旭辉东原吴越府:高层毛坯均价18000元/㎡

旭辉东原吴越府位于万马路与福兴街交叉口,由杭州临盛置业有限公司开发。

专家点评：
旭辉东原吴越府位于临安中轴主干路万马路与福兴街交汇处，属于锦南板块。该项目是由中国地产15强旭辉集团联手东原地产打造的低密墅区高层项目。旭辉入杭5载已经开发十几个知名项目，其中**代表性的作品有奥体绿地旭辉城，都会山等。吴越府规划分两期，西边一期排屋21幢，高层7幢，东边是二期，高层9幢。一共1600户，其中排屋114套。高层为129方，可做成四室两厅两卫；排屋165方、186方，地下可做2层，地上三层。项目预计2020年上半年毛坯交付。
项目优势：
交通配套：项目所在版块交通便捷。项目紧邻城西南北主干道万马路，又衔接东西向主干路钱王街、吴越街，可畅达临安。在建的杭临轻轨（预计2019年年底通车），在锦南设有两个站点。其中一站就是人民广场，从项目门口的万马路向北直行约1400米即可到达，其始末站锦南新城站也仅在项目西南方向约1700米处。届时乘坐轻轨，可便捷到达青山湖科技城，杭州主城区。除轻轨之外，自驾亦是十分方便，项目北侧400米可达S102省道，驾车直通杭州，既可省道直达也可转杭瑞高速。
商业配套：沿着万马路向北900米即到达临安目前**的商业中心万华广场，规模4万方，业态包含大型连锁超市（沃尔玛）、国际数码影城（比高）、连锁量贩KTV（银乐迪）、主题餐饮（必胜客）、美食天地、品牌服饰、电子游艺、潮流饰品、日用百货、黄金珠宝、儿童用品、家居生活等，是临安**个一站式时尚消费体验中心。从项目北向1.5公里可到达临安中心地标人民广场，目前正在重建，总投资超十亿，预计2020年建成，届时将是临安**的休闲之所。项目东南侧的还有规划商业用地，未来商业配套会更加完善丰富。
教育配套：项目周围有着全学龄的教育资源，临安前三的石镜小学、博世凯小学、前五的天目初中、以及在项目南侧规划投资1.5亿建设、具有36个班的锦南小学，项目本身也配有幼儿园。未来教育配套会得到更大的补充。
医疗与行政配套：。锦南板块定位于医疗养生、教育行政区域。项目一公里左右的生活圈内有着丰富的医疗资源，比如临安博爱医院、临安骨伤科医院等，为健康保驾护航。项目西南侧有规划中的天目医药港，颐养小镇等纵多特色小镇，给该区域提供了**的疗养场所以及休闲之地。同时有着临安区人民检察院、森林公安局、党校等党政职能机构。同时距离项目1.8公里的文体会展中心也是临安有史以来投资**的公建项目之一，占地161亩，“两馆一场”布局。体育馆、游泳馆内还设有篮球、排球、羽毛球、网球等多个运动场地。板块功能分明，生活水平得以提升。
环境配套：项目背靠狮子山、紧邻锦溪，极具山水资源禀赋，这在城市的后期发展中显得弥足珍贵。项目北侧，外揽了建筑面积约5000㎡城市市政广场（后期移交市政管理），在项目北侧狮子山上也将建设山顶公园，不可多得的双公园地产，山水如画，尽收眼底。
一言以蔽之，吴越府作为旭辉地产临安代表作，背山临水，双公园地产，129方的户型设计，完美契合刚需客的需求。随着板块的发展逐步完善，对于投资者而言，项目升值空间较大，亦可作为理想之选择。