国能悦玺台:在售132-139方均价17500元/平米

国能悦玺台位于青山湖科技城灵凤路,由杭州国能房地产开发有限公司开发。

专家点评：
国能悦玺台位于临安青山湖科技城灵凤路和天柱街交叉口。项目所处板块青山湖科技城是2009年始建的，属于浙江建设科技强省和创新型省份的重点工程，也是浙江省**个科研创新基地，规划面积115平方公里。国能悦玺台总占地面积约3.6万平方米，总体量约13万平方米，容积率为2.6，绿地率30%，共12幢，总高18—20层，面积段由89到138方户型组成，共计838户。项目已开楼幢5幢，剩余7幢，整体2021上半年毛坯交付。 项目配套： 1、交通配套：项目周边的交通也是十分便捷的。项目距离余杭未来科技城车程20公里左右，到临安城区12公里左右。自驾从项目出发走科技大道（目前正在扩建，预计19年年底完工）、102省道、杭徽高速三条路线可便捷到达杭州主城区。轨道交通方面， 在建的杭临轻轨（预计19年年底建成）东西贯穿青山湖科技城，与科技大道并行，轻轨站点科技城站到达本项目直线约1.3公里，届时会进一步方便通行。 2、商业配套：距离项目2.5公里范围内有星汇城综合体，恒伟科技园5万方商业（预计21年运营），5星级万豪酒店也已开业。科技城站旁宝龙旭辉城（在建，预计21年运营）。另外小区旁就是青山湖农贸市场，银行、超市等生活配套都有，可以满足小区业主的日常生活所需。 3、教育配套：项目1公里范围内有青山中心幼儿园、青山小学、青山初中。科技大道北侧有浙大附属幼儿园、育才小学科技城分校值得一提的是，科技城第二小学已于11月初动工，项目投入资金约1.8亿元，总用地48亩，按浙江省Ⅰ类标准建设36 班小学，设置教学楼、办公楼、科技楼、图书馆、风雨操场等。包括300 米环形跑道、田径运动场 1 座，篮排球场 6 个。建成投用后，将大大缓解子女入小学难的问题。 4、医疗配套：项目1公里范围内，有仁心医院、青山湖中医院等基本医疗配套。5、 环境配套：项目往西3公里有风景区青山湖，空气环境指数良好。 总的来说，项目位于青山湖科技城，距离主城较近，且不限购，总价较低，适合城西一带就业人群，以及科技城的产业人口。