合景泰富·揽月臻翠府:预计8月底首开洋房1、4号楼和高层7号楼

2020-08-06 楼盘：合景泰富揽月臻翠府，周边房价参考：40000元/㎡，物业：宁骏物业

合景泰富揽月臻翠府位于杭州市上城区明石路与黎明路交叉口,由合景泰富开发,物业是宁骏物业。

合景泰富揽月臻翠府预计8月初开放售楼处，8月底首开洋房1、4号楼和高层7号楼，户型建面约105-139方，限精装均价40800元/平方米，具体开盘时间待定。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

127方样板间实拍

近期摇号预售时间:2021-10-14

价格 : 高层40800元/方

楼栋 : 10#

面积 : 105方-60套，118方-15套，127方-15套

装修 : 精装4000

冻资 : 无房无贷125万，其它250万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	90	13	27	50
入围条件		-	-	-
报名人数	307	1	48	258
摇中概率	29.3%	100%	66%	22.2%

10.14

预售时间

10.17-10.19

登记时间

10.20

补交资料

10.21

意向公示

10.23

摇号时间

待定

选房时间

合景泰富揽月臻翠府位于开创路与明石路交叉口（在建地铁4号线二期笕新路站）,由杭州惠烜有限公司开发,物业是宁骏物业。

专家点评：

景笕桥项目即杭政储出【2019】70号地块，地块四至范围：东至明石路，南至黎明路，西至规划支路，北至笕石路。

项目总用地面积约43435㎡，约65.2亩。地上总建面104244㎡，容积率2.4。该地于今年1月3日由合景以205795万元总价竞得，楼面价19741.66元/平方米，溢价率10.76%；配建7%的公租房，30%商业。

根据出让规定，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/㎡，且毛坯销售**单价不高于40480元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡，即精装限价为40800/㎡。

这次合景泰富·臻翠府的选址地位于笕桥，一个近两年内不断有品质开发商入驻的板块。

比如在臻翠府东侧约400米，有金隅的笕桥宅地，去年9月拿地，楼面价23625元/㎡，与合景商住地一样也是限价40800元/㎡（含精装4000元/㎡）

西南方向1km外有绿城的春来晓园，去年4月拿地，楼面价27413元/㎡，是目前板块内的**楼面价。该地块并非双限地。

此外，板块内还有滨江的金色黎明，万科的草庄，以及龙湖大家九龙仓合作的璟宸府等等，大量优质开发商，尤其是自身拥有**物业的开发商，在笕桥大集结，这本身就是对该板块未来品质社区的保证。

而在这些项目中，合景笕桥项目还拥有一个很大的优势，即其自身的那30%商业。要知道，目前笕桥板块内可是还没有大型商业体的。

自身携带的商业，再加上紧邻地铁4号线在建的笕新站所带来的人口流量，合景泰富·臻翠府未来就具备了笕桥板块内目前可谓稀缺的TOD优势，如果真是这样，那么就有了板块内活力中心区的影子。

确认

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合景泰富揽月臻翠府

平均价格40000元/㎡

区域：上城区物业类型：住宅

开发商：合景泰富

售楼热线：400-999-1021 转 9772 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：杭州市上城区明石路与黎明路交叉口

洋房139方Y1-4室2厅2卫(建面)

高层105方G2-3室2厅2卫(建面)

高层127方G3-4室2厅2卫(建面)

高层118方G1-4室2厅2卫(建面)

周边板块

笕桥城东新城艮北华丰钱江新城二期新天地

一房一价表

合景泰富揽月臻翠府10幢一房一价表合景泰富揽月臻翠府6幢一房一价表合景泰富揽月臻翠府3幢一房一价表合景泰富揽月臻翠府2幢一房一价表

楼盘最新动态

华发·武珹云府2024-08-21

华发·武珹云府已领2#、3#共80套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00367号，房源均价40800元/平米。

华发·武珹云府2024-07-25

华发·武珹云府5幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。

华发·武珹云府2024-07-20

华发·武珹云府已领5#共56套房源的预售证，杭房预许字（2024)第00322号，房源均价40800元/平米。

绿城溪映明月2024-06-12

2024年06月12日绿城溪映明月4、6、7号楼摇号已完成。

绿城溪映明月2024-06-11

2024年06月11日，绿城溪映明月意向登记结果已公布，总计1287人，其中人才7人，无房200人，有房1080人。

华发·武珹云府2024-06-09

本次销售项目为武珹云府 4 幢，共 1 幢，房屋套数 56 套，总建筑面积 6128.92 平方米。线上登记时间： 2024 年 6 月 8 日 9 点至 2024 年 6月 10 日 17 点截止，持续 3 日验资证明：存款证明账户必须为购房家庭成员（夫妻双方及未成年子女）名下账户。在所购住房...

华发·武珹云府2024-06-06

华发·武珹云府已领4#共56套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00236号，房源均价40800元/平米。

绿城溪映明月2024-06-03

绿城溪映明月已领4#、6#、7#共150套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00234号，房源均价30000元/平米。

河昱云境府2024-06-03

本期供应的房源为上城区河昱云境府项目，推出房源套数126套，项目受理须知、基本情况及本期房源清单、一房一价表详见附件。项目开发建设单位为杭州九鑫投资有限公司，土地性质为划拨。该项目销售基准价为29925元每平方米（建筑面积），购房家庭可自主选择产权份额比例...

河昱云境府2024-05-30

河昱云境府已领3#、10#共126套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00224号，房源均价29925元/平米。

绿城溪映明月2024-05-17

本次销售项目为溪映明月轩1幢、5幢、8幢，房屋套数153套，总建筑面积19532.89平方米，房源装修情况为精装毛坯。高层约105平方米-139平方米房源153套，整盘房源均价30000元/平方米（含装修价格3000元/平方米）。线上登记时间：2024年5月17日9点至 2024 年5月19日17点...

绿城溪映明月2024-05-14

绿城溪映明月已领1#、5#、8#共153 套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00179号，房源均价30000元/平米。