信达中心杭州壹号院|奥体正核心千万级豪宅，零距离双地铁TOD，均价48100元/平方米

原创作者：杭州看房神器我要投稿

【本期GET】

楼盘名称：信达中心|杭州壹号院

开发商：杭州信达奥体置业有限公司

物业公司：杭州滨江物业管理有限公司(6.00元/㎡·月)

所属板块：杭州滨江区

楼盘地址：滨江区飞虹路与科技馆街交叉口

土拍信息：2016年5月27日，杭政储出[2016]9号奥体站上盖地块由信达竟得，总价1231800万元，楼面价21576元/㎡，溢价率96%。

2016年9月30日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，拟与浙江信达地产有限公司、融创房地产集团有限公司签订《关于浙江省杭州市杭政储出【2016】9号地块之项目投资合作协议》。根据合作协议的约定，三方计划按一定的权益比例合作开发杭政储出【2016】9号地块——浙江信达占50%，公司占10%，融创地产占40%。

项目规划：信达中心|杭州壹号院总用地面积166575㎡，总建筑面积977108㎡，容积率：3.3/3.7，总户数：2503户（含酒店式公寓）。由MU-01、MU-02、MU-03三个地块组成，并分期建设实施。MU-01地块为住宅、商业、商务、公共交通场站、社会停车场、其他交通设施兼容用地，位于项目西侧，用地面积5.2万方，总建筑面积26.9万方，容积率3.3。共规划8幢住宅、1幢23层商务办公大楼、1幢100米21层地铁控制中心、1个游泳池、0.88万方的公交停车场，住宅包括29层高层住宅3幢，分布在项目东侧靠近七甲闸弄；30-31层超高层住宅4幢。MU-02地块为住宅、商业、商务兼容用地，位于项目东南侧，用地面积7.2万方，总建筑面积41万方，容积率3.7。共规划11幢超高层住宅，1幢商务办公大楼、1个游泳池和1个下沉广场。其中10-13号楼为40层，1-2号楼为43层，5-6号楼为44层，8-9号楼为45层。3号楼为商务办公大楼共54层。MU-03地块是商业用地，位于项目北侧，用地面积4.2万方，总建筑面积29.8万方，容积率3.8。规划了一幢33层151.7米+一幢38层172.4米商务办公大楼，还有1个17.5米大型商业中心，带有下沉式广场+喷泉。