小编“踩盘”的**站就选定了传说中的“滨南新城”——萧山南部卧城。
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南部卧城这个说法一直没有确切的定义，随着萧山城市建设的发展，这几年已经习惯把萧山南部乡镇泛指为“南部卧城”，可能因为南部乡镇有山有水、也有一段段过往的历史故事，配得上这个称谓的意境；也可能是因为城市的中心南移“南部卧城”的版图也向南大大地扩展了。而这些年开发商因为楼盘推广和导客的需要更喜欢把萧山南部这些乡镇泛指为滨奥南（滨南新城），让在滨江、江北上班创业的新杭州人对这个区域的楼盘更有一种认同感和归属感。
今天，小编探访的是位于浦阳和戴村的三个楼盘—— 融创森与海、德信时光之宸、城南银泰城。
浦阳和戴村是相邻的两个乡镇，在钱塘江南岸一直以山清水秀闻名，浦阳有珍贵度可媲美大熊猫的极危生物“桃花水母”，戴村有令人称奇的“云石亿年火山遗址”。而我们到访的三个楼盘正好就位于这些“人间仙境”中。
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一大早，小编一行人迎着阳光沿着风情大道一路向南，我们首先到达的是位于浦阳镇东思线与浦南路交叉口的融创森与海。
这个楼盘在萧山早就已经家喻户晓，只不过那时候的名称叫做“美浓小镇”，而当时的老板是一位大家公认的具有理想主义情怀的企业家。在萧山，与孙云球打过交道的人都觉得其为人和善、好说话。如果登峰集团刚进入房地产行业时选择在萧山市中心拿地则项目开发和资金周转都会快得多，也很可能不会掉进这个理想主义的漩涡中。但是，商场如战场败了就是败了，“北良渚，南美浓”的理想也就破灭了。
经过漫长的几年等待和萧山区政府的努力斡旋，终于等来了一位惺惺相惜的地产英雄。很巧合，他也姓孙，也曾有过刻骨铭心的失败经历。2019年1月15日，融创全资子公司融创鑫恒投资集团有限公司以33.4亿元的总价成功竞得了这个包括美浓小镇在内的“桃花源房产项目”资产包。
这样，就有了今天的“森与海”。
森与海效果图
森与海沙盘图
小编了解到，融创森与海于去年12月29日首开49、51、53号楼3幢359套高层及另外89套排屋。高层户型建筑面积约88-139平米，均价14000元/平米（包含2000元/平米精装），目前已经售罄。排屋部分户型建筑面积约160-176平米，总价基本在350-500万左右，仍有少量在售中。
据现场销售介绍，项目预计3月中下旬加推50号楼高层房源，户型为88和124方，总共91套，其中88方的有46套。
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从森与海项目驱车10几分钟就可以到达位于戴村镇的德信时光之宸和城南银泰城项目，这是两个紧紧相邻的楼盘，各有优势，互成气候。
预计2021年9月开始招生的威雅实验学校效果图
德信时光之宸体量较大，总建筑面积为22万方，项目规划了23幢高层、小高层住宅，主力户型为（建面约）89、96、122㎡的精装小户型。
而此次推出的1号楼总计60余套房源，均为建面约89方神户型，均价16100元/㎡，总价140-150万上下。此批房源已经在3月7日-9日完成线上登记并于今日对登记结果进行公示，共有451户登记，中签率13.3%。
德信时光之宸沙盘图
德信·时光之宸项目鸟瞰图
城南银泰城项目位于杭州萧山区戴村镇桥戴线和华诚路交叉口，时代高架(规划)西侧，东侧为戴村镇政府。项目建设用地面积约5.57万㎡，建筑面积约26万㎡，规划迭代住区9栋高层以及商业步行街和旗舰商业三大业态。
其住宅部分体量不大，但是是目前市场上少有的毛胚交付项目，预计3月中下旬加推4号楼和6号楼两幢，户型面积为96-139㎡。
与时光之宸相邻
城南银泰城首开现场
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纵观大杭州，单价在14000-16000元的楼盘已经屈指可数，而“南部三剑客”融创森与海、德信时光之宸、城南银泰城三家开发商正在以各自独有的勇气和魄力协助当地政府再造新城，这一片江湖将很快热闹起来，第四个剑客、第五个剑客即将陆续登场......
他们是**批吃螃蟹的，而你敢不敢加入？
2019年12月30日旭辉以封顶价63228万元竞得的浦阳地块，折合楼面价4541元/平米
