星创晶晖里，拱墅区智慧网谷旁，350米地铁口，限价36000元/㎡

原创作者：杭州看房神器我要投稿

星创晶晖里拱墅区智慧网谷(号称杭州版“中关村”)旁，350米长浜廊路地铁口，限价36000元/㎡，自带室外游泳池，周边次新房均价4.1-4.2万，倒挂五六千。全新板块规划，不断有利好落地！

楼盘名称：星创晶晖里

开发商：浙江韬创置业有限公司（星创&青岛鼎盛嘉奥）

所属板块：杭州拱墅区

楼盘地址：拱墅区科园路与长浜廊路交汇处

土拍信息：2020年6月16日，浙江韬创置业有限公司（星创&青岛鼎盛嘉奥）以上限价格156340万元竞得铁路北站单元GS1104-07宅地（杭政储出[2020]38号），楼面价22695元/㎡，溢价率29.92%，自持2%。

特殊规定：根据出让要求，项目毛坯均价不高于32000元/㎡，毛坯**单价不高于35200元/㎡，装修价不高于4000元/㎡，即限精装销售均价36000元/㎡。

项目规划：项目占地27555㎡，总建筑面积93957.21㎡，带室外游泳池，拟建10幢建筑，其中1-4、7-10号楼为住宅（公租房部分位于4号楼，除2、4号楼层高21F之外，其余楼幢均为层高22F）。

星创晶晖里平面图

周边配套：

交通配套：350米长浜廊路地铁口，留石快速路、上塘高架、秋石高架等在侧，往来各城区非常方便。另有储鑫路长滨街口（公交站）、隽家塘西（公交站）、隽逸路科西路口（公交站）等；

直线距离长浜廊路地铁口350米

教育配套：幼儿园：红缨第二幼儿园（省级示范性幼儿园），小学：文澜小学（公办）、48班小学（在建），中学：慧澜中学（在建，预计2021年投入使用），大学：浙江树人大学、浙江大学城市学院

商业配套：中大银泰城购物中心(800米)，桃源宝龙广场（1.2公里），新天地板块（1.1公里）西联广场，运河上街

产业配套：小镇企业项目总投资约150亿元，是杭州**创新型小镇，预计至2025年，智慧网谷小镇将建成万亿级产能、千亿级产值，累计实现税收100亿，聚集企业1500家，年旅游30万人次，新增就业岗位10万人的高新园区。未来大城北**个“千亿级”产业平台将在智慧网谷（在建）产生，成为下一个“中关村”。其实买房目的不过两种：自住和投资。

而在一线城市买房，“投资”是大多数人的目的。

毕竟三年五年，靠着房租和二手房差价就能让自己资产翻倍。

智慧网谷一旦建成，聚集大量的高净值人才，所带来的租房买二手房买房利好还是非常大的。

其他配套：树兰（杭州）医院（约600米）、杭州师范大学附属医院等；

智慧网谷简介：

拱墅智慧网谷小镇位于杭州市主城区北部，规划范围北至金昌路，南至石祥路，西至拱康路，东至上塘河，规划面积3.4平方公里，核心区面积1.8平方公里，是杭州市拱墅区着力打造的“十大产业平台”之一，被誉为“杭州版中关村”。

2019年年底，智慧网谷小镇一批重大项目集中开工，新浪、360、联想、华为、58同城、招商蛇口、顺丰等纷至沓来。

今年10月初，顺丰创新中心就开园运营，40多家产业链企业已首批入驻，超过1500家企业注册，预计12月底，园区内入驻办公人员将近2000名。

产业平台聚集人才首先利及的就是房地产行业，而星创晶晖里就是众多项目中最受智慧网谷利好辐射的楼盘。