没有到不了的春天，“非常时期”疫情虽然还没有完全过去，但售楼处陆续复工、鼠年**摇正式开始摇号、新房的成交量持续上升，杭州楼市终于缓缓启动了。
杭州政府开启住房补贴、发布“战疫引才、杭向未来”八大举措，全球云揽才，再加上杭州新房有红利差价，疫情也催生了一波购房的需求。
因为有房和没房的区别，不仅是一个本子，特殊时候甚至还包括回家的权利。
同时只有拥有自己的房子才能拥有和城市一起升值的机会，趁限价，买房计划建议早日提上议程，特别是刚需。
今天介绍一个处于杭州繁华限行区、约800米地铁口，但价格只要2W+、“地暖+中央空调+新风系统”精装、会所和泳池的高性价比楼盘——九章赋（备案名：久赋名邸）。
去年没摇到的朋友们，机会又来了！
PART.1｜壹
银泰+浙二医院总部入驻，生活无忧
九章赋（备案名：久赋名邸）位于“庆春路-市心路”主轴上，恰恰见证了杭州“西湖-钱塘江-拥江发展”三个时代。
向北，循着市心路轻松到达钱江世纪城、跨过浩瀚的钱塘江，走向庆春路就能感受到繁华的钱江新城都市气息，亦或到达静谧人文的西湖。而沿着南秀路往西3个红绿灯即达湘湖景区。
项目区位图
目前2字头的九章赋（备案名：久赋名邸）新房均价，距离已经开通的二号线地铁潘水路站，步行仅约800米。可轻松乘地铁抵达滨江和钱江世纪城，交通都非常便利。
楼盘周边不仅有大型商超汇德隆，还有正在规划中的萧山**座银泰，距离项目约2.5公里，往北两站地铁即可达。
大型综合体的落定，自带超大流量，未来银泰百货购物中心与金街、写字楼建筑形态组合。
银泰体量约为12万㎡，与萧山市中心的万象汇体量相当，吃喝玩乐，尽情享受家门口重量级别配套。
银泰效果图
随着社会老龄化、健康观念深入人心，让稀缺优质的医疗资源配套，成为生活中的标配，医疗配套正日益成为置业安家考虑的关键要素。
规划中浙医二院总部将入驻，距离项目约2公里。
刚刚好不远不近的距离。求医无需奔波劳累，对家中老人及孩子就医非常便利，在这次突发疫情中更深有体会。
享有权威的医疗资源，同时也将大大带动板块内其它配套的落地速度。
浙医二院效果图
可以说，九章赋（备案名：久赋名邸）2万+的价格，配套不低于杭州大多数房价3万+区域。
项目效果图
PART.2｜贰
高层价格享受合院级别配套
地价越来越高，大体量小区越来越少，而很多配置是小体量小区没法做到的。
九章赋（备案名：久赋名邸）总建筑面积超25万方，由181套合院和13幢高层组成，总户数超2000户。体量大、合院多，高层的价格就可以享受合院的高端公共配套。
小区设计了约10000㎡的中央景观区，最中心位置规划了1个约600㎡的成人镜面泳池和1个约200㎡的儿童奢享泳池，此规模将超越杭州亚运会泳池标准，是不是很惊叹！
项目效果图
西班牙大师为0-12 岁的儿童打造出分龄段“童梦童享”、近1000㎡星光草地和洽谈花园，会有探险、体能训练和创意类游戏。
不仅是目前东原的顶配版，也是一直以来被同行竞相模仿的社区儿童成长配套。
项目效果图
九章赋（备案名：久赋名邸）还配置4大会所（包括两个入户大堂会所+一个中央景观泛会所以及一个下沉**式会所），其中约1400㎡**式下沉会所，也就是现在的售楼部，将来有健身房、壁球馆、瑜伽室等，满足生活所需。
会所体系，在目前杭州5W+的豪宅中也非常少见，且买且珍惜！
下沉会所效果图
整个项目，利用“得天独厚”的地理位置主打舒适宁静的生活，离尘不离城！
PART.3｜叁
限行区价格洼地
国际滨新盘单价接近5万，与之紧密相连的萧山市心区域三万左右的严格限价，使之成为承接滨江居住需求外溢小伙伴的主力区域，**选择。
限行区内的九章赋（备案名：久赋名邸）均价约28300元/㎡，对比附近非限行区的**限价29800元/㎡，要低约1500元/㎡，按一套98㎡面积计算，节省约14.7万元，可购买一辆经济型轿车。
占据市心限行位置的九章赋（备案名：久赋名邸），成了区域楼盘价格洼地。
项目效果图
PART.4｜肆
楼王加推，良心硬装
整个九章赋（备案名：久赋名邸），高层沿着北面的南门江支流一线排开，1.5万方的南门江支流宛如玉带环腰，从项目中蜿蜒而过，在西、北两面划出完美的弧线。
本次加推楼王12#幢，西北侧就拥有了270°的澄净秀丽江景、近千米的江岸线，南侧正对古韵盎然的低密中式合院，前后均无遮挡、视野非常开阔。
12#幢，她号称楼王，当之无愧！
楼栋效果图
对于房企而言，楼王其占据小区**的且不可复制的地理位置（周边环境、日照、视野等），定价通常是小区里偏贵的。
好在，杭州限价没有放开，没办法提价。对于购房者而言，注定“平价”的楼王更有吸引力！
户型有建面约124方和98方，能满足二孩改善型的或者刚需家庭的差异需求。
1、建面约124㎡四房两厅两卫（装修建议图）
非常稀缺的四叶草户型，四个卧室分布四个角落，私密性更好。
朝南主卧套房设计，带走入式衣帽间和独立卫生间。客卫在两个次卧中间，设计非常合理，便于日常使用。
厨房开窗约1.5米，属于同板块同类产品中很大的，采光很好。
四房独立、南北通透、空气流通，如遇非常时期的居家观察，反观此户型是最贴近生活所需的。
2、建面约98㎡三房两厅两卫（装修建议图）
一进门就是独立的玄关，归家仪式感强。三开间朝南，都带阳台或者飘窗，日照和景观效果**。主卧套房设计，带独立卫生间。
九章赋（备案名：久赋名邸）的户型整体都不错。装修更有惊喜，尤其是地暖，除了卫生间、设备平台、厨房、阳台外都配有地暖，是板块内目前**有全屋地暖的精装修配置。
新风系统更是高配版，采用单向流新风、带HEPA过滤，换气次数达到2次/h，达到医用标准。即使不开窗，也能24h为全屋提供新鲜空气，确保呼吸健康。
除了地暖和新风系统，还配置了日立的中央空调。地暖+进口大品牌中央空调+新风系统三件套，这可是平常4万+的房源才会用的。
精装效果图
PART.5｜伍
祝君好运
论价格，占据市心限行位置的九章赋（备案名：久赋名邸），2字头价格，与未来周边地块的限价有看得见价格红利。
论“地暖+中央空调+新风系统”精装和“双泳池+童梦童享+会所”小区公共配套，在区域内也是霸王级别的，高层的价格享合院级配套。
论配套，即有现成的地铁和购物中心在旁，未来还有银泰和浙二医院总部入驻。
如果一年只能推荐一个，那只能是这个网红盘的这次加推了！
祝君好运！
