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融创金成臻蓝府

融创金成臻蓝府:摇号登记时间:10.24-10.26

2019-10-24   楼盘:融创金成臻蓝府,周边房价参考:36396元/㎡ ,物业:融创物业
融创金成臻蓝府位于桃源街与观桃路交叉口,由融创中国开发,物业是融创物业。
融创金成·臻蓝府销售方案公示,本次预售项目为臻蓝府9、11号楼,共2幢,房屋套数135套。主力户型:9号楼118-148平方米、11号楼101-103平方米。房源均价:9号楼,31410.72元/平方米,11号楼,27195.79元/平方米。摇号登记时间:10.24-10.26 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
融创金成臻蓝府实景图
融创金成臻蓝府实景图
融创金成臻蓝府位于桃源街与观桃路口,由杭州融鑫翰置业有限公司开发。

楼盘简介:
融创金成•臻蓝府是融创在杭州主城区继 望江府、涌清府、侯潮府 之后的第四个府系项目,也是融创在主城区的**个府系洋房项目。
臻蓝府项目由两个地块组成,其中西地块为 “07” 臻蓝府地块,占地面积约 4.2 万㎡,容积率仅为 2.5,是主城区非常难得的低密住区,项目由 7 幢 9 层洋房和 6 幢 23-28 层的高层组成。东地块为 “08” 臻华府地块,占地面积约 2.6 万㎡,容积率是 2.5,由 5 幢 9 层洋房和 2 幢 25-28 层的高层组成。
二、交通配套
臻蓝府东近秋石高架,南近留石快速路,通过留石快速路非常快就可以直达万达商圈, 德胜快速路直接通往城东和城西,通过秋石高架快速直抵钱江新城和市民中心,通过上塘高架可快速抵达延安路,武林银泰等市中心核心商圈。
地铁四号线二期工程横穿整个桃源板块,臻蓝府距桃源站紧500米距离。4 号线二期始于紫金港路站终于彭埠站,通车之后将与 1 期工程相连,直接到达浦沿站,并且可与1、2、3、6、8、10、号线进行换乘。
三、商业配套
(1)小区自带约1400方的社区底商,步行即可享受日常的生活购物所需。
(2)中大银泰城:总建筑面积约33万方,集购物、餐饮、娱乐为一体的商业综合体,距离臻蓝府直线距离仅 2.2 公里左右。
(3)杭州新天地中心:集高端商务办公、高星级地标酒店、主题百货等为一体的综合项目,与臻蓝府直线距离仅为 3 公里左右
(4)中豪桃源国际(规划中):该项目位于沈半路和临丁路的交叉口附近,用地12.6亩,楼高约70米,建成后是融合大型购物商场、餐饮、写字楼为一体的商业综合体。
(5)四号线桃源站还规划有地铁上盖的商业综合体。
四、教育配套
(1)桃源幼儿园:拱墅区单体面积**的幼儿园,占地约6000方,拥有15个班,可以招收300多名学生。
(2)福山外国语小学:占地面积约2.3万方,设计规模30个教学班。是一所隶属于拱墅区的公办小学。
(3)桃源中学:项目位于桃源单元GS15-R22-06地块内,东北至规划R22-05地块幼儿园,西北至依锦路,西南至北秀街,东南至萍锦路。本工程总建筑面积为39855m²,其中:地上建筑面积24778m²,地下建筑面积15077m²。用地面积34629m²,建筑层数:地下一层,地上五层。计划于2018年12月31日完成五方竣工验收。
 
用户点评
  • 融创金成臻蓝府位于拱墅区,具体坐落在桃源街与观桃路交叉口,由12幢洋房和8幢高层组成。项目开发商为融创中国,周边桃源中央公园、独城生态公园、半山公园等自然环境配套环绕,居住环境比较好。交通方面,项目距离地铁4号线桃源站(在建2020年通车)500米,距离高架3公里,可以通过上塘、秋石、留石三条高架快速通达武林商圈、钱江新城等板块。总体来看,项目周围环境优美,配套齐全,交通便利,居住舒适度高,适合在主城区进行改善的人群。
  •  优点在于:1、**的隐私性,3个卧室均有长过道,既避免噪音干扰休息也起到了良好的保护隐私效果。2、**的南北通透,空气对流。3、大阳台设计+南面飘窗的设计建议,将朝南面积充分利用。4、主卫与客卫相连,尽可能的减少噪音和水污染,有效减少漏水问题。 缺点在于:1、入门处3条动线(起居、家务、来客)相互交叉干扰。2、处餐厅处采光较差外,全屋采光还算可以。
  • 项目由杭州融鑫翰置业有限公司和杭州融翰置业有限公司联合开发,物业公司为融创物业。总建筑面积4.2万㎡,占地面积约260000㎡,毛坯交付,规划7幢9层洋房和5幢9层洋房,6幢25-28层的高层和2幢27-28高层建筑,主力户型建筑面积约102-129m²,总户数共计约913户,总车位数1774个,车位比1:1.25,实现人车分流。容积率2.5,绿化30%在建筑设计上,项目外立面材料为一层干挂石材二层及以上金属铝板,金属线条和仿石涂料。
  • 融创金成臻蓝府位于拱墅区桃源版块桃源街与观桃路口,距地铁4号线二期桃源站(在建)直线距离约500米。 项目附近的智慧网谷小镇,是拉动区域产业发展的中坚力量。大润发、新天地和中大银泰城等醇熟商业体也在周围。在教育资源方面,有规划的桃源幼儿园以及卖鱼桥小学,距福山外国语小学和桃源中学也不远。一街之隔的桃源中央公园是茶余饭后遛狗散步的好地方,生活气息很浓。
  • 教育方面,对门据说确定是卖鱼桥小学,商业方面800m宝龙广场
  • 南边的智慧网谷顺丰大楼快要结顶啦!从产业上,杭钢搬迁,杭钢新城——杭钢遗址公园;杭州下一代硅谷——智慧网谷小镇;桃源街地铁站上综合体——宝龙城市广场。未来,智慧网谷将入驻顺丰、新浪、联想等重量级企业,这类大企业将吸引一批薪资待遇还不错的年轻人,甚至网传拱墅区有意引进新浪微博部分团队。
  • 这里也有地铁的,地铁4号线二期桃源站(在建中),可以直接转地铁到大关这边,近的。
  • 地铁房 周边基本上是高层 小区有9层的小高层 容积率2.5 价格无倒挂

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