【本期GET】
楼盘名称：中梁沐宸院
所属板块：余杭区-未来科技城
开发商：杭州石宸置业有限公司
楼盘地址：文一西路市民之家斜对面
土拍信息：2020年1月17日，宁波悦荣置业有限公司（上海中梁）以总价490154万元竞得余政储出〔2019〕66号未来科技城212号宅地，楼面价22843元/㎡，溢价率14.21%。
特殊规定：公租房不少于5%（无偿移交）,限制商品房毛坯销售均价不高于31000元/㎡，装修标准不高于3500元/㎡，即精装均价限34500元/㎡。
项目规划：总用地面积为97535㎡，总建筑面积315522.25㎡，计容建筑面积214577㎡（含公租房10729.23㎡），地下建筑面积100945.25㎡，容积率2.20，绿地率35.1%，建筑密度20.11%，住宅户数1935户（含公租房160户），机动车泊位2617个。拟建28幢高层（其中22号楼为公租房），住宅层高15-17F。
外立面：铝板+玻璃幕墙
中梁沐宸院鸟瞰图
周边设施
交通配套：距离3号线（在建）文一西路站直线约400米
内部配套：依凭天然公园静境，中梁深入了解未来土壤内核，以约30万方超大体量，借景外部自然，精琢一座国际公园住区，并承袭中梁M社区理念，植入多重共享配套服务，营造更有生活内容的社区氛围，成为时代精英的心安之所，开启未来另一种生活体验。
教育配套：近邻未来科技城第三中学、第四小学、第五幼儿园（在建中），区域内更汇集文澜学校、学军中学海创园分校、天元公学、人大附中杭州学校等优渥文教资源。（具体学校信息以教育局发布为准）
商业配套：周边集萃亲橙里、西溪印象城、万达广场、龙湖天街、宝龙城市广场（在建中）以及地标综合体富力中心（在建中）等，近邻杭州国际科技文化中心（规划中）。
医疗配套：项目直线距离约1公里处在建的浙一医院余杭分院，携手斯坦福医学中心，参照国际标准，打造国际化、智能化的三甲医院。
其他：近享约210亩中央公园以及约3600亩和睦湿地、约17250亩西溪湿地公园、约6705亩五常湿地金融岛（规划中）等，且项目周边自带市政公园，绿意水韵萦绕。
中梁沐宸院 区位图
板块简介：杭州未来科技城（海创园）是**、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批**海外高层次人才创新创业基地。
未来科技城规划面积113平方公里，毗邻西溪国家湿地公园和浙江大学，区位优越、环境优美、资源丰富、空间广阔，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。
目前为止区域内已有上市企业7家，新三板挂牌企业29家，136家上市“种子”企业，还集聚了19家（准）独角兽企业，一跃成为全国独角兽最集中的地方
未来科技城高清区位图获取：关注微信公众号，在对话框输入：未来科技城
中梁沐宸院 周边二手房价
PS：中梁沐宸院 VR航拍全景，关注 公众号：杭州看房神器
微信公众号：杭州看房神器
声明：本站旨在为用户提供更多楼盘信息，内容所有权归原创作者杭州看房神器所有，观点仅代表作者本人，不代表杭州看房网立场，如需删除直接发邮件联系我们！
