央行连续六次降息进入负利率时代
你以为什么都不投资就安全了吗？
你以为你什么都不投资，人民币就安全了吗？
2016年政府工作报告中指出，M2预期增速大概是13.3%，GDP增速大约是6.6%。中国1月人民币存款增加2.04万亿，巨额的银行存款并不意味着我们手头的钱多了。相反，自2014年11月22日以来，央行已经进行了六次降息，一年期存款基准利率从3%下降至1.5%，到目前，我国已经连续3个月实际CPI高于一年期存款基准利率，进入了“负利率时代”。
无论是把钱存入银行还是拿在手中，都无法抵抗越来越高的通胀压力。
当你还在纠结投资配置的难题
资本的市场是不会等人的
如何抵抗越来越高的通胀压力？如何进行资产合理配置？几乎人人都在谈论资产配置。持续的低利率以及下行的股市让投资空间找寻不到通道，16年上半年楼市火热让不动产投资苗头显现，不动产是**的资产配置渠道吗？目前杭州什么样的区域适合投资？怎样的不动产适合出手？
然而，当你还在资本配置的难题里纠结选择钱往哪里投才好，市场是不会等人的，杭州写字楼的租金已悄然涨到逆天的节奏！
杭城最贵写字楼租金已超10元/㎡·天
写字楼物业费已向一线城市上海看齐
近日，世邦魏理仕发布了杭州商业地产一季度报告。据世邦魏理仕数据分析，2016为杭州写字楼供应“小年”，写字楼市场空置率继续下行，租金稳中有升。市场整体空置率环比下降0.4个百分点至17.8%；租金走势平稳，平均租金每月每平方米127.7元，环比微涨0.5%。
最惊人的是，一季度杭城最贵写字楼租金已超10元/平方米·天（不含能耗）！而在此之前，位列杭州写字楼租金前两名的世贸丽晶城EAC和坤和中心，少量空出的写字楼面积，租金能租到8－10元/平方米·天。
这是什么概念？也就是说，办公环境小一点，100个平方，一天就至少要花掉1000块大洋砸在办公场地的租金上，还不算能耗。
没有直观感受？对比一下一天的工资收入——据智联招聘数据，杭城2016春季平均薪酬位居全国第四，为7267元/月，以一个月30天计，每天的平均工资收入为242元。
看一看每天的人均收入和租金对比，是不是很感慨？可能你一天拼死拼活，好不容易爬到了杭州每天的平均工资水平，没拖杭州人民的后腿，可对比投资一个优秀的写字楼空间，哪怕只是小小的100㎡办公空间，其每天租金收入也足以完败平均工资收入。
如果说10元/平方米·天的租金是**的，那么就以杭州一季度平均租金4.25元/平方米·天来计算，100㎡的办公空间，一个月30天的租金水平也达到约12750元，也是远超过杭州月均工资水平。
此外，杭州史上最贵物业费（包含能耗）也达到了惊人的35元/平方米·月，这是杭州从未企及过的收费标准，杭州写字楼的物业费已经开始向一线城市上海看齐。世邦魏理仕预计未来写字楼市场空置率将继续下行，租金仍将保持稳中有升的走势。
所以，投资要趁早，更要看准！
优质写字楼市场购买需求旺盛
营改增利好刺激写字楼市场成交
从杭州一季度写字楼市场整体来看，租赁和买卖市场双双表现活跃，优质写字楼市场租赁购买需求两旺。
2016年一季度杭城写字楼大宗交易频繁
图表来源：世邦魏理仕
大宗交易频出，买家大多为金融机构是这个季度市场最突出的特点。农业银行购买钱江新城的整栋办公楼，成交面积56500平方米，成交金额达11.2亿元。这也是一季度面积**、金额**的一宗写字楼交易。
同时，“营改增”政策在今年5月1日起已正式生效，允许将企业购买不动产并按固定资产进行会计核算的部分纳入增值税抵扣范围，这对写字楼销售市场起到一定的推进作用。
