德信C公馆:在售4.78米双钥匙公寓

2020-07-29 楼盘：德信C公馆，周边房价参考：25000元/㎡，物业：融信

德信C公馆位于市心路与南秀路交叉口,由德信地产开发,物业是融信。

德信C公馆主力在售11#楼公寓11-17层的房源，户型建面约42方左右，层高4.78米，双钥匙公寓，精装修，总价约90万。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

德信C公馆沙盘

德信C公馆位于市心南路828号,由德信地产开发。

大神点评：

德信地产作为杭州本土极具匠心的房企，对于杭州有着非常深厚的感情。它成立于1993年，具有房地产开发一级资质，历经25年的潜心发展，布局29个全国各级城市，开发了百余个多种业态作品，业务规模庞大。近年来一直稳居杭州本土房企前三甲，浙江房企前十强，中国地产百强综合指标第63位。

德信深度挖掘区域价值与市场需求，致力将每一个项目都打造成为区域内的品质标杆。迄今为止德信在杭州就创造了多个红盘：如城西双水岸景观豪宅德信臻园、城东新奢公园住区德信东宸、城北的红盘海德公园和城南的君宸等等，不仅在销售阶段卖的**，交付满意度也非常的高，充分体现了业主对德信匠心精神的认可。

德信市心府（C公馆）位于11号楼，总高17层，共438套，其中：2楼为层高3.55米的平层（面积32-50㎡）36套，3楼有44套，其中loft户型16套（面积30-43㎡），层高4.2米，双钥匙28套，层高4.75米，其余楼层均为双钥匙产品，主力面积42㎡，层高均为4.75米，其中4楼23套，5-13层27套，14-17层23套。

项目的主力产品就是4.75米层高面积约42㎡的双钥匙户型，上层下层互不干扰，1套房子，2套租金，目前项目周边单身公寓的租金约2500元/月，即使未来租金一直维持该水平，我们C公馆双钥匙的月租金也能达到4800元/月，假设我们单套总价为120万，那么每年的收益也达到了4.8%，在固定资产里面，这样的收益率已经非常可观了。

商业配套：

便利的交通带来的是商业的配套齐全，项目北面紧邻汇德隆购物中心，内有生鲜超市。项目南面500米有南门农贸市场，北面500米有潘水农贸市场，日常生活十分便利。另外到达大型商业综合体的距离也非常近。

项目本身自带约640㎡底商，未来将引入便利店、蔬果店等，满足您日常生活需求。除此之外，项目南面800米在建总建筑面积约30万方的开元广场综合体（预计2021年投入使用）。开元广场综合体作为曹家桥地铁站地铁上盖物业，有11.2万方超大体量商场，相当于两个杭州庆春银泰。

另外，开元广场的南面将建成一座集“青少年活动、商业消费、**运转”为一体的青少年文体中心公园。青少年文体中心公园占地面积250亩，预计2019年开工。总投资约27亿元，集商业、餐饮、娱乐、体育、停车于一体。

完善的配套是日常生活的保障，特别是针对酒店式公寓类投资型的产品，拥有完善的配套是租客的**，避免因交付后出现较长的空置期，导致收益大打折扣。

交通配套：

市心路、金城路，萧山两大城市中轴贯穿，被称为萧山的十字路口，交通四通八达。地铁2号线，作为连通杭州南北的交通大动脉，地铁2号线将大大缩短市心板块与杭州市区的时间距离，轻松串联起城站、火车东站等各大交通枢纽。

市心府距地铁2号线潘水站仅约500米，步行5分钟。经由2号线可直达杭州、萧山、滨江等各个区域。2号线人民广场站可换乘5号线、建设三路站可换乘7号线、钱江世纪城站换乘6号线、钱江路站换乘4号线、凤起路换乘1号线，5号线是整个杭州地铁换乘**。

便利的交通可以迅速导入更多的人流量，未来的租客源源不断。

确认

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商业不限购

德信C公馆

平均价格25000元/㎡

区域：萧山物业类型：公寓

开发商：德信地产

售楼热线：400-999-1021 转 9764 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：市心路与南秀路交叉口

A户型45方(建面)

E户型38方(建面)

J户型42方(建面)

L户型37方(建面)

周边板块

南部卧城所前萧山老城区北干萧山南站湘湖

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