【本期GET】
楼盘名称：滨融府
拿地企业：杭州融惠企业管理有限公司
所属板块：杭州拱墅区-申花板块
楼盘地址：登云路与莫干山路交汇处
土拍信息：2020年6月23日，经过65轮竞价，融创30亿再入申花。竞得庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块（杭政储出[2020]41号），楼面价24774元/㎡，溢价率27.17%。地块项目位于杭州市拱墅区，东至莫干山路，南至物美大卖场，西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块，北至登云路。土地面积为48365㎡，出让建筑面积120912.5㎡，规划用途为住宅、商业商务用地。
特殊规定：住宅及配套公建不大于58080㎡；公共租赁住房不少于10%（5808㎡）；配套公建不大于10%；本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于54450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。即限精装均价54000元/㎡。
项目规划：项目占地面积48365方，总建筑面积173020方，共规划了11幢高层，其中6#、9#、10#、11#这4幢为17F商业大平层，7#、8#为17F住宅及配套共建，1-5#为16-17F纯住宅。
滨融府 俯瞰图
股权穿透图 融创38%、滨江37%、金昌启亚25%。
周边配套：
交通便捷：距离在建地铁10号线隐秀路站直线380m，预计2022年3月通车；距离地铁5号线和睦站直线580m（可换乘10号线），已通车运营；地块沿南北主干道莫干山路，高架路网互通，便捷到达武林商圈核心区；
商业优质：直线2KM范围内有大悦城（直线距离仅约500m）、乐堤港、城西银泰城三个高能级商业综合体；
医疗丰富：直线3KM范围内有省立同德医院、杭州师范大学医学院附属医院
教育优越：期房无法承诺学区，直线1KM范围内拥有杭州育才小学、文津小学（杭州市卖鱼桥小学教育集团，对口初中杭师大文晖实验学校）、锦绣中学、长征中学等，教育资源丰富优越。
融创滨江滨融府 周边地铁及二手房价
周边新房：九龙仓天玺 养云静舍（售罄） 融信万科古翠隐秀
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