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联发溪语宸庐

联发|溪语宸庐:楼面起价11257元/㎡

2019-12-18   楼盘:联发溪语宸庐,周边房价参考:35899元/㎡ ,物业:联发物业
联发溪语宸庐位于观桃路和桃源路交汇处,由联发集团开发,物业是联发物业。
联发桃园地块位于桃源新区,东至吴家角港绿化,南至源锦路、半山路以西区块B,西至桃源街,北至下塘河绿化,出让面积17783㎡,容积率2.8,**可建建筑面积达49792.4㎡,总起价56052万元,楼面起价11257元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
联发·溪语宸庐样板间实景
联发·溪语宸庐样板间实景
近期摇号 预售时间:2020-09-11
  • 价格 : 高层30500元/方
  • 楼栋 : 1#、2#、3#、4#、5#、7#
  • 面积 :
  • 装修 : 毛坯
  • 冻资 : 无房无贷100万,其他200万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 305 61 153 91
    入围条件 - - -
    报名人数 1254 7 170 1077
    摇中概率 24.3% 100% 91.3% 13.3%
  • 09.11
  • 预售时间
  • 9.17-9.19
  • 登记时间
  • 09.20
  • 补交资料
  • 09.21
  • 意向公示
  • 09.24
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 联发溪语宸庐位于桃源街与观桃路交叉口,由联发集团开发。

    大神点评:
    联发溪语宸庐的优势还是很多,难得的非高低配,便捷的位置交通、优越的自然环境、以及可期的配套规划和智慧网谷的产业加持,加上现房销售,对购房者来说算是显性红利,购房时观感更直接,且自住的购房者能早日入住,投资者能早日出手,不像期房一样,现房省去了等待的成本,直接看得到的品质,一手交钱一手拿货的流程,对于很多购房者来说,买这类房子更安心。
    地铁交通:直线距离地铁四号线二期桃源站约150米,地铁四号线在彭埠站可换乘地铁一号线,工作生活出行极为便利。地面交通通过沈半路可直达留石快速路、秋石快速路,短时可到达钱江新城,抵达市中心各区域。
    教育方面:桃源幼儿园、12班幼儿园(在建)、福山外国语小学、48班小学(在建)、桃源中学(在建);
    医院:市一医院(城北分院)、邵逸夫医院(大运河分院)、杭钢医院、浙江肿瘤医院、树兰杭州医院;
    购物:缤纷百货;星河链盟·家博汇;春之然百货;中大银泰城、宝龙城市广场(在建)、中豪桃源国际(在建)、杭钢站BMW综合体(规划);
    公园:桃源中央公园;康桥村公园;丹心坪;共青团生态林;永丰公园;半山;独城生态公园;杭州半山国家森林公園;皋亭坝公园;同心文化公园;
    随着杭钢的搬迁、地铁4号线的建设,以及一些商业配套入驻、幼儿园学校的建设,以及距离项目东南侧约1km的智慧网谷小镇,新浪,联想,58同城,顺丰,奇虎360等这些龙头企业已入驻,未来的发展值得期待。
    据了解周边二手房价格,广宇公园里高层成交均价32310元/㎡,广宇锦绣桃源高层挂牌均价36421元/㎡,距离项目对面的臻蓝府19年高层卖2.8万/㎡,当然作为现房销售的联发溪语宸庐,价格自然也会存在差异。
     
    用户点评
    • 联发溪语宸庐的优势还是很多,难得的非高低配,便捷的位置交通、优越的自然环境、以及可期的配套规划和智慧网谷的产业加持,加上现房销售,对购房者来说算是显性红利,购房时观感更直接,且自住的购房者能早日入住,投资者能早日出手,不像期房一样,现房省去了等待的成本,直接看得到的品质,一手交钱一手拿货的流程,对于很多购房者来说,买这类房子更安心。 地铁交通:直线距离地铁四号线二期桃源站约150米,地铁四号线在彭埠站可换乘地铁一号线,工作生活出行极为便利。地面交通通过沈半路可直达留石快速路、秋石快速路,短时可到达钱江新城,抵达市中心各区域。 教育方面:桃源幼儿...
    • 联发溪语宸庐规划为7幢高层,共计7幢420套,户型有115方、127方、139方,可售320套。地块出让时的楼面价19137元/㎡,溢价率70%,并且带20%自持。 联发溪语宸庐胜在毛坯现房销售、交付在即、看得到的立面品质和良好的周边界面等,亏就亏在联发在杭暂无交付的代表作,于杭州人属新面孔之列。不过目前联发重仓了桃源,其桃源的另一宗地块早已出了规划(8幢高层,精装限价 项目周边环境较好,水系环绕,东面紧邻桃源中央公园,两面为住宅区。(对面就...
    • 溪语宸庐的另一个优势是地铁盘,项目北侧就是4号线桃源街站,未来从小区出来,沿着观桃路走个差不多300米就是地铁口,出行十分方便。此外,桃源板块虽然不算热闹,但配套却挺丰富:溪语宸庐南面隔着臻蓝府有幼儿园(在建),西南面有小学(在建),东南面有菜场(在建),地铁往东一站的桃源街站有宝龙城市广场(在建),往北一站有杭州站TOD综合体(规划);另外,项目旁还有桃源中央公园和杭钢遗址公园(在建)。
    • 实景现房,预计9月11日前后取证,一次推完
    • 2020-09-30开盘,毛坯房,交房后可以根据自己的喜好来装修
    • 预计2020年交付,关键还是质量要有保障,还是喜欢毛坯的,可以按照自己喜欢的风格装修
    • 公交、地铁应有尽有,方便人们的出行附近就有公交线路,不用担心出行。

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    兴耀玉珊瑚已领3#、5#、 6#共160套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00216号,房源均价36000元/平米。

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