【本期GET】
融创·融耀之城作为地铁3号线星桥路站（在建）上盖，是总建筑面积约42万方综合体大盘，以TOD+MALL模式开发，将以杭州首座苏宁易购广场为繁华向心力，通过建筑面积约8万方体量“MALL”，引入生鲜超市、大型影院、母婴产品旗舰店、无人店等业态，在为城市提供繁华与缤纷的同时，更以一种都市化的生活方式和国际化的生活态度，焕新生活与人居，定标生活原点。
小区总共15幢25-26层的高层，建筑面积约89-125㎡户型，三房为主，精装交付，精装均价限定约24000元/㎡。可以说，从价格上看，融创·融耀之城是真正为愿意留在杭州的年轻人和城市精享族而准备。
楼盘名称：融创融耀之城
开发商：杭州昌茂置业有限公司
物业公司：融创物业
所属板块：杭州余杭区-星桥
楼盘地址：余杭区天都路与星桥路交叉口
土拍信息：2019年9月10日，苏宁以总价21.80亿元竞得星桥商住地（余政储出[2019]30号），楼面价8011元/㎡，溢价率14.4%
特殊规定：未来新房销售毛坯均价不得高于21000元/㎡，毛坯**单价23100元/㎡，精装限价3000元/㎡。即未来精装限价24000元/平方米。
项目周边土地规划
项目规划：项目由东西走向的公共通道（星都大道）分割成两部分。星都大道北侧为住宅地块，总建筑面积255106.39㎡，其中地上计容建面174134.27㎡，建设包括住宅、配套用房等建筑；地下非计容建筑面积79897.97㎡，主要用于停车场。项目共规划有15栋25-26层的高层住宅，合计住宅套数1696户。设计停车位2268个，包括地上停车位184个（含20个访客车位）、1784个地下居住停车位、以及300个地下社会停车位；
星都大道以南为商业地块-苏宁易购广场，将建设90米高办公楼及6层的商业综合体。总建筑体量163338方，其中地上建筑面积97951㎡，包括75006㎡商业、22190㎡办公和其他配套用房；地下建筑面积65387㎡，包含7998.47㎡商业，以及停车场等配套。苏宁易购广场商业部分总体量含地上和地下商业共计8.3万方。
融创融耀之城
开盘信息：9#12#（共202套）
户型区间：89,102,105㎡。
房源均价：24000元/㎡（含装修）
冻结资金：首套50万，二套或者一次性100万
登记时间：2020.11.17-2020.11.19
B1-102方
C1-105方
A1-89方
周边配套：
轨道交通：地铁3号线星桥站上盖。预计亚运会之前通车，届时可以直达武林广场、大关、杭州西站等。
道路交通：得益于临平新城的"三路一环"工程，留石高架大道段已通车，从过年项目出发可以通达全程，半小时左右到市中心。
商业配套：家门口就有苏宁广场，7.5万方商业综合体可满足大部分购物需求；项目一路之隔还有5万方的七彩小镇商业（在建中）；自持2万方办公用地。
教育资源：项目周边有2所幼儿园，东侧余杭区星运幼儿园、西侧星桥中心幼儿园(新都分园)
3所小学：项目东北侧，星桥**小学，西南边星桥第二小学，两所学校都是优质公办学校。西侧直线约2公里还有光华外国语私立学校。项目北侧直线约400米星桥中学。
医疗配套：余杭**人民医院星桥院区（约600米），市中医院丁桥院区（约6公里）
休闲资源：附近休闲场所很多，有临平体育公园、天都城四季公园、半山森林公园等。东侧1.5公里临平体育公园为杭州市**的体育公园，将自然景观与人文景观相互交融的生态公园；
产业支撑：工业互联网产业快速发展，阿里云supET工业互联网创新中心入驻板块，给区域带来新的活力。艺尚小镇着力发展时尚产业，目前引进企业855家，实现税收12.8亿；集聚国内外**金顶奖设计师24名，中国十佳设计师12名、新锐设计师2650余名。产业互联网小镇目前引进企业1994家，实现营收236亿，税收9.2亿。
杭州部分TOD项目价格图
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