联发北秀观云:96-130㎡房源即将加推

2020-09-01 楼盘：联发北秀观云，周边房价参考：35519元/㎡，物业：联发物业

联发北秀观云位于北秀街与金星路交叉口,由联发集团开发,物业是联发物业。

联发北秀观云96-130㎡房源即将加推，总价仅约320万起，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

联发北秀观云效果图效果图

近期摇号预售时间:2020-12-01

价格 : 高层34000元/方

楼栋 : 4#、7#、8#

面积 : 96/118/130方

装修 : 精装

验资 : 无房无贷100万，其他200万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	348	69	174	105
入围条件		-	-	-
报名人数	462	2	32	428
摇中概率	75.3%	100%	100%	73.4%

12.01

预售时间

12.4-12.6

登记时间

12.07

补交资料

12.08

意向公示

12.10

摇号时间

待定

选房时间

联发北秀观云位于金昌路和北秀街交叉口,由联发集团杭州联宸房地产开发有限公司开发。

专家点评：

2019年9月10日，联发集团杭州房地产开发有限公司（联发）以总价181493万元竞得桃源单元R21-01宅地（杭政储出[2019]45号），楼面价21043元/㎡，溢价率24.74%。限精装销售均价34000元/㎡。

城北核心的桃源板块，位于主城拱墅区，东、南至沈半路，西至北秀街，北至金昌路，占地不到200亩的区域，周边6大公园环绕，是一片自然环境**的人居宝地，可谓是繁华都市中的“桃花源”。

一个板块的竞争力取决于人流的活力，要想拉动GDP，首先要满足人们的日常需求。桃源板块作为杭州北部发展的核心区，坐拥醇熟配套，更难得的是他自带的生态属性，让一众新城、副城望尘莫及。

项目北面又传来了利好的新消息，就在6月29日，大运河杭钢工业遗址综保项目举行开工仪式，让千年的运河文化和百年的工业文明再次焕发活力。扭转曾经工业区的形象劣势，腾笼换鸟，旧貌换新颜。同时在杭钢新城里，一系列高精尖的智慧、教育、科研产业纷纷立足，成为独具优势的产城融合2.0版智慧新城。

杭钢遗址公园现已正式开工，作为保留工业遗存的精华，将在原有的空间尺度里，三年内打造集文艺运动、创意展示、游乐体验、公共体育于一体的未来社区型文化遗址标志性公园。

而西面的智慧网谷小镇也不甘落后，规模有250万㎡，目前已签约顺丰、新浪、华为、联想、奇虎360、58同城等多家企业，在2024年全面建成后，将吸引近6万高新人才。

还有南面占地22.4亩的新产业科创中心，7月将正式开工，年内即可完成主体工程，届时，一个充满复古工业风的新型产业文化园区将展现在人们眼前。同时，桃源边上的“大运河首展核心区”的发展有望成为城北的商务中心。运河博物馆、运河音乐厅、运河购物城、运河国际文化艺术公园等等，都在“一河两岸”的回归路上找到了自己的归宿。

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