扫描到手机 楼盘随时看
分享到微信
广宇锦上文澜

广宇锦上文澜:前期房源已售完

2020-12-10   楼盘:广宇锦上文澜,周边房价参考:20993元/㎡ ,物业:广宇物业
广宇锦上文澜位于学正街与27号大街交叉口,由杭州冬宇房地产开发有限公司开发,物业是广宇物业。
广宇锦上文澜前期房源已售完,项目位于钱塘新区-下沙板块,周边均价为22079元/方,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
广宇锦上文澜区位图
广宇锦上文澜区位图
近期摇号 预售时间:2021-01-29
  • 价格 : 高层30000元/方
  • 楼栋 : 1#、2#、4#
  • 面积 : 89方
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 无房无贷80万,其他160万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 300 15 150 135
    入围条件 - - -
    报名人数 1524 63 289 1172
    摇中概率 19.7% 62.7% 50.0% 9.9%
  • 01.29
  • 预售时间
  • 2.1-2.3
  • 登记时间
  • 02.04
  • 补交资料
  • 02.05
  • 意向公示
  • 02.07
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 广宇锦上文澜位于学正街与27号大街交汇处(文海实验文清小区北侧,由杭州冬宇房地产开发有限公司开发。

    大神点评:
    2019年11月13日,杭州冬宇房地产开发有限公司(广宇)以底价121318万元竞得杭钱塘储出[2019]4号下沙沿江单元R21-A09地块,楼面价16630元/㎡。
    据悉该地块为双限地,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米,且毛坯销售**单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即精装限价3万/平。
    且需配建不少于7295.08平方米(占比10%)作为配建公共租赁住房。
    若将公租房的成本以4000元/㎡计算,地块的拿地楼面价就已经超过2W,售价却仅30000元/㎡,这或许也就是为何广宇能够以底价竞得的原因(起价就高了点)。
    根据公示,项目规划建造8幢24-26F高层住宅楼,除了1#楼层高24F之外,其余7幢层高都为26F,均有架空层。
    周边配套:
    项目四周界面以及配套都是相当的不错,名校环绕(从幼儿园到大学都有),人文氛围突出。
    北面:
    项目北面为成片的名校聚集地,浙江工商大学、杭州师范大学、浙江经贸职业学院、浙江财经大学、中国计量大学等,都在这个方向。还含一个宝龙城市广场(步行距离约1.5km)。
    其中浙江工商、浙江财经、中国计量更是全国知名本科院校。
    南面:
    项目南面就是文清小学(文海实验学校文清校区)和杭师大教育学院学正幼儿园;
    其中文海实验学校创建于2004年8月,形成于2008年5月,为九年一贯制学校。目前根据集团办学统筹规划,文清校区承担1—2年级小学低段的教育教学工作,文海校区承担3—9年的小学中高段和初中教育教学工作。
    据悉,文海实验学校2019年在籍九年级学生384人,参加中考276人,保送重高60人,上省一级重高136人,上省三级以上优质高中269人。是下沙名副其实的**梯队学校。
    西面:
    项目西面为金沙学府住宅区、浙江省第四中学(距离600m)、文海实验学校(距离700m)的所在地。
    其中地铁1号线云水站就在金沙学府的西南面,距离本项目约700m(直线距离)
    东面:
    项目东面为中兴景冉佳园、保利江语海住宅区,远眺可看到钱塘江江景。
    总的来说,广宇项目是个妥妥的地铁盘,除了医疗资源相对远了些,其余配套都是十分成熟的,且根据就近原则,大概率还是就读文清小学(最终以教育局发布为准)。
    广宇锦上文澜

    平均价格20993元/㎡

    钱塘区    住宅 

    杭州冬宇房地产开发有限公司

    400-999-1021 9810  扫码拔号  免费通话

    我要看房
    一房一价表

    学正街与27号大街交叉口

    高层160方C-4室2厅2卫(建面)

    高层120方A-4室2厅2卫(建面)

    高层99方B-3室2厅2卫(建面)

    3室2厅2卫-89方边套(建面)

     
     
