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联发北秀观云

联发北秀观云:销售中心盛大开放

2020-07-09   楼盘:联发北秀观云,周边房价参考:35519元/㎡ ,物业:联发物业
联发北秀观云位于北秀街与金星路交叉口,由联发集团开发,物业是联发物业。
2020年7月11日北秀观云销售中心盛大开放 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
联发北秀观云效果图
联发北秀观云效果图
近期摇号 预售时间:2020-12-01
  • 价格 : 高层34000元/方
  • 楼栋 : 4#、7#、8#
  • 面积 : 96/118/130方
  • 装修 : 精装
  • 验资 : 无房无贷100万,其他200万
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 348 69 174 105
    入围条件 - - -
    报名人数 462 2 32 428
    摇中概率 75.3% 100% 100% 73.4%
  • 12.01
  • 预售时间
  • 12.4-12.6
  • 登记时间
  • 12.07
  • 补交资料
  • 12.08
  • 意向公示
  • 12.10
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 联发北秀观云位于金昌路和北秀街交叉口,由联发集团杭州联宸房地产开发有限公司开发。

    专家点评:
    2019年9月10日,联发集团杭州房地产开发有限公司(联发)以总价181493万元竞得桃源单元R21-01宅地(杭政储出[2019]45号),楼面价21043元/㎡,溢价率24.74%。限精装销售均价34000元/㎡。
    城北核心的桃源板块,位于主城拱墅区,东、南至沈半路,西至北秀街,北至金昌路,占地不到200亩的区域,周边6大公园环绕,是一片自然环境**的人居宝地,可谓是繁华都市中的“桃花源”。
    一个板块的竞争力取决于人流的活力,要想拉动GDP,首先要满足人们的日常需求。桃源板块作为杭州北部发展的核心区,坐拥醇熟配套,更难得的是他自带的生态属性,让一众新城、副城望尘莫及。
    项目北面又传来了利好的新消息,就在6月29日,大运河杭钢工业遗址综保项目举行开工仪式,让千年的运河文化和百年的工业文明再次焕发活力。扭转曾经工业区的形象劣势,腾笼换鸟,旧貌换新颜。同时在杭钢新城里,一系列高精尖的智慧、教育、科研产业纷纷立足,成为独具优势的产城融合2.0版智慧新城。
    杭钢遗址公园现已正式开工,作为保留工业遗存的精华,将在原有的空间尺度里,三年内打造集文艺运动、创意展示、游乐体验、公共体育于一体的未来社区型文化遗址标志性公园。
    而西面的智慧网谷小镇也不甘落后,规模有250万㎡,目前已签约顺丰、新浪、华为、联想、奇虎360、58同城等多家企业,在2024年全面建成后,将吸引近6万高新人才。
    还有南面占地22.4亩的新产业科创中心,7月将正式开工,年内即可完成主体工程,届时,一个充满复古工业风的新型产业文化园区将展现在人们眼前。同时,桃源边上的“大运河首展核心区”的发展有望成为城北的商务中心。运河博物馆、运河音乐厅、运河购物城、运河国际文化艺术公园等等,都在“一河两岸”的回归路上找到了自己的归宿。
    联发北秀观云

    平均价格35519元/㎡

    拱墅区    住宅 

    联发集团

    400-999-1021 9815  扫码拔号  免费通话

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    一房一价表

    北秀街与金星路交叉口

    高层130方C-4室2厅2卫(建面)

    高层96方A-3室2厅2卫(建面)

    高层118方B-3室2厅2卫(建面)

     
     
    用户点评
    • 2019年9月10日,联发集团杭州房地产开发有限公司(联发)以总价181493万元竞得桃源单元R21-01宅地(杭政储出[2019]45号),楼面价21043元/㎡,溢价率24.74%。限精装销售均价34000元/㎡。 城北核心的桃源板块,位于主城拱墅区,东、南至沈半路,西至北秀街,北至金昌路,占地不到200亩的区域,周边6大公园环绕,是一片自然环境**的人居宝地,可谓是繁华都市中的“桃花源”。 一个板块的竞争力取决于人流的活力,要想拉动GDP,首先要满足人们的日常需求。桃源板块作为杭州北部发展的核心区,坐拥醇熟配套,更难得的是他自带的生态属性,让一众新城、副城望尘莫及。 项目北面又传...
    • 项目位于拱墅区金昌路与北秀街交叉口,是桃源板块***宗双限宅地,精装限价34000元/㎡(含装标4000元/㎡),是目前板块内装修标准***的楼盘,也是无房户倾斜政策范围内***标准的楼盘了(卡在35000单价以下的盘中,自己可以类比)! 整个盘不大,规划有8栋22-26层高层,1#、2#一层为公共配建外,其余楼栋一层均为架空层。  南低北高排布,楼间距***可达70多米。这样的好处在于,既保障室内充足的采光与通风,也减少了楼与楼之间的干扰,增强了业主的私密性。 项目本身规划有建面约96㎡、118㎡、130㎡三大户型,其中建面约96㎡小户型占了约70%房源,在首开房源中的占比也高达75%左右。...
    • 听说该公司物业不错,物业费也合理,应该是每个月3.98元/㎡·月***次过来看这个楼盘,经过对周边的交通道路的了解,出行还是很方便的。
    • 开发商口碑比较好,价格实惠。希望物业和业主能友好相处,共同建设美丽家园
    • 小区面积很大,房子设计布局也很合理,绿化环境不错,但是周边配套设施不够其全等周边配套都完善了肯定不止这个价格了
    • 300万想留在主城区,一个字“难”。桃源还属于杭州的价格洼地,限价34000元/㎡,90㎡左右的小户型,总价有机会在300万。 北秀观云,恰好主力户型96-130㎡,96㎡房源占比达到70%以上,套均价为320万,***300万左右就能搞定。 项目周边配套同样诱人:步行约530米,就是地铁4号线杭钢站,1站到邵逸夫医院大运河分院,3站到城北万象城,10站到火车东站;西南侧直线约600米,是杭州创新型小镇——智慧网谷小镇;想逛街的话,可以去距离项目600米左右...
    • 想看一下,感觉户型还是比较不错的
    • 从二手市场来看:几乎无倒挂,但未来可期,好在桃源板块正在大力发展杭钢新城概念。从新房市场来看:附近滨江以及合能项目就是正面劲敌。相比较之下,滨江沁语晓庭离地铁更近,又是滨江品牌,配备了滨粉们熟悉的蓝宝石泳池,户型面积更是集中在65—89—98—102—115,这5个面积段,纵使65方面积段所在楼幢可能是自持,89—98—102—115这4个面积也比北秀观云96㎡-118㎡-130㎡的3个面积段,更有诱惑力啊。

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    兴耀玉珊瑚已领3#、5#、 6#共160套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00216号,房源均价36000元/平米。

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    绿城宸岸印月里已领1#、3#、4#、6#、7#、8#、11#共355套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00215号,房源均价33700元/平米。

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