间体验；

客餐厅一体化，开间5.6米，采光通透；

入口处靠近厨房，方便使用；

3个卧室2个卫生间，配置合理；

卫生间为明卫，采光换气舒适。

缺点：

南向只有2开间。

92方G-2户型：

优点：

中间套，得房率95%，赠送面积12.45方；

南向3开间；

入口处玄关，方便收纳与增加入口空间体验；

客餐厅一体化，大气开阔；

入口处靠近厨房，方便使用；

3个卧室2个卫生间，配置合理；

卫生间为明卫，采光换气舒适。

缺点：

北侧房间的采光略有不足；

110方G-4户型：

优点：

夹边套，101%得房率，赠送面积11.6方，户型通风采光很好；

客餐厅一体化，面积达到29方，大气宽敞；

南向3开间，开间达到10米；

入口处靠近厨房，方便使用；

4个卧室2个卫生间，配置合理；

卫生间为明卫，采光换气舒适；

南侧6.4米宽大阳台，休闲舒适。

缺点：

无玄关；

次卧进深偏小。

113方Y-1户型：

优点：

夹边套，得房率95%，赠送面积15.3方，户型通风采光较好；

南向3开间，南向开间超过10米；

入口处玄关，方便收纳与增加入口空间体验；

客餐厅分开设置，功能分离；

4个卧室2个卫生间，配置合理；

卫生间为明卫，采光换气舒适；

6.7米超宽大阳台，休闲舒适。

缺点：

次卧进深偏小。

户型结论：

根据实际得房率，面积舒适度，居住细节等综合得出户型体验推荐

110方G4> 113方Y1> 90方G3> 92方G2

确认

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保利融信和光尘樾

平均价格33363元/㎡

区域：余杭物业类型：住宅

开发商：杭州保欣置业有限公司

售楼热线：0571-86657777 扫码拔号免费通话

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楼盘位置：余杭区良渚新城古墩路与杜文路交汇处

高层177方-5室2厅4卫(建面)

高层163方-6室2厅4卫(建面)

高层141方-5室2厅4卫(建面)

高层125方-4室2厅4卫(建面)

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保利、融信联手打造，位于万人摇板块良渚新城，地铁2号线良渚上盖物业，自带约5万方的商业配套，凭借入手门槛较低、一定的倒挂红利等优势，多次摇号登记超过万人。
2020-01-17
(0)
良渚公园申遗成功后，根据售楼处不完全统计，作为良渚的“地铁门户楼盘”，到访客户数惊人增加了10%，成为本地人的香饽饽。除了本地客源外，路对面中国美院的准教职工也很活跃！ yumi是美院工业设计系的年轻教师，9月1日将随部分院系迁至良渚校区，步入工作就省吃俭用，预算不多，勉强可以接受总价230万左右的房子。对于自己来讲，230万这样的预算买边郊轻松且挑选幅度大，但上下班就非常不方便，所以地铁是标配。哪怕自己不坐，未来孩子老人出行是必备的。期间摇了梧桐郡也落榜了，等了差不多3个月，希望能中和光，这样一来走路上下班都不是问题。任何购房行为都不是单...
2019-08-21
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据我们得到的最新交房信息是：预计2021年9月交付，比较期待项目还是可以，幼儿园小学中学教育配套算是齐全，以后娃娃上学比较方便。
2020-03-14
(3)
现在项目的物业费是3.1元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
2020-09-27
(2)
和光尘樾地铁2号线良渚站上盖，与中国美院良渚院区一街之隔，艺术气息很浓，自带约4万方商业体，生活配套十分便利，性价比高。附近的良渚古城遗址申遗成功，对项目来说也是个加分项，自然也能享受到的利好。项目的热度以及关注的人都很多，前期中签率仅1.21%，如此低的中签率，摇中就是惊喜，好在小区体量大，刚需自住可以试试
2019-09-24
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带着地铁TOD的光环，二号线良渚站上盖，让楼盘的价值***化。自带4万方的商业配套，日常的生活需求完全满足。家门口美院的加持，大量高新人才的涌入，良渚的区位优势日益显现。2万6不到的均价，包含了3300元/㎡装修标准，这个价格目前在售新房中占有***的优势。近期即将加推，1.2%的中签率闭眼摇！
2019-09-19
(2)
除了地铁啥也没有，2.8这个价格怎么弄
2019-03-10
(2)
良渚板块这个位置，这个价格，在地铁口几乎没有“竞品天敌”。价位不算太高，及其符合年轻人总价低、交通便利、综合体旁的喜好，外加良渚板块申遗成功。总的来说前期中签率都稳定在2%的低位，摇号难度也是很大的。楼盘优势：营运地铁旁、地铁上盖综合体
2019-09-25
(1)

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