    用户点评
    • 2019年11月13日,杭州冬宇房地产开发有限公司(广宇)以底价121318万元竞得杭钱塘储出[2019]4号下沙沿江单元R21-A09地块,楼面价16630元/㎡。 据悉该地块为双限地,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米,且毛坯销售***单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即精装限价3万/平。 且需配建不少于7295.08平方米(占比10%)作为配建公共租赁住房。 若将公租房的成本以4000元/㎡计算,地块的拿地楼面价就已经超过2W,售价却仅30000元/㎡,这或许也就是为何广宇能够以底价竞得的原因(起价就高了点)。 根据公示,项目规划建造8幢24-26F高...
    • 杭州师范大学教育学院学正幼儿园、浙师大幼教集团钱塘国际幼儿园、云水苑幼儿园等;杭州市文海实验学校(九年制)、浙江省杭州第四中学(本项目具体学区以交付后政府划分为准,本资料仅参考),大家觉得这学校怎么样呀?住宅都是70年的产权,这个没问题。
    • 可能是天堂,也可能是地狱。文海实验已经不堪重负,不确定性是存在的
    • 下沙沿江。新房限价在3万/㎡,但你不要先入为主觉得下沙3万/㎡平平无奇,原因在于它的学区预期:文海实验学校。 有文海学区的加持,单价就能接近4万/㎡,甚至突破4万/㎡的也不在少数。 广宇锦上文澜又一大优势,是做到了89㎡的三房两卫,户型优势也很重要。 下沙广宇锦上文澜“万人摇”是对它应有的尊重。但是下沙毕竟“偏居一隅”,客群基数及关注度与实力不匹配。因此生活在城东,对学区有需求的不妨把锦上文澜作为***。
    • 锦上文澜地处下沙大学城,周边小区、学校聚集,生活氛围醇熟,距离在建地铁8号线浙江工商大学站直线距离约800米,南侧一街之隔是文海实验学校文清校区。 项目体量不大,仅规划有7幢26F的高层住宅,和1幢公租房,2T4户设计,仅有两个户型——89㎡中间套和89㎡边套,再加上精装限价3万/㎡,总价预计270万左右即可上车,对刚需非常友好。
    • 2019年11月13日,杭州冬宇房地产开发有限公司(广宇)以底价121318万元竞得杭钱塘储出[2019]4号下沙沿江单元R21-A09地块,楼面价16630元/㎡。 据悉该地块为双限地,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米,且毛坯销售***单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即精装限价3万/平。 且需配建不少于7295.08平方米(占比10%)作为配建公共租赁住房。 若将公租房的成本以4000元/㎡计算,地块的拿地楼...
    • 预计2023年交付 (以购房合同为准),比较期待周边基本什么交通工具都有

    楼盘最新动态

    龙湖亚伦·金沙御湖境2024-08-26

    龙湖亚伦金沙御湖境1幢根据购房登记汇总表结果显示, 截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登 记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    龙湖亚伦·金沙御湖境2024-08-24

    本次销售项目为金沙御湖境府5幢,共1幢,房屋套数75套,总建筑面积9778.75平方米。房源装修情况为精装。高层约113-139平方米房源75套。 线上登记时间:2024年8月23日9点至2024年8月25日18点截止,持续3日。 资金证明:无房且无贷款记录的客户提供资金证明80万、二套...

    兴耀沐晴川2024-08-22

    兴耀·沐晴川5、7幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    龙湖亚伦·金沙御湖境2024-08-21

    龙湖亚伦·金沙御湖境已领5#共75套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00364号,房源均价35000元/平米。

    兴耀沐晴川2024-08-18

    本次销售项目为沐晴川府5、7幢,共2幢,房屋套数101套,总建筑面积12037.86平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约105平方米-135平方米房源101套,均价30900元/平方米。 线上登记时间: 2024 年 8 月 18 日 9 点至 2024 年 8 月 20 日 20 点截止,持续 3 日。 资金...

    兴耀沐晴川2024-08-16

    兴耀沐晴川已领5#、7#共101套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00353号,房源均价26551-32561元/平米。

    龙湖亚伦·金沙御湖境2024-07-26

    龙湖亚伦·御湖境:建面约113-208㎡,2.5容积率空前产品力,习以为常金沙第一泳池会所,首席门庭。

    圣奥潮映望月府2024-07-25

    潮映望月府:建面约:85-168㎡,容积率2.3,坐落在钱塘区金沙湖CBD北的这块宝地,交通便捷,区域板块优越,让人无不为之心动。

    祥生湛景·江山云樾府2024-07-20

    江山云樾府:现房销售即买即住,生活的所有美好,都如约而至主城现房首付28万起

    广宇锦上云澜2024-07-20

    广宇·锦上云澜:建面约99-121㎡超配运动社区,金沙湖核芯向北1公里12年学府准现房,实景清晰可见安家快人一步。

    兴耀沐晴川2024-07-16

    兴耀沐晴川已领4#、 9#共139套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00315号,房源均价30650元/平米。

    兴耀月琉璃2024-07-09

    兴耀·月琉璃5幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    附近楼盘问答

    兴耀沐晴川政府限价多少

    本楼盘为非限价地块

    龙湖亚伦·金沙御湖境小区有什么配套

    小区自带室内恒温泳池和会所,是下沙板块少有自带泳池和会所的住宅项目

    紫棠园什么时候交房

    2025年9月30日交付

    兴耀月琉璃地址在哪里?

    下沙1号大街和12号大街交叉口

    凯德·璟高府交付时间?

    预计2026年3月交付

    圣奥潮映望月府精装交付嘛

    精装修交付,地暖中央空调

     
     
    看房团 房贷计算 新楼盘
    ×

    100 元神秘礼包大放送

    姓名

    手机

    ×

    在线报名

    姓  名
    手  机

     

      确认

    温馨提示:请填写准确的信息,以便在我们第一时间通知您。

    ×

    在线报名

    接收邮箱
    收 件 人
    联系手机
      免费领取

    温馨提示:请准确填写接收信息,我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。

    ×
    免费电话

    预约后会有一对一置业顾问与您联系!

    ×

    投稿内容以Word文档格式发邮件至 kanfang666@qq.com  (24小时人工在线审核)

    要求:1.内容优质原创 2.图片无水印 3.优质内容为杭州/杭州周边/房产/楼盘相关
    2.公众号文章收录,只需把 公众号名称 及负责人联系方式发邮件过来即可!优秀原创文章符合要求自动收录。
    3.如需删除文章,直接发邮件联系我们(24小时在线)

    最高5000
    5000

    33

    已领取

    杭州看房网现金红包

    签约有效期:11月15日-12月22日

    立即领取