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西湖区学军小学求智校区(学区划分及学区房价格分析)

学军小学求智校区
学军小学求智校区创办于1908年,是有百年历史又具现代气息的浙江省实验小学。该小学的对口初中为十三中教育集团(总校)。据悉该中学18年共有378人参加高考,其中560分以上6人,提前保送81人,特长生预录取19人,成绩十分辉煌。
 
施教范围:
1.东至马塍路,南至文三路,西至保俶北路,北至文二路。
2.马塍路24、26、28、29、30、31、32、33、34、35号。
西湖区学军小学求智校区(学区划分及学区房价格分析)
学区范围内的小区有:中大文锦苑、求智巷等
 
中大文锦苑基本介绍:
西湖区学军小学求智校区(学区划分及学区房价格分析)
文锦苑小区于2001年左右建成,共有20栋建筑,规模较大,户型从90平米到168平米皆有,但主打户型是142方的4居室,目前小区挂牌房源较多,成交均价在7.2W左右。
19年6月,曾经有一套该小区140方房源进行法拍,由于“不限购”等因素,历经了81轮的疯狂竞拍,最终拍出1291万的高价,单价直逼9.2W。

求智巷基本介绍
西湖区学军小学求智校区(学区划分及学区房价格分析)
求智巷小区房龄较老,为80年代的老小区,但因为小户型房源较多,如54方2房房源,因总价较低,而深受购房者的喜爱,目前本小区内挂牌房源较少,受装修程度不一的影响,成交均价跨度也较大,约8—9.5W左右。
另外文二新村小区也在该学校的施教范围内,17年1套29.58方的老破小,曾以总价300W成交,成为了杭州**成交单价突破10W的学区房。
 
 
 
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